Villa hay Villas là một từ tiếng Anh mang nghĩa rộng và khó có thể định nghĩa một cách đầy đủ và hoàn chỉnh sang tiếng Việt. Villa được sử dụng khá phổ biến, đặc biệt là trong thiết kế nội thất cao cấp. Khái niệm này bắt nguồn từ các nước phương Tây để chỉ những bất động sản có diện tích rộng lớn, riêng biệt với thiết kế sang trọng, ấn tượng hài hòa với thiên nhiên và đi kèm với nhiều tiện ích vượt trội như hồ bơi, rạp chiếu phim, sân golf, sân tennis...
Sâu xa hơn, khái niệm villa đã có mặt từ thời La Mã cổ đại, khi những người giàu có thường thiết kế thêm một căn nhà thứ hai ở vùng ngoại ô. Đây được xem như nơi để nghỉ dưỡng nên rất được chú trọng đầu tư vào kiến trúc và thiết kế nội thất cùng với các tiện nghi bên trong. Đó là tiền đề cho loại hình villa sau này.
Ngày nay, villa không yêu cầu diện tích quá lớn mà được hiểu là một loại nhà ở cao cấp hơn so với mặt bằng chung trên thị trường, được xây dựng trên một khu đất rộng rãi, độc lập và có sân vườn xung quanh. Tuy nhiên, cách gọi không nhất quán và sự khác biệt về ngôn ngữ, đặc biệt là ở vùng nông thôn, dẫn đến việc villa và biệt thự được hiểu là một.
Biệt thự là cụm từ rất quen thuộc trong ngành xây dựng. Đây là một loại nhà ở độc lập, được thiết kế với tầm nhìn rộng thoáng, ít nhất 3 mặt không tiếp xúc với công trình khác, có sân vườn, hàng rào và lối đi riêng biệt. Theo thông tư của Bộ Xây dựng, biệt thự không được xây dựng quá 3 tầng, ngoại trừ tầng hầm và tầng áp mái, và diện tích nhà không vượt quá 50% diện tích đất.
Tuy nhiên, với sự phát triển của thị trường bất động sản, ngày nay có rất nhiều loại hình biệt thự từ đơn lập, song lập, liền kề, biệt thự phố... nhằm phục vụ theo mục đích sử dụng và phù hợp với điều kiện tài chính của từng gia chủ. Tuy nhiên, điều này đã phá vỡ tiêu chuẩn thiết kế biệt lập ở trên. Do đó, có thể nói rằng biệt thự đơn lập, song lập và sân vườn là những loại hình gần nhất với định nghĩa villa.
Please share by clicking this button!