Shophouse: Những thông tin cập nhật về giá mua bán chuyển nhượng nhà tại Vạn Phúc City tháng 11/2023

Vạn Phúc City, một khu đô thị được đầu tư lên tới 3 tỷ đô nằm tại Bán đảo Vạn Phúc, được coi là một trong những nơi sở hữu các sản phẩm bất động...

Vạn Phúc City, một khu đô thị được đầu tư lên tới 3 tỷ đô nằm tại Bán đảo Vạn Phúc, được coi là một trong những nơi sở hữu các sản phẩm bất động sản hàng đầu tại Thành phố Hồ Chí Minh. Với quy mô lớn và hạ tầng hoàn chỉnh, Vạn Phúc City đang trở thành điểm đến hấp dẫn trên thị trường chuyển nhượng bất động sản. Trong bài viết này, chúng ta sẽ điểm qua tình hình giá mua bán và chuyển nhượng bất động sản tại đây.

Giá shophouse tại khu đô thị Vạn Phúc

Đối với sản phẩm shophouse tại Vạn Phúc City, hiện có tổng cộng 488 căn, phân bố trên các trục đường khác nhau. Dưới đây là một số thông tin về các trục đường chính tại khu đô thị này.

Shophouse trục đường Nguyễn Thị Nhung

  • Số căn: 200 căn, đã triển khai 156 căn (78%)
  • Quy mô từng căn: 1 hầm 5 tầng hoặc 6 tầng không hầm
  • Giá cập nhật tháng 9/2023:
    • Hàng chuyển nhượng - Shophouse không hầm: Giá từ 33 tỷ đến 45 tỷ tuỳ diện tích, mức độ hoàn thiện và vị trí. (Đang bán 5 căn - 2,5%). Có sổ hồng.
    • Shophouse có hầm: Không có hàng.

Shophouse trục đường Đinh Thị Thi

  • Số căn: 135 căn, đã triển khai 95 căn (70%)
  • Quy mô từng căn: 1 hầm 5 tầng hoặc 5 tầng không hầm
  • Giá cập nhật tháng 9/2023:
    • Hàng chuyển nhượng - Shophouse không hầm: Giá từ 35 tỷ đến 45 tỷ tuỳ diện tích, mức độ hoàn thiện và vị trí. (Đang bán 5 căn - 2,5%). Có sổ hồng.
    • Shophouse có hầm: 272 triệu/m2, 42 tỷ nhà thô (Đang bán 5 căn - 2,5%)

Shophouse đường ven kênh Sông Trăng

  • Số căn: 153 căn, đã triển khai 15 căn (9%)
  • Quy mô từng căn: 1 hầm 4 tầng
  • Giá cập nhật tháng 9/2023:
    • Hàng chuyển nhượng: Giá từ 45 tỷ đến 65 tỷ/căn tuỳ diện tích, mức độ hoàn thiện và vị trí. Diện tích 7mx22m, 1 hầm + 4 tầng.

Shophouse phố đi bộ Royal

  • Số căn: 126 căn, đã triển khai 100%
  • Quy mô từng căn: 1 hầm 5 tầng (chưa tính sân thượng)
  • Giá cập nhật tháng 9/2023:
    • Hàng chuyển nhượng - Shophouse có hầm: 171 triệu/m2, 24 tỷ/căn

Giá nhà phố mặt tiền 5m, 7m Vạn Phúc City

Giá nhà phân khu Đông Nam

  • Quy mô hơn 35 hecta, với dân số dự kiến khoảng 6800 người.
  • Chỉ tiêu sử dụng đất: 51,7 m2/người
  • Diện tích nhà phân khu Đông Nam từ 133m2 đến 161m2 chưa tính căn góc.
  • Tổng số nhà phố liên kế triển khai giai đoạn 2: 463 căn, đã bán 448 căn. Đã ở và cho thuê hơn 250 căn.
  • Tổng số sổ hồng đã bàn giao tính đến 06.2023: gần 350 căn
  • Giá cập nhật tháng 9/2023:
    • Hàng chuyển nhượng: Giá từ 24 tỷ đến 40 tỷ/căn tuỳ diện tích, mức độ hoàn thiện và vị trí. (Đang bán 30 căn - 6%). Diện tích 7mx20m, 1 hầm + 5 tầng. Có sổ hồng.

Giá nhà phân khu Vạn Phúc 1

  • Quy mô hơn 25 hecta, với dân số dự kiến khoảng 6000 người.
  • Mật độ xây dựng bình quân: 35%
  • Chỉ tiêu sử dụng đất: 40,12m2 / người
  • Diện tích nhà phân khu Vạn Phúc 1 từ 85m2 đến 120m2 chưa tính căn góc.
  • Tổng số nhà phố liên kế: 951 căn, đã bán 941 căn. Đã ở và cho thuê hơn 665 căn.
  • Tổng số sổ hồng đã bàn giao tính đến 06.2023: gần 700 căn
  • Giá cập nhật tháng 9/2023:
    • Hàng chuyển nhượng: Giá từ 15 tỷ đến 24 tỷ/căn tuỳ mức độ hoàn thiện và vị trí. (Đang bán 20 căn). Ngang 5m, dài 17m đến 24m

Giá biệt thự tại Vạn Phúc City

Giá biệt thự Jardin Villas - Vạn Phúc City

  • Giá cập nhật tháng 9/2023:
    • Hàng chuyển nhượng: Giá từ 100 tỷ/căn tuỳ diện tích, diện tích 342m2, 1 hầm + 5 tầng. Hồ bơi sân thượng

Giá biệt thự Sunlake Villas - Vạn Phúc City

  • Giá cập nhật tháng 9/2023:
    • Hàng chuyển nhượng: Giá từ 29 tỷ đến 45 tỷ/căn tuỳ diện tích, diện tích 161m2, 1 hầm + 5 tầng. Có sổ hồng

Giá Dinh thự Mansion - Vạn Phúc City

  • Hàng chuyển nhượng: Không có

Sơ bộ giá shophouse và nhà phố mặt tiền tại Vạn Phúc City tháng 9/2023 (ghi chú: màu cam giá hàng chuyển nhượng, màu tím giá hàng Chủ Đầu Tư)

1