Đầu tư bất động sản đã trở thành một xu hướng hot trong thời gian gần đây. Với sự phát triển của công nghệ, mô hình đầu tư này đã tiếp tục được cải tiến và áp dụng qua các ứng dụng trên điện thoại di động. Tuy nhiên, việc đầu tư thông qua ứng dụng cũng đồng nghĩa với việc chịu rủi ro. Hãy cùng tìm hiểu về những rủi ro và cơ hội khi đầu tư bất động sản qua ứng dụng.
Đầu tư bất động sản qua ứng dụng - Lợi ích và rủi ro
Việc đầu tư bất động sản qua ứng dụng có một số ưu điểm hấp dẫn. Đầu tiên, với mức vốn đầu tư nhỏ, bạn đã có thể sở hữu một phần sản phẩm bất động sản có giá trị lên đến vài chục tỷ đồng. Thứ hai, các ứng dụng đầu tư bất động sản thường cam kết lợi nhuận từ 6% trở lên mỗi năm, mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn.
Tuy nhiên, việc đầu tư bất động sản qua ứng dụng cũng tiềm ẩn một số rủi ro. Mô hình này vẫn chưa có khung pháp luật điều chỉnh rõ ràng, dẫn đến việc một số chủ đầu tư sử dụng cam kết lợi nhuận vượt quá khả năng thực tế. Điều này có thể khiến nhà đầu tư dễ bị mắc vào "câu chuyện condotel" như trước đây. Ngoài ra, việc mua bất động sản qua ứng dụng không đảm bảo quyền sở hữu và quyền kiểm soát tài sản, gây ra nhiều khó khăn và rủi ro cho người mua.
Cơ hội và hạn chế của mô hình đầu tư này
Mô hình đầu tư bất động sản qua ứng dụng mở rộng đối tượng tiếp cận đến các nhà đầu tư nhỏ lẻ, ít vốn. Điều này mang lại cơ hội cho những người dân nông thôn hay thậm chí là sinh viên mới vào nghề. Với số vốn đầu tư ban đầu thấp, việc tham gia vào thị trường bất động sản trở nên dễ dàng hơn.
Tuy nhiên, mô hình này cũng đem đến nhiều hạn chế. Việc mua phần giá trị bất động sản không đảm bảo quyền sở hữu và kiểm soát tài sản, khiến người mua gặp phải rủi ro cao. Hiện tại, luật pháp liên quan đến mô hình này vẫn còn nhiều hạn chế và chưa có quy định cụ thể nào để bảo vệ người mua.
Đầu tư bất động sản qua ứng dụng mang lại cơ hội và cũng tiềm ẩn rủi ro. Việc mua bất động sản qua ứng dụng giúp thu hẹp khoảng cách và mở rộng cơ hội đến những nhà đầu tư nhỏ lẻ. Tuy nhiên, việc này cũng đòi hỏi sự thận trọng và cân nhắc. Hiện nay, việc quản lý và điều chỉnh mô hình này vẫn còn mơ hồ, cần có thêm sự nghiên cứu và quy định để bảo vệ lợi ích của người mua và nhà đầu tư.
Ảnh minh họa:
Chú thích: Rủi ro và cơ hội khi đầu tư bất động sản qua ứng dụng.
Chú thích: Nguy cơ mất quyền sở hữu và định đoạt số phận tài sản khi đầu tư qua ứng dụng.
Nguồn: Diễn Đàn Doanh Nghiệp
