Quy mô và mật độ xây dựng là hai yếu tố quan trọng mà khách hàng quan tâm khi tìm hiểu về chung cư Đồng Phát Park View Tower. Tuy nhiên, hai thông số này ảnh hưởng như thế nào đến tiện ích nội khu, ngoại khu và môi trường sống tại dự án? Hãy cùng OneHousing khám phá trong bài viết dưới đây.
Thuật ngữ quy mô và mật độ xây dựng của một dự án là gì?
Quy mô xây dựng thường được đo bằng đơn vị ha hoặc m2, dùng để phản ánh kích thước và phạm vi xây dựng của một dự án. Nó cũng cho biết dự án bao gồm bao nhiêu tòa tháp và bao nhiêu tầng.
Mật độ xây dựng thể hiện mức độ sử dụng đất của dự án, tỷ lệ phần diện tích đất xây dựng các công trình trong dự án so với diện tích đất tổng. Mật độ xây dựng có thể phân thành mật độ xây dựng thuần và mật độ xây dựng gộp.
- Mật độ xây dựng thuần: tỷ lệ phần diện tích đất dành cho xây dựng các công trình chính so với diện tích lô đất. Thông số này không bao gồm diện tích cho các công trình phụ và công trình ngoài trời như bể bơi, sân thể thao ngoài trời, cảnh quan trang trí,...
- Mật độ xây dựng gộp: tỷ lệ giữa diện tích chiếm đất của các công trình xây dựng, bao gồm công trình ngoài trời và công trình phụ so với diện tích toàn khu đất.
Tổng quan chung cư quận Hoàng Mai Đồng Phát Park View Tower
Chung cư Đồng Phát Park View Tower được đầu tư bởi Công ty CP Đầu tư Đồng Phát. Dự án nằm tại phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai - khu vực có tốc độ thị hóa nhanh và tiềm năng phát triển lớn.
Với vị trí đắc địa, dự án có liên kết giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng đến trung tâm Hà Nội và các quận, tỉnh lân cận. Ngoài ra, gần khu đô thị Vĩnh Hoàng và khu đô thị Đền Lừ, cư dân còn được hưởng lợi từ hạ tầng xã hội đồng bộ và không khí trong lành.
Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Đồng Phát Park View Tower như thế nào
Quy mô chung cư Đồng Phát Park View Tower là 0,6ha, bao gồm 2 tòa tháp với tổng cộng 30 tầng nổi và 2 tầng hầm. Mật độ xây dựng của dự án chiếm 45%, thấp hơn 16% so với dự án T&T DC Complex và cao hơn 25% so với dự án Feliz Homes. Với quy hoạch hợp lý, dự án mang đến không gian sống xanh, an ninh, hiện đại và nhiều tiện ích cho cư dân.
Dự án Đồng Phát Park View Tower có 2 tầng hầm để đáp ứng nhu cầu để xe của cư dân. Tại tầng 1 và tầng 2, có siêu thị, phòng tập thể hình, spa... phục vụ nhu cầu sống thiết yếu. Khuôn viên dự án có mảng xanh tự nhiên tạo nên bầu không khí trong lành, tươi mát để cư dân hòa mình vào thiên nhiên.
Hệ thống thang máy của chung cư bao gồm 10 thang máy tốc độ cao, 8 thang máy chở người và 2 thang hỗ trợ vận chuyển hàng. Thang máy được lắp đặt nguồn điện dự phòng tự phát, đảm bảo trải nghiệm tốt nhất cho cư dân. An ninh được đảm bảo với hệ thống an ninh đa lớp và camera, bảo vệ giám sát 24/24.
Chung cư quận Hoàng Mai Đồng Phát Park View Tower có những loại căn hộ nào?
Mật độ xây dựng chung cư Đồng Phát Park View Tower trên một sàn là 12 căn/sàn, tổng cộng cung cấp 672 căn hộ. Các căn hộ có 2 hoặc 3 phòng ngủ, diện tích từ 62 đến 87m2.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích từ 62 - 80.5m2, giá bán từ 1.74 - 2.37 tỷ, đơn giá từ 25.87 - 31.46 triệu/m2.
- Căn 3 phòng ngủ: diện tích từ 81.4 - 87.2m2, giá bán từ 2.24 - 2.67 tỷ, đơn giá từ 27.05 - 30.79 triệu/m2.
Chung cư Đồng Phát Park View Tower thuộc phân khúc trung cấp, nhưng các căn hộ đều được trang bị nội thất tiêu chuẩn và có tầm nhìn đẹp hướng ra khuôn viên xanh và thành phố.
Bài viết hy vọng đã cung cấp cho quý khách hàng thông tin về quy mô và mật độ xây dựng chung cư Đồng Phát Park View Tower. Hãy cân nhắc và lựa chọn dự án phù hợp với bạn.
Đây là bài viết mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của chuyên gia.
