Những Điều Bạn Cần Biết Về Chung Cư Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park - Dự án chung cư nổi tiếng của Vinhomes với tòa nhà cao sang Landmark 81 chọc trời đã thu hút sự chú ý của giới thượng lưu. Bạn đã biết những...

Vinhomes Central Park - Dự án chung cư nổi tiếng của Vinhomes với tòa nhà cao sang Landmark 81 chọc trời đã thu hút sự chú ý của giới thượng lưu. Bạn đã biết những thông tin thú vị về dự án này chưa? Hãy cùng OneHousing khám phá những câu hỏi thường gặp về chung cư Vinhomes Central Park cho người mua lần đầu tham khảo.

Vinhomes Central Park - Khu Đô Thị Đẳng Cấp

Vinhomes Central Park (trước đây được gọi là Vinhomes Tân Cảng) là dự án đầu tiên của tập đoàn Vingroup tại Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án này được lấy cảm hứng từ công viên trung tâm Central Park nổi tiếng tại New York, nơi được mệnh danh là “mảng xanh khổng lồ” của thành phố Mỹ. Vinhomes Central Park nằm dọc theo bờ sông Sài Gòn, mang đến không gian sống hiện đại và trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân.

Toàn cảnh Vinhomes Central Park Toàn cảnh Vinhomes Central Park (Nguồn: Vinhomes Central Park)

Tại Vinhomes Central Park Tân Cảng, bạn sẽ được trải nghiệm sự sang trọng từ 18 tòa căn hộ và 88 căn biệt thự hàng đầu, hướng ra bờ sông Sài Gòn và tòa tháp cao nhất Việt Nam - Landmark 81, cùng với bến thuyền Marina và dự án Vinhomes. Dự án đã hoàn thành và bàn giao cho khách hàng vào năm 2018. Tất cả căn hộ tại Vinhomes Central Park đều sở hữu sổ hồng lâu dài.

Vinhomes Central Park - Vị Trí Vàng

Vinhomes Central Park nằm tại Số 208 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án được bao quanh bởi khu Tân Cảng và bờ sông Sài Gòn, tạo nên không gian trong lành và vị trí đắc địa của Vinhomes Central Park.

Định vị dự án Vinhomes Central Park Tân Cảng Định vị dự án Vinhomes Central Park Tân Cảng (Nguồn: Vinhomes Central Park)

Cụ thể, Vinhomes Central Park tiếp giáp các quận và các điểm như sau:

  • Hướng Nam: Tiếp giáp quận 2, cầu Sài Gòn và Thảo Điền Pearl.
  • Hướng Đông: Tiếp giáp quận 7, sông Sài Gòn, cầu Phú Mỹ và có góc view hướng sang khu vực quận 2.
  • Hướng Bắc: Tiếp giáp Sài Gòn Pearl và sở hữu góc view hướng ra cầu Thủ Thiêm, Bến cảng Nhà Rồng.
  • Hướng Tây: Tiếp giáp đường Nguyễn Hữu Cảnh, Thảo Cầm Viên, tòa nhà Bitexco và khu du lịch Văn Thánh, bán đảo Thanh Đa.

Ngoài ra, hệ thống giao thông xung quanh Vinhomes Central Park rất thuận tiện với các phương tiện khác nhau, bao gồm đường bộ, đường sắt (Tuyến số 1 Metro Bến Thành - Suối Tiên) và đường thủy. Điều này giúp bạn kết nối dễ dàng và nhanh chóng đến các khu vực quan trọng trong thành phố.

Chủ Đầu Tư Vingroup - Uy Tín Khẳng Định

Chủ đầu tư của dự án Vinhomes Central Park là Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Tân Liên Phát, một thành viên của Tập đoàn Vingroup. Tập đoàn Vingroup là một trong những doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam với nhiều lĩnh vực hoạt động, bao gồm bất động sản, du lịch, y tế, giáo dục và nhiều hơn nữa. Tập đoàn này sở hữu nhiều thương hiệu uy tín trên toàn quốc, chẳng hạn như VinMec (y tế), Vincom Retail (bất động sản), VinWonders (giải trí), Vinschool, VinUni (giáo dục), Vinfast (xe công nghệ) và Vinpearl (du lịch).

Địa chỉ liên hệ chủ đầu tư:

  • Công ty: Số 38/12 đường Nguyễn Văn Trỗi, phường 15, quận Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh.
  • Văn phòng dự án: Số 720A đường Điện Biên Phủ, phường 22, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh.
  • Nhà mẫu dự án: 208 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh.

Quy Mô Tổng Dự Án Vinhomes Central Park

Dự án Vinhomes Central Park có quy mô như sau:

  • Tổng diện tích: 43.91 ha.
  • Chiều cao: Từ 38 - 81 tầng.
  • Mật độ xây dựng: 15.77%.
  • Diện tích không gian xanh: 84.37%.
  • Quy hoạch: 18 tòa tháp căn hộ và 88 căn biệt thự.
  • Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư, căn hộ officetel, penthouse, shophouse, sky villa, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập.
  • Số lượng căn hộ: Hơn 10.000 căn chung cư cao cấp và officetel.
  • Số thang máy mỗi tòa: 6 - 14 thang máy tùy từng tòa.
  • Diện tích căn hộ: 40 - 142.2 m2/ căn.

Mỗi Phân Khu Vinhomes Central Park Khác Nhau Như Thế Nào?

Dự án Vinhomes Central Park được chia thành các phân khu chủ đạo, bao gồm:

  • Khu nhà ở cao tầng: The Central, The Park, The Landmark.
  • Khu nhà ở thấp tầng: The Villas.
  • Các khu chức năng khác.

Phân biệt cụ thể các phân khu như sau:

Khu The Central

  • Layout thiết kế rộng rãi, vuông vắn, tối ưu hóa không gian sống một cách triệt để.
  • Khu Central gồm 3 tòa:
    • Tòa Central 1: 353 căn và cao 38 tầng.
    • Tòa Central 2: 569 căn và cao 47 tầng.
    • Tòa Central 3: 525 căn và cao 47 tầng.

Khu The Park

  • Không gian sống yên tĩnh, đầy đủ tiện ích.
  • Khu Park gồm 7 tòa:
    • Tòa Park 1: 570 căn, cao 38 tầng.
    • Tòa Park 2: 520 căn, cao 40 tầng.
    • Tòa Park 3: 559 căn, cao 42 tầng.
    • Tòa Park 4: 430 căn, cao 43 tầng.
    • Tòa Park 5: 376 căn, cao 47 tầng.
    • Tòa Park 6: 980 căn, cao 50 tầng.
    • Tòa Park 7: 893 căn, cao 47 tầng.

Khu The Landmark

  • Khu Landmark sở hữu không gian sống nhộn nhịp với điểm nhấn là tòa tháp Landmark 81 cao nhất Việt Nam.
  • Khu Landmark gồm 7 tòa:
    • Tòa Landmark 1: 517 căn, cao 47 tầng.
    • Tòa Landmark 2: 650 căn, cao 50 tầng.
    • Tòa Landmark 3: 650 căn, cao 50 tầng.
    • Tòa Landmark 4: 650 căn, cao 50 tầng.
    • Tòa Landmark 5: 624 căn, cao 48 tầng.
    • Tòa Landmark 6: 585 căn, cao 45 tầng.
    • Tòa Landmark Plus: 1000 căn, cao 50 tầng.

Khu The Villas

  • Khu biệt thự Vinhomes Central Park được thiết kế hiện đại và hòa hợp với thiên nhiên.
  • Khu Villas gồm 88 căn biệt thự đơn lập và song lập với các diện tích đa dạng từ 300m2 đến 600m2.

Môi Trường Sống Tại Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park mang đến bạn không gian sống tiện nghi và loạt tiện ích đa dạng cao cấp. Cộng đồng cư dân tại đây đều là những người văn minh, dân trí cao và thành đạt, toàn bộ khu dân cư được quản lý dưới đơn vị có kinh nghiệm dày dặn.

Mỗi một phân khu sẽ có không gian sống khác nhau. Nếu bạn muốn tận hưởng cảm giác sôi động của thành phố xa hoa, hãy đến khu The Landmark. Ngược lại, nếu bạn muốn sở hữu không gian yên tĩnh, ngập tràn thiên nhiên xanh, thì hai phân khu The Central và The Park là lựa chọn không tồi.

Phí Dịch Vụ Căn Hộ Vinhomes Central Park

Theo thông tin từ trang web Vinhomes Central Park, phí dịch vụ căn hộ chung cư Vinhomes Central Park là khoảng 19,000 đồng/m2 thông thủy (chưa bao gồm 10% VAT). Phí điện nước theo giá nhà nước thu.

Phí dịch vụ quản lý căn hộ tại Vinhomes Central Park bao gồm:

  • Dịch vụ bảo vệ, an ninh.
  • Dịch vụ dọn dẹp, vệ sinh công cộng và duy trì cảnh quan thiên nhiên.
  • Bảo trì, bảo dưỡng, kiểm định hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn của nhà nước.
  • Chi phí cho các dụng cụ đo chỉ số tiêu thụ điện, nước.
  • Thu tiền điện, nước và chi phí sinh hoạt khác đối với tài sản chung công cộng.
  • Chi phí kiểm tra sổ sách và lưu trữ hồ sơ.

Ngoài ra, khách hàng lựa chọn gói dịch vụ tri ân sẽ được miễn phí dịch vụ quản lý trong vòng 10 năm kể từ khi bàn giao nhà. Phương thức thanh toán phí dịch vụ trên app VinID vô cùng tiện lợi cho cư dân Vinhomes Central Park.

Tính Thanh Khoản Căn Hộ Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park có thể tăng giá trong tương lai nhờ vị trí đắc địa và hệ thống kết nối giao thông tiềm năng. Ngoài ra, dự án còn sở hữu khả năng sinh lời hấp dẫn nhờ sự uy tín từ chủ đầu tư, môi trường sống tiện nghi và chất lượng cơ sở hạ tầng đảm bảo.

Tính thanh khoản trong các sản phẩm dự án tại Vinhomes Central Park được đánh giá là ổn định và lâu dài, đi kèm với nhiều ưu đãi và chính sách bán hàng tốt nhất từ Tập đoàn Vingroup. Dự kiến tới năm 2030, khi dân số tại thành phố Hồ Chí Minh tăng cao, giá sản phẩm thuộc Vinhomes Central Park cũng sẽ tăng và trở thành cơ hội sinh lời “béo bở” cho các nhà đầu tư thông thái.

Tiện Ích Nội Ngoại Khu Chung Cư Vinhomes Central Park

Dân cư Vinhomes Central Park sẽ được tận hưởng loạt dịch vụ như dịch vụ dọn dẹp, vệ sinh nhà cửa, chăm sóc không gian sống xanh, sửa chữa và bảo trì nhà cửa, dịch vụ văn phòng và nhiều hơn nữa.

Đặc biệt nhất là hệ sinh thái xanh với công viên Central Park rộng 14ha và bến thuyền The Marina đẳng cấp quốc tế, cùng hàng loạt các địa điểm nội khu như trường liên cấp Vinschool Central Park, bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec Central Park, sân băng trong nhà, khu vui chơi giáo dụng trẻ em VINKE, rạp chiếu phim, khu Club-House, bể bơi tại tất cả các tòa nhà căn hộ, phòng tập Gym, nhà sinh hoạt cộng đồng, hệ thống sân tập thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, sân tập dưỡng sinh cho người già, vườn nướng BBQ, vườn Nhật, hồ cá Koi.

Hồ cá Koi tại Vinhomes Central Park Hồ cá Koi tại Vinhomes Central Park (Nguồn: Vinhomes Central Park)

Giao Thông Xung Quanh Khu Vực Chung Cư Vinhomes Central Park

Giao thông xung quanh khu vực chung cư Vinhomes Central Park thuận lợi cho cả 3 phương tiện đường bộ, đường sắt và đường thủy. Địa phận của dự án Vinhomes Central Park Bình Thạnh có khả năng kết nối nhanh chóng, thuận tiện đến các khu vực lân cận thông qua các tuyến đường trọng điểm huyết mạch của thành phố.

Dự án nằm sát mặt đường Nguyễn Hữu Cảnh, Điện Biên Phủ và tuyến đường được nối từ khu đô thị đến Tôn Đức Thắng. Ngoài ra, bạn chỉ mất 2 phút để di chuyển tới tuyến đường sắt Metro số 1, mất khoảng 3 phút để tới khu đô thị mới Thủ Thiêm và chỉ khoảng 4 phút để tới khu vực quận 1 sầm uất. Hơn nữa, khu vực dự án Vinhomes Central Park thừa hưởng hệ thống giao thông đồng bộ. Địa chỉ khu đô thị thuộc địa phận quận Bình Thạnh, nơi giao thông phát triển và được đầu tư.

Do đó, với các tuyến đường lưu thông và kết nối với nhau, di chuyển trong khu vực chung cư Vinhomes Central Park rất thuận tiện, bất kể bạn di chuyển bằng phương tiện cá nhân hay xe bus công cộng.

Phí Gửi Xe Tại Chung Cư Vinhomes Central Park

Mức phí gửi xe tại chung cư Vinhomes Central Park như sau:

  • Phí gửi xe ô tô: 1.250.000 đồng/ 1 ô tô/ tháng.
  • Phí gửi xe máy: 45.000 đồng/ 1 xe máy/ tháng.

Mức phí gửi xe tại Vinhomes Central Park dành cho người ngoài:

  • Gửi xe ô tô 1 đêm: 500.000 đồng/ 1 ô tô.
  • Gửi xe máy 1 đêm: 30.000 đồng/ 1 xe máy.

Các Loại Hình Phát Triển Tại Vinhomes Central Park

Tại Vinhomes Central Park, bạn có thể lựa chọn từ nhiều loại hình căn hộ và chung cư khác nhau, bao gồm:

  • Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích đa dạng từ 40.7m2 đến 52.7m2.
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích đa dạng từ 68.8m2 đến 90.8m2.
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích đa dạng từ 106.6m2 đến 135.2m2.
  • Căn hộ 4 phòng ngủ: Diện tích 135.4m2 và 142.2m2.
  • Penthouse: Diện tích hơn 200m2 (bàn giao nhà thô).
  • Shophouse: Đa dạng diện tích (bàn giao thô).
  • Biệt thự đơn lập và song lập: Diện tích từ 300m2 đến 600m2.

Giá Căn Hộ Chung Cư Tại Vinhomes Central Park

Dưới đây là giá căn hộ và chung cư tại Vinhomes Central Park cho người mua lần đầu tham khảo (Thông tin được tổng hợp trên website Batdongsan, tháng 10/2023):

  • Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 36m2 - 54m2: Giá từ 3 tỷ/ căn.
  • Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 68m2 - 90m2: Giá từ 4.5 tỷ/ căn.
  • Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 94m2 - 135m2: Giá từ 7.5 tỷ/ căn.
  • Căn hộ 4 phòng ngủ diện tích 140m2 - 187m2: Giá từ 10.5 tỷ/ căn.
  • Penthouse/ Shophouse diện tích 200m2 - 405m2: Giá từ 20 tỷ/ căn.
  • Biệt thự (The Villas) diện tích 223m2 - 500m2: Giá từ 96 tỷ/ căn.

Ngoài ra, các căn hộ tại Vinhomes Central Park có thể được cho thuê với các mức giá như sau (Tham khảo tại website batdongsan.com):

  • Căn hộ 1 phòng ngủ:
    • Nội thất cơ bản: 14.5 - 16 triệu/ tháng.
    • Đầy đủ nội thất: 16 - 17 triệu/ tháng.
  • Căn hộ 2 phòng ngủ:
    • Nội thất cơ bản: 16.8 - 18 triệu/ tháng.
    • Đầy đủ nội thất: 18 - 21 triệu/ tháng.
  • Căn hộ 3 phòng ngủ:
    • Nội thất cơ bản: 17 - 25 triệu/ tháng.
    • Đầy đủ nội thất: 25 - 30 triệu/ tháng.
  • Căn hộ 4 phòng ngủ:
    • Nội thất cơ bản: 26 - 45 triệu/ tháng.
    • Đầy đủ nội thất: 45 - 83 triệu/ tháng.

Ngoài ra, các căn hộ penthouse thuộc Vinhomes Central Park có giá cho thuê từ 45 triệu đồng/ tháng và các căn hộ shophouse giá thuê từ 100 triệu đồng/ tháng.

Nhìn chung, giá căn hộ Vinhomes Central Park không quá chênh lệch so với mặt bằng chung trong khu vực. Tuy nhiên, Vinhomes Central Park sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội và đa chức năng, đồng thời được chú trọng chất lượng. Do đó, giá căn hộ Vinhomes Central Park được xem là xứng đáng với những gì bạn nhận được.

Hi vọng bài viết trên đã giúp bạn tìm hiểu những điều cần biết về chung cư Vinhomes Central Park. OneHousing sẵn sàng giải đáp thêm bất kỳ câu hỏi nào về dự án này hoặc các dự án khác thuộc Vingroup, như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Masteri Waterfront, Masteri West Heights. Truy cập website OneHousing.vn để có thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

  • Tòa R1.02 The Zenpark Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có bao nhiêu căn góc?
  • Lợi ích khi sử dụng căn hộ tại Vinhomes Smart City làm văn phòng ảo
1