Rất nhiều gia đình hiện nay đang có nhu cầu mua nhà quận Gò Vấp giá rẻ. Tuy nhiên, việc mua được một ngôi nhà giá rẻ nhưng đảm bảo chất lượng, uy tín không phải dễ dàng. Cùng tìm hiểu thông tin quan trọng cần biết khi muốn mua bán nhà quận Gò Vấp dưới 1 tỷ qua bài viết này.
1. Tình hình thị trường mua bán nhà quận Gò Vấp dưới 1 tỷ hiện nay
Thị trường mua bán nhà quận Gò Vấp đang diễn ra vô cùng sôi nổi. Nơi đây nhận được sự quan tâm của rất nhiều người muốn tìm mua nhà để an cư lẫn đầu tư.
1.1 Giá nhà tăng
So với giá bán nhà TPHCM tại khu vực ngoại thành, giá nhà tại quận Gò Vấp được xếp vào hạng khá cao. Đặc biệt là nhà tại các tuyến đường lớn như đường Nguyễn Oanh, Nguyễn Thái Sơn, Nguyễn Kiệm, Phan Văn Trị, Quang Trung, giá bán nhà trên các tuyến đường này sẽ cao hơn so với nhiều khu vực khác. Bởi những nơi này có đông dân cư, giao thông thuận tiện và gần với các tiện ích cần thiết cho cuộc sống như trung tâm thương mại, trường học,...
Hạ tầng Gò Vấp được nâng cấp, mở rộng
Giá nhà tại quận Gò Vấp cũng đang không ngừng tăng lên nhờ sở hữu nhiều ưu thế. Chẳng hạn như vị trí tự nhiên đắc địa; hạ tầng giao thông được đầu tư, nâng cấp, mở rộng; sở hữu hàng loạt tiện ích hiện đại, cao cấp,... Nhà đất tại quận Gò Vấp được các chuyên gia đánh giá là có tiềm năng sinh lời lớn. Trong tương lai, giá nhà tại đây vẫn có xu hướng tăng lên bởi nhu cầu sử dụng nhà tăng nhưng nguồn cung không đủ. Hiện nay có rất nhiều người muốn tìm mua nhà quận Gò Vấp giá rẻ, dưới 1 tỷ để sinh sống hoặc đầu tư kinh doanh.
1.2 Xu hướng của thị trường
Trong những năm trở lại đây, Gò Vấp đã có các bước phát triển đáng kinh ngạc. Tốc độ đô thị hóa của quận cao, hạ tầng giao thông, chuỗi tiện ích, dịch vụ giải trí,… không ngừng phát triển. Quận Gò Vấp dần thay da đổi thịt, trở thành một khu đô thị sầm uất phía bắc thành phố và là một trong những quận đáng sống nhất tại TPHCM.
Bên cạnh đó, nhiều người có xu hướng lựa chọn mua nhà tại các quận có mức giá trung bình. Những năm qua, thị trường bất động sản Gò Vấp đã đón nhận những làn sóng đầu tư và giao dịch mạnh mẽ. Quận Gò Vấp ngày càng thu hút thêm nhiều người tìm đến giao dịch mua bán nhà đất. Đặc biệt là loại hình nhà ở phân khúc giá rẻ như 1 tỷ, 2 tỷ,...
1.3 Sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư
Bên cạnh hoạt động mua bán nhà quận Gò Vấp giá dưới 1 tỷ của các nhà đầu tư nhỏ lẻ, người dân có nhu cầu mua nhà để sinh sống, kinh doanh thì còn có sự góp mặt của các công ty hoặc tập đoàn bất động sản lớn. Bởi khu vực Gò Vấp có nhiều tiềm năng khai thác về bất động sản. Có nhiều công ty bất động sản đã triển khai đầu tư các dự án chung cư, nhà phố, biệt thự liền kề,... tại Gò Vấp.
Nhiều dự án bất động sản được triển khai
Đối với phân khúc nhà ở Gò Vấp giá rẻ, hoạt động giao dịch cũng diễn ra rất sôi nổi. Rất nhiều người dân có thu nhập thấp hay người ngoại tỉnh mong muốn sở hữu được một ngôi nhà tại TPHCM. Họ thường có xu hướng tìm mua nhà giá rẻ ở những quận có mức giá nhà không quá cao như mua nhà quận Gò Vấp dưới 1 tỷ.
2. Tham khảo bảng giá mua bán nhà quận Gò Vấp dưới 1 tỷ T2/2024
Tùy thuộc vào khả năng tài chính cũng như nhu cầu và mục đích riêng, người mua nhà quận Gò Vấp sẽ có nhiều lựa chọn với các loại hình nhà, diện tích khác nhau. Mời bạn tham khảo mức giá bán của một số loại hình nhà dưới 1 tỷ phổ biến tại quận Gò Vấp qua bảng sau:
| Loại hình nhà | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| Nhà phố | 40-60m² | 900 triệu |
| Căn hộ chung cư | 50-70m² | 950 triệu |
| Liền kề | 60-80m² | 1 tỷ |
Lưu ý rằng, mức giá trong bảng trên chỉ mang yếu tố tham khảo. Giá chính xác của các sản phẩm nhà sẽ tùy thuộc vào từng thời điểm mua bán cũng như vị trí cụ thể.
Nhà trong ngõ sẽ có giá rẻ hơn nhà mặt phố
3. Chi tiết quy trình mua bán nhà quận Gò Vấp dưới 1 tỷ
Với số tiền dưới 1 tỷ, việc sở hữu một ngôi nhà chất lượng cao tại TPHCM không phải là điều dễ dàng. Chính vì vậy, khi mua bán nhà quận Gò Vấp hay bất kỳ quận nào khác của TPHCM như mua bán nhà quận Bình Thạnh dưới 1 tỷ, mua bán nhà quận Tân Bình dưới 1 tỷ, mua bán nhà quận Bình Chánh dưới 1 tỷ,... bạn đều phải lưu ý đến một số điều quan trọng cần thực hiện sau đây:
3.1 Xác định mục đích mua bán
Để quá trình giao dịch mua bán nhà quận Gò Vấp diễn ra thuận lợi, bạn cần xác định rõ mục đích của mình khi mua bán nhà. Chẳng hạn như bạn muốn mua nhà để ở, cho thuê, mở quán kinh doanh hay bán lại lấy lời. Bên cạnh đó, bạn cũng cần xác định xem mình muốn mua nhà mới hay cũ, diện tích nhà bao nhiêu, nằm tại phường nào của Gò Vấp, có cần gần với nơi làm việc hay trường học, bệnh viện gì không.
Xác định mục đích mua nhà để nhanh chóng chọn được ngôi nhà phù hợp
3.2 Tìm kiếm bất động sản phù hợp
Sau khi đã xác định được mục đích mua bán nhà của mình, bạn hãy bắt đầu tìm kiếm sản phẩm phù hợp. Có rất nhiều cách tìm kiếm bất động sản, từ hình thức truyền thống đến hiện đại. Chẳng hạn như tìm kiếm qua báo đài, công ty môi giới, mạng xã hội, website chuyên về bất động sản, website rao vặt TPHCM,... Bạn có thể tham khảo thông tin tại nhiều nguồn khác nhau để có đa dạng sự lựa chọn.
3.3 Kiểm tra thông tin về bất động sản
Khi đã tìm thấy nhà phù hợp, trước khi quyết định mua, bạn nên kiểm tra kỹ thông tin về nhà đó. Những thông tin cần kiểm tra bao gồm tình trạng pháp lý, chất lượng xây dựng, cấu trúc và giá trị nhà. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không mong muốn khi mua nhà như nhà nằm trong dự án quy hoạch không được chuyển nhượng mua bán hay chất lượng nhà không tốt, tường bị nứt, hệ thống điện nước có vấn đề,...
Các giấy tờ nhà đất cần phải được kiểm tra thật kỹ càng
3.4 Thỏa thuận giá bán bất động sản
Nếu đã tìm hiểu, xác định được sản phẩm muốn mua và kiểm tra nhà hoàn tất, bạn có thể trao đổi và thỏa thuận giá với người bán. Giá bán nhà nên được xác định dựa trên giá thị trường cũng như giá trị thực của căn nhà đó. Ngoài ra, hãy thỏa thuận cả thời gian và số tiền đặt cọc rồi ghi rõ ràng vào hợp đồng mua bán.
3.5 Thực hiện các thủ tục pháp lý
Các thủ tục pháp lý cần thực hiện khi mua bán nhà bao gồm ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sở hữu, đăng ký nhà đất, thanh toán tiền mua bán,... Bên cạnh đó, các bên mua bán nhà cũng cần đóng các loại phí và thuế theo quy định.
Sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý mua bán nhà quận Gò Vấp dưới 1 tỷ, người mua cần đến UBND quận Gò Vấp để nộp toàn bộ hồ sơ nhà đất, hợp đồng mua bán nhà đất và biên lai trước bạ. Sở địa chính nhà đất sẽ tiến hành đăng ký sự thay đổi chủ sở hữu nhà đất. Người mua sẽ nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu đất mới trong khoảng từ 30 - 45 ngày nếu hồ sơ hợp lệ.
Thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý để chính thức sở hữu ngôi nhà
4. Tìm thông tin mua bán nhà quận Gò Vấp dưới 1 tỷ chính chủ, uy tín
Hiện nay có rất nhiều kênh giao dịch bất động sản online mà bạn có thể tham khảo. Tuy nhiên, để đảm bảo mua được nhà Gò Vấp giá rẻ, chất lượng, bạn nên tìm đến những địa chỉ uy tín như Muaban.net. Đây là một website cho phép rao vặt miễn phí mọi mặt hàng từ ô tô, xe máy, đồ điện tử, gia dụng, thời trang,... và cả bất động sản.
Tại đây, bạn có thể tìm thấy hàng ngàn tin đăng rao bán nhà tại khắp mọi quận huyện TPHCM cũng như tỉnh thành khác. Nhờ vậy, bạn sẽ có đa dạng sự lựa chọn từ đó chọn ra sản phẩm ưng ý nhất. Các thông tin bán nhà đất tại quận Gò Vấp được đăng tải tại Muaban.net đều là tin chính chủ. Không chỉ vậy, bạn còn có thể nhanh chóng kết nối trực tiếp với người bán nhà.
Muaban.net sẽ là cầu nối giữa người mua và người bán nhà
Nhu cầu mua bán nhà quận Gò Vấp hiện nay đang ở mức cao, đặc biệt là nhà ở phân khúc giá rẻ. Hy vọng thông qua những thông tin trên bài, bạn có thể nhanh chóng tìm thấy ngôi nhà phù hợp nhất cho bản thân. Hãy truy cập Muaban.net để tham khảo nhiều tin rao bán nhà chính chủ uy tín, chất lượng đang được đăng tải tại đây nhé!
