Việc mua và bán đất ở Huyện Thanh Hà, Hải Dương không còn xa lạ đối với những người môi giới hay những nhà đầu tư lâu năm nữa. Huyện Thanh Hà, Hải Dương nằm trong vùng đồng bằng sông Hồng, là trung tâm kinh tế, đầu tàu đóng góp vai trò quan trọng trong việc phát triển chiến lược và kinh tế miền Bắc. Do đó, giá trị của việc mua bán đất ở Huyện Thanh Hà, Hải Dương cũng tăng lên nhanh chóng.
Tổng quan thị trường mua bán đất Huyện Thanh Hà, Hải Dương
Trong những năm gần đây, thị trường mua bán bất động sản ở khu vực phía Bắc đang trở nên sôi nổi hơn bao giờ hết, đặc biệt là phân khúc mua bán đất ở Huyện Thanh Hà, Hải Dương. Bởi vì nơi đây không chỉ nhận được sự quan tâm lớn từ các thị trường bất động sản sôi động lân cận như Bắc Ninh, Hải Phòng... mà còn được ưu ái của các nhà đầu tư thông qua việc liên tục rót vốn vào để phát triển nơi đây.
Thị trường mua bán nhà đất Huyện Thanh Hà, Hải Dương ngày càng sôi động
Ngoài ra, nhờ vào lợi thế về tài nguyên thiên nhiên và giá trị lịch sử văn hóa lâu đời, nhiều nhà đầu tư đã đổ vốn vào khu vực này để khai thác du lịch. Chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản dự đoán rằng, với sự tăng trưởng và đầu tư như vậy, chẳng bao lâu nữa, toàn bộ thị trường nhà đất Huyện Thanh Hà, Hải Dương sẽ tăng mạnh, thậm chí trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản phía Bắc.
Bảng giá bán đất Huyện Thanh Hà, Hải Dương hiện nay
Khi mua hoặc bán đất ở Huyện Thanh Hà, Hải Dương, việc nắm rõ giá cả trên thị trường là rất quan trọng. Điều này giúp bạn tránh việc bị môi giới hét giá quá cao hoặc người mua ép giá quá thấp, đảm bảo lợi ích của mình.
Giá bán đất Huyện Thanh Hà, Hải Dương mới nhất hiện nay
Hiện nay, giá đất ở Huyện Thanh Hà, Hải Dương đang diễn ra sôi nổi. Bảng giá mua bán đất ở Huyện Thanh Hà, Hải Dương được áp dụng theo quyết định 55/2019/QĐ-UBND về quy định giá đất ở Huyện Thanh Hà, Hải Dương trong giai đoạn 2020 - 2024.
- Mức giá bán đất Huyện Thanh Hà, Hải Dương cao nhất đang là 76 triệu đồng/m2 áp dụng cho đất ở và đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp.
- Mức giá bán đất Huyện Thanh Hà, Hải Dương thấp nhất đang nằm trong phạm vi thị trấn các huyện với mức giá lần lượt là 600.000 đồng/m2, 420 triệu đồng/m2 và 360.000 đồng/m2.
- Tại nông thôn, giá đất cao nhất là 15 triệu đồng/m2 và thấp nhất là 500.000 đồng/m2.
Ngoài ra, Muaban.net còn tổng hợp thêm giá đất tại các huyện và thị xã cụ thể của Huyện Thanh Hà, Hải Dương cho bạn tham khảo.
Giá bán đất ở Huyện Thanh Hà, Hải Dương khá đa dạng, phù hợp với mọi mức thu nhập của người lao động. Tuy nhiên, giá đất có thể thay đổi tùy vào vị trí mảnh đất, cơ sở hạ tầng gần đó và diện tích khu đất.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán đất Huyện Thanh Hà, Hải Dương
Trên thị trường mua bán nhà đất ở Hải Dương nói chung và bán đất nói riêng, giá bán của từng mảnh đất sẽ chênh lệch tùy vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố chính có ảnh hưởng lớn đến giá bán đất ở Huyện Thanh Hà, Hải Dương.
Giá bán đất Huyện Thanh Hà, Hải Dương chịu tác động chính từ các yếu tố về diện tích, vị trí và cơ sở hạ tầng
3.1. Diện tích mảnh đất
Tùy vào loại đất thổ cư, đất nền dự án hay đất nông nghiệp mà diện tích của từng lô sẽ chênh lệch. Đối với loại đất nền dự án và đất nông nghiệp, diện tích đất sẽ lớn hơn so với đất thổ cư. Do đó, giá bán cũng cao hơn nhiều so với đất thổ cư.
3.2. Vị trí mảnh đất
Vị trí mảnh đất là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán đất ở Huyện Thanh Hà, Hải Dương. Những khu đất nằm gần khu vực trung tâm thành phố hoặc gần các khu vực đông dân sẽ có giá cao hơn so với khu đất nằm ngoài ngoại ô hoặc trong các vùng ven. Ngoài ra, mảnh đất có vị trí mặt tiền thông thoáng, vuông vức và bằng phẳng cũng có giá đắt đỏ hơn so với mảnh đất nằm trong hẻm ngõ hoặc khu vực có địa hình gồ ghề, khó di chuyển.
Vị trí mảnh đất ảnh hưởng nhiều đến giá bán đất Huyện Thanh Hà, Hải Dương
3.3. Cơ sở hạ tầng
Cơ sở hạ tầng phản ánh sự tiện nghi, sự hiện đại và sự phát triển của một khu vực. Mảnh đất nằm trong khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ, đầy đủ các tiện ích xung quanh như bệnh viện, trường học, các khu vui chơi... sẽ có giá bán cao hơn. Do đó, khi mua bán đất ở Huyện Thanh Hà, Hải Dương, hãy chú ý đến cơ sở hạ tầng xung quanh.
Những lý do bạn nên mua bán đất Huyện Thanh Hà, Hải Dương
- Huyện Thanh Hà, Hải Dương thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.
- Cơ sở hạ tầng đang hoàn thiện, hướng tới trở thành khu công nghệ công nghiệp cao.
- Giá trị bất động sản ngày càng tăng.
- Được nhiều nhà đầu tư nước ngoài quan tâm, bởi tiềm năng của nó.
Những lưu ý khi mua bán đất Huyện Thanh Hà, Hải Dương
Để mua bán đất Huyện Thanh Hà, Hải Dương hiệu quả, bạn cần lưu ý những điều sau:
5.1. Tìm kiếm thông tin thật kỹ
Trước khi mua bán đất ở Huyện Thanh Hà, Hải Dương, hãy tìm hiểu thật kỹ thông tin về khu vực và giá cả từ nhiều nguồn tin đáng tin cậy. Bạn có thể tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè, đánh giá và review trong các group chat trên mạng xã hội, hoặc trang web uy tín như Muaban.net. Tham khảo nhiều nguồn tin giúp bạn có cái nhìn tổng quan về khu vực, nắm bắt tình hình chung và tránh những lời đường mật từ người bán hoặc môi giới.
5.2. Tìm hiểu thông tin pháp lý
Khi mua và bán đất ở Huyện Thanh Hà, Hải Dương, bạn cần tìm hiểu thông tin pháp lý về mảnh đất mà bạn muốn mua hoặc đầu tư. Điều này giúp bạn tránh được những mảnh đất nằm trong vùng quy hoạch, không có giấy tờ hợp pháp hoặc đang trong quá trình tranh chấp. Hãy dành thời gian tìm hiểu kỹ về mảnh đất, hỏi người dân xung quanh hoặc ủy ban về tình trạng đất, để tránh những rắc rối không mong muốn.
5.3. Đọc kỹ hợp đồng, đặt cọc rõ ràng
Sau khi xem và chắc chắn về mảnh đất, bạn cần đọc kỹ hợp đồng khi mua bán đất ở Huyện Thanh Hà, Hải Dương. Đảm bảo rằng số tiền đặt cọc, thông tin giao dịch và lô đất giao dịch đúng như trước đó. Việc đọc kỹ và kiểm tra hợp đồng nhiều lần là vô cùng quan trọng và cần thiết, bảo vệ bạn khi có những rắc rối pháp lý phát sinh.
Những khu vực mua bán đất Huyện Thanh Hà, Hải Dương tốt nhất cho bạn
- Mua bán đất Huyện Thanh Hà, Hải Dương giá 300 triệu: Để sở hữu vị trí đẹp, vượng khí tốt với giá khoảng 300 - 500 triệu, bạn có thể tham khảo đất và mua đất tại Huyện Thanh Hà, Hải Dương, khu vực xã Kim Đính, xã Lê Lợi. Đất phân lô ở khu vực này được đánh giá khá tốt về vị trí và an ninh. Tiện ích vượt trội của đất ở đây gần chợ, các trường học, cơ sở hành chính ủy ban nhân dân, giúp bạn tiếp cận các tiện ích nhanh chóng.
Những khu vực mua bán đất Huyện Thanh Hà, Hải Dương tốt nhất
Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo đất ngõ Huyện Thanh Hà, Hải Dương bán với giá từ 200 - 400 triệu, các giá trị tương tự. Truy cập Muaban.net để cập nhật thêm thông tin bổ ích về cách mua bán đất Huyện Thanh Hà, Hải Dương với mức giá rẻ.
- Mua bán đất thành phố Huyện Thanh Hà, Hải Dương: Trước tình hình bất động sản ở các khu đô thị và thành phố lớn ở phía Bắc đang khan hiếm, xu hướng chuyển thị trường sang các vùng Đồng bằng Sông Hồng như Hải Phòng, Bắc Giang, Huyện Thanh Hà, Hải Dương... là lý tưởng cho các nhà đầu tư. Huyện Thanh Hà, Hải Dương là một thị trường "màu mỡ" dành cho những ai mua đất để kinh doanh. Với kinh tế phát triển, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và nhiều tiện ích, khu vực này đảm bảo giúp bạn sinh lời nhanh chóng.
Qua những thông tin về thị trường mua bán đất Huyện Thanh Hà, Hải Dương mà Mua Bán đã tổng hợp và chia sẻ, hy vọng rằng bài viết sẽ giúp bạn trong quá trình tìm mua khu đất phù hợp. Đừng quên truy cập Muaban.net mỗi ngày để cập nhật tình hình mua bán đất trên toàn quốc.
