Chung cư Hà Nội ngày càng trở thành một loại hình nhà ở phổ biến, đặc biệt là ở các thành phố lớn của Việt Nam. Tuy nhiên, giá cả chung cư Hà Nội vẫn là một vấn đề lớn đối với những người có thu nhập thấp. Để giải quyết vấn đề này, hình thức mua chung cư trả góp đã ra đời, làm nảy sinh nhiều câu hỏi cho người mua nhà.
Nếu bạn đang do dự và lưỡng lự về vấn đề này, hãy để chúng tôi của OneHousing giúp bạn tìm ra câu trả lời tốt nhất thông qua bài viết dưới đây.
Người thu nhập thấp tại Hà Nội có nên mua chung cư trả góp không?
Phân khúc chung cư Hà Nội dành cho người thu nhập thấp có nhiều mức giá khác nhau, nhưng rất nhiều người không thể chi trả toàn bộ số tiền một lần. Vì vậy, các dự án bất động sản hiện nay đã đưa ra phương thức bán chung cư trả góp và hợp tác với các ngân hàng để hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi.
Mua chung cư trả góp sẽ giúp bạn giải quyết được nhiều vấn đề và vẫn sở hữu một nơi ở riêng. Dưới đây là một số ưu điểm khi mua chung cư trả góp:
- Bạn có thể chỉ cần trả trước 30% giá trị ngôi nhà và có thể dọn vào ở ngay sau khi hoàn thành các thủ tục trả góp. Nhiều ngân hàng còn hỗ trợ vay 100% giá trị của ngôi nhà.
- Bạn được hưởng lãi suất ưu đãi trong thời gian đầu với mức lãi suất thấp. Sau đó, ngân hàng sẽ áp dụng lãi suất thả nổi theo thị trường.
Bạn cũng có thể yên tâm về pháp lý liên quan đến ngôi nhà, vì ngân hàng sẽ tìm hiểu rõ ràng và chỉ giải ngân khi mọi thứ được xác minh. Nếu cần, bạn cũng có thể sử dụng ngôi nhà đang vay làm tài sản thế chấp nếu ngân hàng yêu cầu.
Điều kiện cần thiết để mua chung cư trả góp
Để đủ điều kiện mua chung cư trả góp cho người thu nhập thấp, bạn cần đáp ứng các điều kiện sau:
- Lịch sử vay tín dụng: Nếu bạn có lịch sử nợ xấu, chẳng hạn như chậm trả góp cho lần vay trước đó hoặc không thanh toán nợ, bạn sẽ gặp khó khăn khi xin vay mua nhà lần này.
- Công việc và thu nhập ổn định: Khi xin vay trả góp cho tài sản có giá trị lớn như căn hộ, bạn cần chứng minh rằng bạn có thu nhập ổn định. Ngân hàng có thể yêu cầu bản sao bảng lương hoặc bảng sao kê thu nhập để chứng minh bạn đủ khả năng trả góp hàng tháng.
Chung cư Hà Nội trả góp đang giải quyết vấn đề nhà ở cho người có thu nhập thấp. (Nguồn: Internet)
Lời khuyên khi quyết định mua chung cư trả góp
Khi quyết định mua chung cư trả góp, bạn cần lưu ý những vấn đề sau:
- Xác định khả năng tài chính của bản thân: Hãy xem xét thu nhập và số tiền trả góp hàng tháng và so sánh hai con số này. Nếu số tiền trả góp vượt quá 50% thu nhập của bạn, hãy suy nghĩ kỹ. Nếu bạn có thể đảm bảo số tiền còn lại sau khi trả góp đủ để duy trì cuộc sống hàng ngày, bạn có thể yên tâm mua chung cư Hà Nội trả góp.
- Xem xét kỹ thông tin dự án: Hãy tìm hiểu về vị trí, tiện ích và pháp lý của dự án để xác định tính phù hợp và minh bạch của nó.
- Đọc kỹ hợp đồng: Hãy đọc hợp đồng một cách kỹ lưỡng để hiểu rõ về tiến độ dự án, tiến độ thanh toán và các vấn đề liên quan. Điều này sẽ giúp bạn tránh rắc rối sau này.
Gợi ý một số chung cư trả góp hấp dẫn cho người thu nhập thấp
Hiện tại, OneHousing đang có nhiều dự án chung cư trả góp hấp dẫn, bao gồm:
- Căn 1 phòng ngủ tại phân khu The Sapphire, dự án Vinhomes Smart City với diện tích 28.1m2 và giá 1.42 tỷ. Dự án hỗ trợ trả góp lên đến 80% giá trị và thời gian trả góp trong 120 tháng.
- Căn 1 phòng ngủ tại phân khu The Sapphire, dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm với diện tích 43m2 và giá 1.5 tỷ. Dự án hỗ trợ trả góp lên đến 80% giá trị và thời gian trả góp trong 120 tháng.
- Căn 1 phòng ngủ tại phân khu The Sapphire, dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm với diện tích 42.9m2 và giá 1.6 tỷ. Dự án hỗ trợ trả góp lên đến 80% giá trị và thời gian trả góp trong 120 tháng.
Ngoài ra, OneHousing còn nhiều dự án chung cư khác dành cho người thu nhập thấp. Hãy liên hệ với công ty để được tư vấn và chọn lựa căn hộ phù hợp.
Bài viết này mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp áp dụng mà không có sự tư vấn từ chúng tôi.
Xem thêm:
- Giải đáp: Mua chung cư trả góp Sài Gòn có khác gì với thị trường Hà Nội?
- Người mua nhà lần đầu nên lưu ý điều gì khi mua chung cư Vinhomes Ocean Park Gia Lâm?
