Hình ảnh: Tổng quan thông tin thị trường BĐS Mỹ 2021.
Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư lớn trong thị trường bất động sản Mỹ? Với sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế và tiềm năng tăng trưởng cao, thị trường BĐS Mỹ đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về những thông tin quan trọng về thị trường BĐS Mỹ trong năm 2021, những dự đoán xu thế cho năm 2022, tính hợp pháp và minh bạch của việc đầu tư BĐS Mỹ, cùng với những hình thức đầu tư hiện có tại đất nước này.
Tổng quan thông tin thị trường BĐS Mỹ 2021
- Tổng giá trị bất động sản nhà ở tại Hoa Kỳ đã tăng kỷ lục, vượt qua 43,4 nghìn tỷ đô la, gấp đôi so với mức trước đó.
- Giá nhà tăng 18,8% trong năm 2021, là mức tăng lớn nhất trong 34 năm.
- Các thành phố Phoenix, Tampa và Miami có mức tăng giá nhà cao nhất.
- Thị trường nhà ở của California vẫn giữ vị trí quan trọng, với giá trị đạt 9,24 nghìn tỷ đô la vào tháng 12.
- Florida chiếm 6,4% tổng giá trị của Hoa Kỳ và đóng góp 8,3% vào tổng tăng trưởng trong năm. Các tiểu bang như Idaho, Utah, Montana, Arizona và Colorado cũng có mức tăng trưởng cao.
Ảnh: Mr. Carey chia sẻ về tình hình thực tế Mỹ - USHOME SUMMIT 2021.
Dự đoán xu thế BĐS Mỹ 2022
- Dự kiến giá nhà sẽ tiếp tục tăng trong năm 2022, ước tính từ 5% đến 16%.
- CoreLogic dự đoán giá nhà sẽ tăng từ 9 đến 10%.
- Lãi suất thế chấp thấp, tiết kiệm tăng và thị trường việc làm đang tăng cường đều góp phần làm cho việc sở hữu nhà dễ tiếp cận hơn với nhiều người mua tiềm năng.
- Nền kinh tế Hoa Kỳ đang phát triển mạnh mẽ, với dự đoán tăng trưởng 3,5% trong năm 2022.
Ảnh: Định hướng đầu tư BĐS Hoa Kỳ 2021 - Cập Nhật Tình Hình Kinh Tế Mỹ Hiện Nay - Mr. Carey.
Tính hợp pháp, minh bạch của việc đầu tư BĐS Mỹ
- Tại Hoa Kỳ, mọi pháp nhân đều có quyền sở hữu bất động sản, dù là cá nhân, công ty hợp danh, công ty trách nhiệm hữu hạn, và quyền kiểm soát tính pháp lý sẽ thuộc về luật pháp của tiểu bang nơi tài sản đó tọa lạc.
- Lịch sử mua bán, thuế, thông tin chủ quyền đều được công khai trên website của tiểu bang và chính phủ.
Các hình thức đầu tư BĐS hiện có tại Mỹ
Kênh căn hộ multifamily
Đầu tư vào khu căn hộ đa gia đình để nhận lợi nhuận từ việc cho thuê hàng năm và từ việc bán lại khu căn hộ.
BĐS nhà ở
Đầu tư theo hình thức cho thuê dài hạn và tận hưởng giá trị gia tăng BĐS.
BĐS thương mại
Xây dựng tòa nhà với các văn phòng riêng lẻ để cho thuê cho các công ty và chủ doanh nghiệp nhỏ.
Ủy thác đầu tư bất động sản (REITs)
Đầu tư thông qua REIT, mua cổ phiếu của công ty sở hữu bất động sản và nhận thu nhập từ cổ tức.
Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư hấp dẫn trong thị trường bất động sản Mỹ. Bạn có thể tìm hiểu thêm về các hình thức đầu tư, xu thế và cơ hội đầu tư tại khóa học đầu tư của chúng tôi.
Ảnh: Cập nhật các kênh đầu tư Ushome hiệu quả nhất - Ms. Amy Duong.
Đầu tư BĐS Mỹ trong năm 2021 đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ và năm 2022 hứa hẹn càng phát triển hơn nữa. Hãy nắm bắt cơ hội này và trở thành một nhà đầu tư thành công.
Ảnh: Cập nhật Thị trường nhà tại Hoa Kỳ. Đâu là nơi đáng đầu tư nhất - Mr. Steven Lawson.
