Càng về cuối năm, thị trường bất động sản càng trở nên sôi động. Nhưng liệu "đầu năm mua đất cuối năm mua nhà" có phải là quyết định đúng đắn? Trước khi bạn quyết định, hãy cùng OneHousing tìm hiểu những lợi ích và hạn chế khi mua nhà, đất vào thời điểm này.
"Đầu năm mua đất, cuối năm mua nhà" - Có nên mua nhà thời điểm này không?
Mua nhà, đất chưa bao giờ là quyết định dễ dàng, đặc biệt là với những người lần đầu mua nhà. Quan niệm "đầu năm mua đất cuối năm mua nhà" từ trước đây vẫn tồn tại, nhưng liệu nó có đúng vào thời điểm hiện tại?
Lợi đủ đường khi mua nhà đất trước Tết
Theo truyền thống người Việt Nam, mua nhà đất vào đầu năm sẽ mang lại một khởi đầu may mắn và tươm tất. Vào thời điểm cuối năm, chủ đầu tư tung ra thị trường các sản phẩm với mức giá tốt nhất để kích cầu. Đồng thời, triển khai nhiều chương trình, chính sách hấp dẫn để tạo sức hút. Mua nhà, đất vào thời điểm này sẽ mang lại những lợi ích sau:
- Giá nhà đất dịp cuối năm thường không tăng, thậm chí nhiều dự án có giảm giá để cạnh tranh. Điều này giúp bạn mua được bất động sản với mức giá phù hợp.
- Đa số các dự án đều đã hoàn thiện về cơ sở hạ tầng và pháp lý.
- Nhiều dự án lớn sẽ có các mức chiết khấu và ưu đãi hấp dẫn để chốt doanh số cuối năm. Chủ đầu tư còn kết hợp với ngân hàng bảo lãnh để mang đến cho bạn phương thức thanh toán linh hoạt nhất.
- Nguồn cung dồi dào và nhiều người có nhu cầu thanh lý gấp bất động sản, giúp tránh tình trạng sốt giá ảo.
- Gia chủ mua nhà vào tháng cuối năm có thời gian để sửa sang, mua sắm để đón Tết. Việc này tuân thủ quan niệm của người Việt.
- Những người có tiềm lực tài chính mạnh và dòng tiền ổn định thường đầu tư vào bất động sản cuối năm.
(Ảnh: Sưu tầm)
Vẫn còn những rủi ro
Ngoài những lợi ích, việc mua nhà, đất cuối năm cũng có những rủi ro tiềm ẩn:
- Môi giới và "cò đất" hoạt động mạnh mẽ với nhiều hình thức và chiêu trò tinh vi. Việc không cẩn thận, không tìm hiểu kỹ lưỡng thông tin trước khi mua có thể dẫn đến mua nhầm dự án ma, dự án treo. Do đó, người mua cần dành thời gian tìm hiểu kỹ về mặt bằng nhà đất và các giấy tờ pháp lý.
- Có những dự án nhà ở bị đẩy nhanh tiến độ để mở bán trước Tết, dẫn đến khả năng công trình không đảm bảo chất lượng.
Nhìn chung, mặc dù còn hạn chế, "đầu năm mua đất cuối năm mua nhà" vẫn là quan niệm đúng đắn. Cuối năm là thời điểm nhiều gia đình muốn dọn đến những tổ ấm mới, an cư lạc nghiệp. Đồng thời chuẩn bị cho một năm mới thuận buồm xuôi gió, rước lộc vào nhà. Vì vậy, sẽ có rất nhiều dự án được mở bán và giao dịch sôi nổi.
So với những giai đoạn khác trong năm, thời điểm cuối năm mang đến nhiều ưu đãi: chiết khấu cao, tặng quà, bốc thăm trúng thưởng. Đây chính là "mùa" của bất động sản. Người mua có cơ hội sở hữu nhà, đất với giá tốt và đa dạng sản phẩm để lựa chọn.
Nếu bạn đang có ý định mua nhà đất vào cuối năm, hãy xác định rõ mục đích sử dụng ngay từ đầu và chuẩn bị tài chính tốt. Tìm hiểu kỹ về thông tin dự án, phân tích tiềm năng cũng như tính thanh khoản của bất động sản. Đừng ngần ngại, đầu năm mua đất cuối năm mua nhà là một lựa chọn khá thuận lợi.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.
