Với diện tích rộng và mật độ dân số cao, Gò Vấp được xem là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa cao tại thành phố Hồ Chí Minh. Đời sống cư dân tại quận Gò Vấp ngày càng nâng cao, và mua nhà chung cư trung cấp là một trong những tiêu chí quan trọng. Dưới đây là danh sách chung cư trung cấp đáng chú ý ở quận Gò Vấp mà chúng tôi muốn chia sẻ với bạn.
Thông tin cần biết về chung cư trung cấp
Mặc dù đã có những quy định về điều kiện phân hạng chung cư, nhưng hiện nay người mua vẫn chưa đánh giá rõ ràng về các phân cấp này. Chung cư trung cấp (hay chung cư hạng B) được quy định tại điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD, đảm bảo 4 tiêu chuẩn về quy hoạch - kiến trúc, hệ thống và thiết bị kỹ thuật, dịch vụ hạ tầng xã hội, chất lượng - quản lý vận hành.
So với chung cư cao cấp (hạng A) và chung cư bình dân (hạng C), chung cư trung cấp có mức giá hợp lý hơn và hệ thống cơ sở hạ tầng, dịch vụ đạt chuẩn. Các tiêu chuẩn của chung cư cao cấp phải được hoàn thiện trước khi bàn giao, trong khi chung cư bình dân đảm bảo tiêu chuẩn nhất định để khai thác sử dụng với chi phí rẻ.
Chung cư trung cấp (Nguồn: Review Nhà Đất)
Tổng quan về quận Gò Vấp
Quận Gò Vấp nằm ở phía Bắc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, là một trong những quận huyện có tốc độ phát triển đô thị nhanh nhất. Với diện tích 19,73km2 và 16 đơn vị hành chính trực thuộc, quận Gò Vấp đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế thành phố và Việt Nam.
Quận Gò Vấp tiếp giáp với quận Bình Thạnh (phía Đông), quận 12 (phía Tây và phía Bắc, ranh giới là kênh Tham Lương - Bến Cát - Nước Lên), quận Phú Nhuận và quận Tân Bình (phía Nam). Với hệ thống giao thông thuận tiện, Gò Vấp là địa điểm lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Thị trường bất động sản tại đây đang phát triển mạnh, thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước, với nhiều dự án chung cư lớn nhỏ ra đời.
Hiện nay, việc sở hữu căn hộ chung cư tại quận Gò Vấp không còn xa lạ. Nhu cầu mua chung cư ngày càng tăng dẫn đến sự sôi động của thị trường bất động sản ở đây. Ở Gò Vấp cũng có nhiều dự án chung cư từ cao cấp, trung cấp đến bình dân.
Một số chung cư trung cấp đáng chú ý ở quận Gò Vấp
Hiện nay, chung cư trung cấp là lựa chọn lý tưởng cho cá nhân hoặc gia đình có mong muốn sở hữu căn hộ chung cư đầy đủ tiện ích nhưng phù hợp với tài chính. Dưới đây là một số chung cư trung cấp ở quận Gò Vấp đáng chú ý về tiện ích, dịch vụ và giá cả phù hợp:
Chung cư CityLand Park Hills
Tọa lạc tại số 18 Phan Văn Trị, phường 10, quận Gò Vấp, CityLand Park Hills có vị trí "vàng" - cửa ngõ giao thương, là một trong những chung cư trung cấp đáng chú ý ở quận Gò Vấp. Với 2 mặt tiền đường Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng, dự án có lợi thế lớn về giao thông và tiếp cận các tiện ích công cộng.
Dự án được chủ đầu tư Cityland làm chủ, với diện tích gần 27ha, gồm 5 tòa tháp cao 12 tầng với tổng cộng 968 căn hộ 2-3 phòng ngủ. Dự án có đầy đủ tiện ích nội khu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, sân chơi, công viên, quảng trường, và các tiện ích ngoại khu đặc biệt khác. Giá bán và giá thuê của CityLand Park Hills như sau:
- Căn 1 phòng ngủ, rộng 50m2: giá bán 2,7 tỷ đồng, giá thuê 8 triệu đồng/tháng.
- Căn 2 phòng ngủ, rộng 83m2: giá bán 3,6 tỷ đồng, giá thuê 12 triệu đồng/tháng.
- Căn 3 phòng ngủ, rộng 99m2: giá bán 4,5 tỷ đồng, giá thuê 17,5 triệu đồng/tháng.
Khu đô thị CT Plaza Nguyên Hồng
Nằm tại số 18 Nguyên Hồng, phường 1, quận Gò Vấp, CT Plaza Nguyên Hồng là dự án chung cư tập trung vào không gian và phong cách nghệ thuật. Dự án nằm gần vòng xoay rộng nhất trên đại lộ Phạm Văn Đồng, với không gian xanh, không khí trong lành và giao thông thuận tiện.
Dự án có tiện ích đa dạng như phòng tập gym, khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, nhà thờ, chùa, trung tâm thương mại, siêu thị, công viên. Giá bán của CT Plaza Nguyên Hồng như sau:
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 1 WC, rộng 55m2: 2 tỷ đồng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 WC, rộng 69m2: 2,75 tỷ đồng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 WC, rộng 80m2: 3,87 tỷ đồng.
Chung cư Dream House Residence
Nằm trên đường Lê Đức Thọ, quận Gò Vấp, Dream House Residence có không gian xanh mát và các tiện ích đa dạng từ giải trí, thể dục, sinh hoạt hàng ngày. Dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, có hồ bơi, phòng tập gym, quán cafe và khu BBQ trên sân thượng.
Dự án gồm 1 tòa nhà chung cư 16 tầng với 450 căn hộ 2 phòng ngủ, rộng từ 49m2 - 77,9m2. Giá bán của Dream House Residence như sau:
- Căn hộ 2 phòng ngủ, rộng 52m2: 1,85 tỷ - 1,95 tỷ đồng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ, rộng 63m2: 2 tỷ - 2,15 tỷ đồng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ, rộng 79m2: 2,3 tỷ - 2,45 tỷ đồng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ, rộng 96m2: 2,7 tỷ đồng.
Như vậy, để sở hữu một căn chung cư trung cấp ở quận Gò Vấp không khó. Giá bán và giá thuê của các căn hộ chung cư hiện nay dao động từ gần 2 tỷ đến 4,5 tỷ đồng, tùy thuộc vào vị trí, tiện ích và diện tích của căn hộ. Nếu bạn đang có nhu cầu mua chung cư tại quận Gò Vấp, hãy tham khảo và so sánh giá của nhiều dự án khác nhau để đưa ra quyết định phù hợp với tài chính và mong muốn của mình.
Hy vọng danh sách chung cư trung cấp đáng chú ý ở quận Gò Vấp mà chúng tôi chia sẻ đã giúp bạn có thêm thông tin và lựa chọn cho mình một căn hộ như ý. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, nếu bạn có nhu cầu mua chung cư, hãy tìm sự tư vấn của Pro Agent.
