Đà Nẵng, một trong những thành phố hàng đầu Việt Nam về việc sử dụng nguồn vốn ngân sách để xây dựng nhà ở xã hội, tiếp tục đẩy mạnh mô hình này với kế hoạch thí điểm bán chung cư cho người đang thuê để tái đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội khác trên địa bàn thành phố.
Tái đầu tư vào nhà ở xã hội
Từ năm 2015 đến 2019, Đà Nẵng đã thành công trong việc thí điểm bán 846 căn hộ chung cư nhà ở xã hội mới được đầu tư bởi chính quyền thành phố. Điều này đã mang lại nguồn vốn tái đầu tư cho những dự án nhà ở xã hội khác nhằm phục vụ chương trình nhà ở cho người dân Đà Nẵng.
Hiện tại, thành phố đang tiếp tục triển khai xây dựng đề án thí điểm bán nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước cho các đối tượng đang được thuê ở. Sau khi rà soát 39 khu chung cư, Sở Xây dựng đã đề xuất chọn 5 khu chung cư là công trình cấp II có niên hạn sử dụng từ 50-100 năm để bán thí điểm, nhằm đảm bảo chất lượng và thời gian sử dụng công trình lâu dài. Dự kiến, việc triển khai sẽ diễn ra từ năm 2022-2023.
Số liệu về dự án chung cư
Có tổng cộng 5 khu chung cư tham gia thí điểm bán, bao gồm 13 khối nhà với 9-12 tầng và tổng cộng 1.497 căn hộ. Trong đó, khu chung cư 12 tầng Nại Hiên Đông có 341 căn hộ, khu chung cư 11 tầng Phong Bắc có 440 căn hộ, khu chung cư Phước Lý có 384 căn hộ, khu chung cư Bệnh viện Ung bướu có 224 căn hộ và chung cư 201 Đống Đa có 108 căn hộ.
Tái đầu tư và phát triển nhà ở xã hội
Nguồn tiền từ việc bán 846 căn hộ sẽ được tái đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội khác trên địa bàn thành phố để tiếp tục phục vụ chương trình nhà ở cho người dân Đà Nẵng. Kế hoạch tái đầu tư từ nguồn kinh phí bán nhà ở xã hội trong giai đoạn 2020-2025 sẽ tập trung vào việc đầu tư chung cư nhà ở xã hội cho những người có công với cách mạng.
Ngoài ra, Đà Nẵng cũng đang triển khai 4 dự án nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngoài ngân sách, bao gồm Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh, Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, Chung cư thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo và Chung cư thu nhập thấp tại Khu dân cư An Trung 2.
Bên cạnh đó, thành phố cũng đang chuẩn bị đầu tư và chọn chủ đầu tư cho 4 dự án nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngoài ngân sách, bao gồm Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đất B4-1, B4-2 thuộc Khu tái định cư Hòa Hiệp 4, Dự án Nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Hòa Cầm - Giai đoạn 2, Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư số 3 thuộc Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ, huyện Hòa Vang và Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư số 5 thuộc Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ, huyện Hòa Vang. Dự kiến, quá trình lựa chọn nhà đầu tư sẽ được hoàn thành trong quý II/2023.
Đà Nẵng - Thành phố tiên phong trong việc xây dựng nhà ở xã hội
Ông Phùng Phú Phong, Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng, chia sẻ rằng thành phố đã ưu tiên bố trí nguồn vốn ngân sách khoảng 3.000 tỷ đồng để đầu tư hơn 10.000 căn hộ chung cư nhà ở xã hội để cho thuê. Đồng thời, thành phố cũng đã sẵn sàng cung cấp quỹ đất sạch đã giải phóng mặt bằng để kêu gọi đầu tư vào nhà ở xã hội, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tiếp cận và đầu tư vào lĩnh vực này tại Đà Nẵng.
Đà Nẵng đang chứng tỏ mình là một thành phố tiên phong trong việc xây dựng nhà ở xã hội và tái đầu tư vào dự án này. Sự phát triển và đổi mới trong việc chọn chung cư bán thí điểm cho người đang thuê là một bước đi đáng chú ý trong việc đảm bảo nhà ở cho người dân và nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân Đà Nẵng.
