Ảnh: Tòa nhà 19T1 với hàng loạt bất cập
Trong thời gian gần đây, tòa nhà chung cư 19T1 đang trở thành tâm điểm của sự quan tâm và tranh cãi trên dư luận. Cư dân tại đây đã phản ánh về hàng loạt vấn đề chưa được giải quyết đúng mực từ phía chủ đầu tư - Công ty CP Xây dựng số 21. Các vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của cư dân, mà còn gây bức xúc và nghi ngờ về sự uy tín và trách nhiệm của công ty trong việc quản lý và vận hành tòa nhà này.
Bất cập trong công tác quản lý vận hành
Từ khi đi vào hoạt động cho đến nay, tức là trong khoảng 3 năm, công ty CP Xây dựng số 21 chưa thể làm tròn trách nhiệm và giải quyết các vấn đề nổi cộm tại tòa nhà 19T1. Những vấn đề này đã gây ra sự bất tiện và phiền toái cho cư dân sinh sống và làm việc tại đây. Một số vấn đề đáng chú ý bao gồm tình trạng xuống cấp của khu vực tầng hầm và một số căn hộ, cần sự can thiệp để tu sửa, vì đã xuất hiện tình trạng thấm dột nghiêm trọng, đặc biệt ảnh hưởng đến các cư dân sinh sống tại tầng 19. Cho đến nay, tình trạng này vẫn chưa được chủ đầu tư giải quyết dứt điểm.
Bên cạnh đó, công ty CP Xây dựng số 21 đã tự ý lắp đặt hệ thống pin năng lượng mặt trời trên mái tòa nhà mà không thông qua ý kiến của cư dân, không đảm bảo an toàn trong phòng cháy chữa cháy (PCCC). Công ty cũng chưa công khai minh bạch tình hình quỹ thu chi bảo trì và quỹ vận hành với cư dân. Thêm vào đó, công ty đã tự tiến hành ký kết các hợp đồng với đơn vị thứ 3 để cung cấp dịch vụ điện nước sinh hoạt, mà không đăng ký với các cơ quan cung cấp điện, nước của Nhà nước.
Tình hình hiện tại và phản ứng từ chính quyền
Theo thông tin được biết, chung cư 19T1 đã đi vào hoạt động từ tháng 4/2019, và việc quản lý tòa nhà được giao cho Công ty Thiên Minh. Tuy nhiên, công ty này chưa đủ điều kiện để được Bộ Xây dựng cấp phép quản lý và vận hành chung cư.
Ngày 24/04/2022, UBND quận Hà Đông và UBND phường Kiến Hưng đã tổ chức hội nghị và giao ban với cư dân tại khu vực nhằm giải quyết những bức xúc và dấu hiệu sai phạm trong việc hoạt động và quản lý của Công ty Vinaconex 21 tại tòa chung cư 19T1. Tuy nhiên, việc này vẫn chưa đạt được tiếng nói chung và giải quyết triệt để vấn đề.
Ông Trịnh Quốc Ân - Phó Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng cho biết, để giúp cư dân ổn định cuộc sống và đồng thuận với chủ đầu tư, UBND phường đã tổ chức một cuộc họp làm việc với đại diện cư dân tòa nhà và Công ty CP Xây dựng số 21. Trong tương lai gần, sẽ tổ chức thêm cuộc họp nhằm thống nhất ý kiến giữa các bên.
Ông Nguyễn Huy Cường - Tổng Giám đốc Công ty CP Xây dựng số 21 đã giải trình và trao đổi trực tiếp với cư dân về những vấn đề phản ánh của họ. Ông cho biết, việc lắp đặt hệ thống điện mặt trời là thí điểm chủ trương của Chính phủ nhằm khuyến khích sử dụng nguồn năng lượng tái tạo. Công ty vẫn đang thực hiện chức năng bảo hành kết cấu trong 5 năm và thiết bị bảo hành theo nhà sản xuất.
Tuy nhiên, một số cư dân không đồng ý với giải trình này và cho rằng công ty cần công khai và liên tục thông tin về thu chi và quản lý tòa nhà. Các cư dân cũng đề nghị xem xét lại việc vận hành và quản lý của Công ty Thiên Minh.
Trước những yêu cầu và ý kiến của cư dân, cơ quan chức năng UBND TP Hà Nội và UBND quận Hà Đông đang tiến hành làm rõ vụ việc và đưa ra các hành động nhằm giải quyết tình hình.
Dù vấn đề chưa được hoàn thiện, tuy nhiên, việc Công ty CP Xây dựng số 21 tiếp tục tham gia vào cuộc họp và trao đổi với cư dân cho thấy một tín hiệu tích cực và sẽ tạo điều kiện cho việc thành lập Ban Quản trị tòa nhà với sự đại diện đáng tin cậy.
Trước sự quan tâm lớn từ cư dân và dư luận, hy vọng rằng các cơ quan chức năng sẽ có những giải pháp linh hoạt và kịp thời để giải quyết các vấn đề tại tòa nhà 19T1, từ đó đảm bảo cuộc sống và an ninh cho cư dân sinh sống tại đây.
Để cập nhật thông tin chi tiết về tình hình và kết quả của vụ việc, xin mời quý độc giả theo dõi các thông tin từ các cơ quan chức năng được công bố chính thức.
