Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T4/2024

Kinh Nghiệm Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Chất Lượng, Giá Tốt, Đúng Nhu Cầu Hiện nay, thị trường nhà đất đang biến động, quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, dẫn...

Kinh Nghiệm Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Chất Lượng, Giá Tốt, Đúng Nhu Cầu

Hiện nay, thị trường nhà đất đang biến động, quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, dẫn đến giảm đáng kể giao dịch mua bán nhà đất. Tuy nhiên, trong thời điểm này, việc cho thuê nhà nguyên căn đang trở thành một lựa chọn phổ biến. Để hiểu rõ tại sao thị trường này lại thu hút nhiều sự quan tâm như vậy, hãy cùng Mogi.vn khám phá ngay trong bài viết này!

Cho thuê nhà nguyên căn

Lý do nên cho thuê nhà nguyên căn

Không tốn chi phí sửa chữa khi thuê nhà

Hiện nay, hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn thường quy định rõ ràng rằng người thuê không phải chịu trách nhiệm và chi trả chi phí sửa chữa hệ thống nước hoặc điện khi gặp sự cố. Những khoản chi phí này sẽ do chủ nhà chịu trách nhiệm. Dù có trường hợp phải chi trả một số tiền lớn để sửa chữa, nhưng đừng lo lắng vì điều này không phải là vấn đề của bạn. Hiện nay, thị trường bất động sản cạnh tranh quyết liệt, chủ nhà luôn mong muốn người thuê cảm thấy hài lòng và thoải mái khi lựa chọn căn nhà của họ.

Đa dạng loại hình thuê

Hiện nay, trên thị trường cho thuê nhà nguyên căn có nhiều loại hình sẵn sàng với mức giá khác nhau. Bạn có thể tìm thấy nhà trong hẻm hay nhà mặt tiền, nhà có nội thất hoặc nhà trống. Tùy thuộc vào mục tiêu và khả năng tài chính của bạn, việc chọn lựa một căn nhà phù hợp sẽ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Không cần quan tâm đến thuế bất động sản

Chi phí thuế bất động sản luôn do chủ nhà chi trả. Người thuê nhà không cần phải lo lắng về việc này. Chi phí thuế bất động sản phụ thuộc vào giá trị hiện tại của tài sản và vị trí của nó. Mỗi khu vực có mức thuế khác nhau. Với những tài sản có giá trị lớn, chi phí thuế này có thể rất cao.

Tránh khoản phí cầu ban đầu

Trong thời điểm hiện tại khi thị trường nhà đất khan hiếm, để sở hữu một căn nhà, bạn cần phải chi trả từ 30% đến 50% giá trị của nó. Số tiền còn lại có thể trả sau với nhiều phương thức khác nhau như vay tại công ty tài chính, ngân hàng, v.v... Ví dụ, để sở hữu một căn nhà giá 3 tỷ, bạn cần phải chi trả từ 900 triệu đến 1 tỷ rưỡi. Đây là số tiền không dễ dàng đối với người lao động thông thường.

Tình hình bất động sản không ảnh hưởng nhiều đến giá thuê nhà

Nếu bạn đã sở hữu một căn nhà, chắc chắn bạn sẽ lo lắng khi thị trường bất động sản biến động. Điều này ảnh hưởng đến giá trị căn nhà, làm giảm giá trị của nó. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ là người đi thuê nhà, bạn sẽ không cần phải quan tâm quá nhiều đến biến động của thị trường. Thậm chí, bạn có thể hưởng lợi từ sự giảm giá của thị trường bất động sản.

Linh hoạt hơn trong công việc khi thuê nhà

Nếu công việc yêu cầu bạn thường xuyên di chuyển, đi công tác từ địa điểm này sang địa điểm khác, việc thuê nhà là điều cần thiết. Với việc tìm kiếm nhà nguyên căn trong thời gian ngắn, bạn sẽ không phải bận tâm về vấn đề nhà ở, không cần chi tiền để sửa chữa hay tìm người dọn dẹp căn nhà.

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Thuê nhà nguyên căn mặt tiền

Nhà mặt tiền nằm trên các tuyến đường lớn, có nhiều xe lưu thông hàng ngày. Loại hình thuê nhà mặt tiền phù hợp cho các hộ gia đình kinh doanh. Bạn có thể kết hợp kinh doanh và sinh sống tại cùng một địa điểm. Tuy nhiên, giá thuê nhà mặt tiền này thường cao hơn so với các loại hình khác. Đây là lựa chọn phù hợp nếu bạn có hoạt động kinh doanh và muốn nơi ở gần địa điểm kinh doanh của mình. Nếu bạn chỉ muốn tìm một nơi ở, đây không phải là lựa chọn tốt nhất.

Thuê nhà biệt thự, liền kề

Biệt thự là loại nhà xây dựng trên đất biệt lập, hoàn thiện với không gian xanh xung quanh. Các khu biệt thự và liền kề thường có khuôn viên rộng lớn, tiện nghi và yên tĩnh. Với thiết kế sang trọng và chất lượng, việc thuê biệt thự và liền kề thường có giá cao. Tuy nhiên, nếu bạn có tài chính ổn định và muốn trải nghiệm không gian sống sang trọng, đây là lựa chọn hoàn hảo.

Thuê nhà đường nội bộ

Thuê nhà đường nội bộ tạo ra một môi trường yên tĩnh, an toàn và riêng tư. Tránh được sự ồn ào giao thông từ các xe lưu thông trên đường lớn. Điều này đã khiến loại hình thuê nhà đường nội bộ trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình.

Thuê nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm, ngõ là những căn nhà có lộ giới hẹp hơn 12m. Những căn nhà này thường có giá thuê rẻ hơn so với các loại hình khác. Ngoài ra, vì có khoảng cách xa đường lớn, nơi này yên tĩnh và không có tiếng ồn. Nếu tài chính của bạn chưa tốt, đây là lựa chọn phù hợp.

Những điều cần lưu ý khi tìm nhà cho thuê nguyên căn

Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn

Tìm hiểu kỹ thông tin người cho thuê

Trước khi gặp chủ nhà trực tiếp, hãy tìm hiểu về thông tin cá nhân cũng như quá trình giao dịch của chủ nhà trên các trang web. Bên cạnh đó, bạn có thể hỏi hàng xóm xung quanh về thông tin nơi mà bạn định thuê.

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký kết

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà nguyên căn, hãy đọc và nghiên cứu kỹ những điều khoản trong hợp đồng. Điều này giúp bạn hiểu rõ hơn về quyền lợi và tránh những tranh cãi sau này. Nếu có bất kỳ vấn đề nào sau này, chúng cũng sẽ được giải quyết nhanh chóng.

Khảo sát giá thuê trong khu vực muốn tìm nhà

Giá thuê nhà có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và tình hình thị trường trong thời điểm đó. Giá thuê nhà ở thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM thường cao hơn so với các khu vực khác. Hãy tìm hiểu về giá thuê trong khu vực mà bạn quan tâm để tránh việc trả giá cao hơn mức thực tế.

Môi trường sống xung quanh

Trước khi thuê nhà, hãy dành thời gian tìm hiểu về môi trường sống xung quanh. Điều này giúp bạn tránh những phiền toái không đáng có sau khi đã chuyển đến. Hơn nữa, hãy chọn một vị trí thuận tiện cho hoạt động sinh hoạt hàng ngày của bạn.

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn

Mức giá thuê nhà nguyên căn có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Dưới đây là mức giá tham khảo tại một số khu vực:

Khu vực Mức giá thuê
Thành phố Hà Nội Từ 6 triệu - 15 triệu
Thành phố Đà Nẵng Từ 5 triệu - 13 triệu
Tỉnh Bình Dương Từ 5 triệu - 14 triệu
Thành phố Hồ Chí Minh Từ 6 triệu - 17 triệu

Trên đây là những thông tin mà Mogi.vn muốn chia sẻ về việc tìm và thuê nhà nguyên căn, cùng với những lưu ý quan trọng. Mức giá được đưa ra trong bài viết có thể thay đổi theo thời gian dựa trên tình hình kinh tế và thị trường bất động sản. Để cập nhật thông tin thuê nhà đất, hãy liên tục truy cập vào trang Mogi.vn.

1