Cho Thuê Mặt Bằng Giá Rẻ: Tiềm Năng Lớn, Nhiều Người Qua Lại T3/2024

Cho Thuê Mặt Bằng Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích, Vị Trí Khu Dân Cư T3/2024

Cho thuê mặt bằng là một trong những lựa chọn đáng quan tâm trong thời điểm hiện tại. Vậy vì sao thị trường này lại trở nên sôi động như vậy? Hãy cùng tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây.

Cho thuê mặt bằng giá rẻ, tiềm năng lớn, nhiều người qua lại T3/2024

Vì sao nên thuê mặt bằng trong T3/2024

Trái với tình hình kinh tế toàn cầu đang bất ổn, Việt Nam vẫn có mức tăng trưởng đáng ngưỡng mộ. Mức GDP của Việt Nam đạt 8,02% vào năm 2022, cao nhất trong giai đoạn từ năm 2011 đến 2022. Điều này tạo cơ hội cho nhiều ngành nghề tăng trưởng và phục hồi trở lại, trong đó có bất động sản với phân khúc cho thuê mặt bằng.

Nhu cầu kinh doanh và buôn bán của người dân Việt Nam đang phục hồi và tăng nhanh chóng, đặc biệt sau đại dịch Covid-19. Mong muốn có mặt bằng phù hợp, thông thoáng, gần các đường trọng điểm càng tăng cao. Đó là lý do tại sao thời điểm hiện tại là thời điểm thích hợp để tìm kiếm các mặt bằng kinh doanh phù hợp nhất.

Những loại hình cho thuê mặt bằng

Cho thuê mặt bằng quán ăn, nhà hàng

Chọn mặt bằng phù hợp đối với việc kinh doanh nhà hàng và quán ăn là rất quan trọng để thu hút khách hàng và mang lại lợi nhuận cao. Những nơi cho thuê mặt bằng quán ăn, nhà hàng tại các khu vực có đường lớn thường thu hút khách hàng nhiều hơn so với những nơi nằm trong ngõ, hẻm.

Cho thuê mặt bằng cafe, đồ uống

Kinh doanh quán cafe, đồ uống mang lại lợi nhuận cao nhưng cạnh tranh cũng rất gay gắt. Việc chọn mặt bằng phù hợp cho quán cafe, đồ uống rất quan trọng để giảm thiểu rủi ro và tối đa hóa lợi nhuận.

Cho thuê mặt bằng thời trang, mỹ phẩm, thuốc

Kinh doanh thời trang, mỹ phẩm và thuốc là lựa chọn hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư. Việc cho thuê mặt bằng phù hợp tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng tiếp cận các cửa hàng kinh doanh này.

Cho thuê mặt bằng spa, tiệm tóc, nail

Với sự phát triển của ngành làm đẹp, các hoạt động kinh doanh như spa, tiệm tóc, nail ngày càng phát triển. Tìm thuê mặt bằng phù hợp là rất quan trọng để đáp ứng nhu cầu của thị trường.

Cho thuê mặt bằng shophouse

Shophouse là một loại hình bất động sản được thiết kế kết hợp giữa cửa hàng kinh doanh và nhà ở truyền thống. Nếu bạn muốn tìm một nơi vừa để ở vừa kinh doanh, cho thuê mặt bằng shophouse là một lựa chọn phù hợp.

Những lưu ý khi tìm cho thuê mặt bằng kinh doanh

Vị trí thuận tiện cho hoạt động kinh doanh

Vị trí là yếu tố quan trọng cần được ưu tiên khi thuê mặt bằng. Không nhất thiết phải nằm ở các khu vực đắc địa, mà tuỳ thuộc vào mặt hàng kinh doanh và khả năng tài chính của chủ. Tuy nhiên, mặt bằng cần đảm bảo sự thuận tiện trong quá trình giao thông và đi lại để thu hút khách hàng.

Cơ sở vật chất của mặt bằng phải tốt

Cơ sở vật chất và hạ tầng của mặt bằng cũng là một yếu tố quan trọng khi thuê. Mặt bằng cần được trang bị đầy đủ hệ thống báo cháy, chống trộm, thiết bị điện và nước đảm bảo. Ngoài ra, mặt bằng cần có kiến trúc đẹp, sạch sẽ và chắn chắn. Tuy nhiên, mặt bằng không được đầu tư cơ sở hạ tầng đầy đủ cũng có lợi thế về mặt giá thuê.

Địa hình phù hợp có khả năng phát triển

Địa hình là một yếu tố quan trọng khi thuê mặt bằng. Khu vực có địa hình giao thông thuận lợi, gần dân cư và có ít đối thủ cạnh tranh được coi là một mặt bằng có tiềm năng phát triển và thu hút khách hàng. Các khu vực với địa hình không thuận lợi thường có tiềm năng buôn bán thấp hơn.

Phù hợp với mặt hàng buôn bán và bản thân

Khi chọn mặt bằng, cần xem xét về vấn đề tài chính và mặt hàng buôn bán. Mức giá thuê mặt bằng phụ thuộc vào vị trí, diện tích và chất lượng mặt bằng. Ngoài ra, loại mặt hàng kinh doanh cũng ảnh hưởng đến lựa chọn mặt bằng. Hãy dành thời gian thương lượng và không quyết định vội vàng.

Mức giá cho thuê mặt bằng

Mức giá cho thuê mặt bằng cũng có sự thay đổi tùy thuộc vào tình hình kinh tế và vị trí thuê mặt bằng. Dưới đây là mức giá cho thuê mặt bằng ở một số thành phố lớn trên cả nước:

• Thành phố Hồ Chí Minh: 166 nghìn - 600 nghìn/m2/tháng
• Thành phố Hà Nội: 164 nghìn - 550 nghìn/m2/tháng
• Thành phố Đà Nẵng: 133 nghìn - 525 nghìn/m2/tháng
• Tỉnh Bình Dương: 82 nghìn - 200 nghìn/m2/tháng

Những thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời gian và địa điểm.

Tham khảo các khu vực cho thuê mặt bằng được nhiều người quan tâm trên Mogi:

• Cho thuê mặt bằng Hải Phòng