Kinh Nghiệm Cho Thuê Căn Hộ Giá Rẻ, Uy Tín, Cập Nhật Mới T2/2024
Cho thuê căn hộ đang là một chủ đề hot được bàn tán sôi nổi hiện nay. Trong thời điểm hiện tại, tại các thành phố lớn với dân số ngày càng đông, quỹ đất hạn chế, việc tìm nơi cho thuê căn hộ trở thành điều tất yếu. Hãy cùng tìm hiểu vì sao nên tìm nơi cho thuê căn hộ mini và những lưu ý khi thuê căn hộ chung cư trong bài viết ngay sau đây!
Cho thuê căn hộ giá rẻ, khu vực an ninh cao, vị trí thuận lợi
Những lý do nên thuê nhà chung cư
Đảm bảo an ninh khi thuê nhà chung cư
Dù thuê căn hộ mini hay quy mô lớn, an ninh luôn được đảm bảo. Điều này khác biệt so với việc thuê nhà mặt đất. Căn chung cư luôn có đội ngũ quản lý, bảo vệ kiểm tra thường xuyên. Một số căn hộ hiện đại được trang bị hệ thống camera giám sát 24/7.
Vệ sinh công cộng luôn được sạch sẽ
Khi thuê nhà mặt đất, việc làm bẩn, vứt rác bừa bãi là rất dễ gặp. Nhưng tại căn hộ chung cư, vệ sinh công cộng luôn được bảo đảm. Các công việc vệ sinh, lau chùi khu vực công cộng đều được thực hiện hàng ngày. Điều này góp phần tạo nên một môi trường xanh sạch đẹp cho dân cư.
Đa dạng tiện ích thoải mái, hiện đại
Cho thuê căn hộ chung cư mang lại tiện ích thoải mái, hiện đại. Các dự án được đầu tư xây dựng tiện ích như hệ thống chăm sóc sức khỏe, trung tâm mua sắm, trường học, phòng gym,... Việc này giúp người dân không cần phải di chuyển quá xa để tiếp cận các tiện ích hàng ngày.
Hỗ trợ nơi để xe rộng rãi, thoải mái
Việc tìm nơi đỗ xe thuận tiện là rất quan trọng. Khi thuê căn hộ mini thường có tầng hầm để đỗ xe. Bạn không cần phải lo lắng về nơi để xe của mình, và có chỗ đỗ xe cho bạn bè, người thân đến chơi.
Giá cho thuê căn hộ phù hợp với nhiều đối tượng
Việc tìm căn hộ chung cư có giá cao hơn khi thuê phòng trọ là tất yếu. Nhưng với các tiện ích tích hợp và thiết bị hiện đại, mức giá này vô cùng hợp lý. Trên thị trường hiện nay, có nhiều loại hình và nhiều nơi cho thuê căn hộ mini với giá cả cạnh tranh, phù hợp với khả năng tài chính của mỗi người. Ai có điều kiện kinh tế không cao có thể lựa chọn căn hộ mini Hà Nội hoặc chung cư mini TPHCM.
Các loại hình căn hộ cho thuê
Cho thuê căn hộ chung cư
Căn hộ chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, được chia thành nhiều căn hộ, sử dụng chung cầu thang, thang máy. Với sự hạn chế về đất đai tại các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội, cho thuê căn hộ chung cư trở thành hình thức phổ biến.
Cho thuê căn hộ Officetel
Căn hộ Officetel là căn hộ có nhiều công năng như nhà ở, khách sạn và phòng làm việc. Diện tích của căn hộ Officetel thường từ 20m2 đến 50m2. Các căn hộ Officetel sở hữu đầy đủ tiện nghi với nhiều phòng chức năng như nhà bếp, phòng tắm, phòng ngủ và nội thất cơ bản. Điều này khiến cho thuê căn hộ Officetel trở thành lựa chọn phổ biến.
Cho thuê căn hộ Penthouse
Căn hộ Penthouse là các căn hộ nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà. Chúng có diện tích rộng hơn và có ít nhất 2 tầng. Căn hộ này thường có vị trí đắc địa và mang lại cảm giác sống ở trên cao. Cho thuê căn hộ Penthouse phù hợp với những người khá giả thích cuộc sống xa hoa.
Cho thuê căn hộ tập thể, cư xá
Căn hộ tập thể, cư xá là khu nhà rộng lớn được xây dựng và chia thành nhiều căn hộ khác nhau. Loại hình này phù hợp với gia đình có mức thu nhập trung bình.
Cho thuê căn hộ dịch vụ
Căn hộ dịch vụ là mô hình nhỏ của các phòng khách sạn cao cấp, đầy đủ tiện nghi và dịch vụ như phòng ăn, giặt ủi, dọn phòng... Hình thức này phù hợp với người đi công tác trong thời gian dài, tiện lợi và tiết kiệm hơn việc thuê phòng khách sạn.
Những điểm cần lưu ý khi thuê chung cư
Xác minh chủ chung cư
Luôn yêu cầu xem người cho thuê có phải là chủ sở hữu căn hộ hay không. Xác minh này có thể dựa vào giấy chứng nhận sở hữu căn hộ hoặc chứng minh thư. Nếu là chủ nhà thứ hai, yêu cầu xem bản hợp đồng của chủ nhà chính. Đảm bảo việc cho thuê chung cư là hợp pháp.
Xác định mức tiền thuê và phí dịch vụ kèm theo
Tìm hiểu cẩn thận mức thuê của căn chung cư và phương thức đóng tiền. Nếu thuê dài hạn, thỏa thuận với chủ căn hộ xem có thể giảm giá hay không. Ngoài ra, khi thuê căn hộ cần xác định rõ các khoản chi phí dịch vụ như tiền điện nước, Internet và các chi phí khác như gửi xe, bảo vệ, quản lý,... Xác định rõ ai sẽ chịu trách nhiệm cho các khoản phí này.
Kiểm tra cẩn thận các thiết bị nội thất
Kiểm tra căn hộ có được trang bị đầy đủ nội thất hay không. Lập danh sách các đồ nội thất và kiểm tra tình trạng hiện tại của chúng. Nếu có vấn đề, thông báo ngay cho chủ nhà để tránh rắc rối sau này. Việc này giúp bạn biết có nên mua thêm đồ nội thất hay không.
Mức giá cho thuê căn hộ chung cư
Hiện nay, nhu cầu cho thuê căn hộ chung cư tăng cao khi giá mua nhà đất trở nên đắt đỏ. Tuy mức giá thuê căn hộ có thể thay đổi tùy theo vị trí, tiện ích và chất lượng căn hộ. Dưới đây là mức giá cho thuê căn hộ tại một số thành phố lớn:
- Thành phố Hồ Chí Minh: Từ 4 triệu - 20 triệu VNĐ
- Thành phố Hà Nội: Từ 8 triệu - 22 triệu VNĐ
- Thành phố Đà Nẵng: Từ 7 triệu - 19 triệu VNĐ
- Tỉnh Bình Dương: Từ 4 triệu - 15 triệu VNĐ
Đây là những lý do vì sao nên tìm nơi cho thuê căn hộ, cùng những điều cần lưu ý khi thuê. Mức giá thuê có thể thay đổi theo thời gian, hãy cập nhật nhanh nhất thông tin cho thuê căn hộ tại các thành phố lớn như Đà Nẵng, Hà Nội, TP.HCM trên trang bất động sản Mogi.vn!
Xem thêm các thông tin thuê căn hộ chung cư trên Mogi:
- Căn hộ chung cư Hà Nội, Quận Cầu Giấy
- Căn hộ chung cư Hà Nội, Quận Hai Bà Trưng
- Căn hộ Quận 5, TP Hồ Chí Minh
- Căn hộ Quận 3, TP.HCM
- Thuê căn hộ Quận 10, TP.HCM
- Thuê căn hộ Quận 2, TP.HCM
Mogi
