Bật mí tuyệt chiêu thu hút data khách hàng của các “trùm bất động sản”

Mỗi ngày, giới bất động sản luôn tự đặt câu hỏi “Có bao nhiêu khách quan tâm về dự án rồi? Có chốt được căn nào không?”. Vấn đề thu thập data khách hàng đã...

Mỗi ngày, giới bất động sản luôn tự đặt câu hỏi “Có bao nhiêu khách quan tâm về dự án rồi? Có chốt được căn nào không?”. Vấn đề thu thập data khách hàng đã trở thành nỗi lo thường trực không chỉ với phòng sale và marketing, mà còn với các Giám đốc, Chủ sàn. Vì vậy, các "sếp" đã áp dụng những tuyệt chiêu "thần thánh" nào để giải quyết "vấn đề nan giải" này?

Tuyệt chiêu thứ nhất: Mua data khách hàng có sẵn từ nhiều nguồn

Một trong những phương pháp phổ biến để thu hút data khách hàng là mua từ nhiều nguồn khác nhau. Sau đó, nhân viên chuyên nghiệp sẽ liên hệ và tư vấn cho khách hàng, đồng thời đặt lịch hẹn tham quan nhà mẫu.

  • Ưu điểm: Số lượng data lớn, giá thành rẻ, tiết kiệm thời gian làm việc của nhân viên.
  • Nhược điểm: Kết quả không chắc chắn, khách hàng cảm thấy bị làm phiền, nhân viên có thể trở nên nản lòng.

Hình ảnh có liên quan Hình ảnh có liên quan

Tuyệt chiêu thứ hai: Lập một phòng marketing riêng cho sàn

Phương pháp này đòi hỏi chủ sàn cần lập một phòng marketing độc lập hoặc tuyển một số nhân tài để chạy quảng cáo và cung cấp data cho nhân viên tư vấn chăm sóc.

  • Ưu điểm: Khách hàng chủ động đăng ký, đo lường hiệu quả dễ dàng hơn, tích lũy kinh nghiệm cho các dự án sau này.
  • Nhược điểm: Số lượng data khách hàng ít, chi phí cao, khối lượng công việc quá lớn cho nhân viên marketing.

Tuyệt chiêu thứ ba: Hướng dẫn, đào tạo marketing cho đội ngũ tư vấn tự tìm kiếm data khách hàng

Phương pháp này thường được áp dụng bởi các sàn lớn có đội ngũ marketing giàu kinh nghiệm. Các anh em sẽ được đào tạo về dự án, khách hàng, và cách chạy quảng cáo trên các nền tảng phổ biến.

  • Ưu điểm: Chuyên viên tư vấn chủ động tìm kiếm data khách hàng, phát huy tối đa năng lực.
  • Nhược điểm: Chi phí cố định cao, rủi ro không đạt KPI, nhân viên không chuyên về chạy quảng cáo.

Hình ảnh có liên quan Hình ảnh có liên quan

"Bí kíp đột phá": Thuê ngoài agency chuyên chạy marketing bất động sản

Agency bất động sản là công ty dịch vụ chuyên làm marketing cho bất động sản. Họ có kiến thức sâu rộng và kinh nghiệm phong phú do làm việc với nhiều dự án khác nhau.

  • Ưu điểm: Kiến thức sâu rộng, tăng tốc triển khai dự án, tiết kiệm chi phí.
  • Nhược điểm: Cần lựa chọn agency uy tín để đảm bảo hiệu quả.

Tóm lại, các "sếp" có thể lựa chọn phương pháp phù hợp hoặc kết hợp nhiều cách để thu hút data khách hàng. Tuy nhiên, hợp tác với một phòng marketing thuê ngoài có thể giúp phát triển bất động sản nhanh chóng với giải pháp marketing từ VSS Corp.

Điện thông tin ngay tại đây để nhận tư vấn cho BĐS của bạn từ VSS Corp: Link - Hotline: 0963 803 986 - 0962 59 78 59 - Email: [email protected] - Fanpage: facebook.com/VSSCorporationVN - VSS Corporation - New Horizon for Marketing - Đ/c: Số 18-A3, 168 Hào Nam, Đống Đa, Hà Nội.

1