Vệ Hồ là một trong các tuyến đường đẹp ven hồ Tây
Thị trường bất động sản mua bán nhà Vệ Hồ và những cái nhìn tổng quan
Đường Vệ Hồ tọa lạc ở quận Tây Hồ và hiện đang trở thành một thị trường bất động sản trẻ tuổi. Đường này chạy dọc theo bờ hồ Tây và nằm ở vị trí đẹp của quận. Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn sẽ phân tích kỹ về thị trường này để bạn có thêm thông tin tham khảo.
Đường Vệ Hồ có chiều dài 1150m, với mặt đường rộng từ 6-7m và vỉa hè khá rộng ở cả hai bên. Đường bắt đầu từ đoạn đối diện Ngân hàng Agribank tại 455 Lạc Long Quân và kết thúc tại ngã ba đường Vệ Hồ - Nhật Chiêu - Nguyễn Hoàng Tôn, nằm gần tượng hai con rồng của hồ Tây.
Đây là tuyến đường tiếp giáp với đường Nhật Chiêu, vì vậy khu vực này có nhiều điểm tương đồng với thị trường bất động sản đường Nhật Chiêu. Các quán cà phê, quán ăn và tòa nhà căn hộ dịch vụ vẫn là các mô hình kinh doanh chủ đạo trên thị trường mua bán nhà Vệ Hồ.
Vị trí tuyến đường Vệ Hồ
3 phân khúc của thị trường mua bán nhà Vệ Hồ và giá bán của các phân khúc
| Đặc thù | Phân khúc 1 | Phân khúc 2 | Phân khúc 3 | Loại hình bất động sản | Giá bán tham khảo |
|---|---|---|---|---|---|
| Nhà mặt đường | Nhà ngõ ô tô | Nhà ngõ ba gác, xe máy | Nhà tượng 2 con rồng, hồ Tây | 400 triệu - 600 triệu/m2 | 200 - 250 triệu/m2 |
Thị trường mua bán nhà Vệ Hồ ngoài mặt đường
Với vị trí nằm bên bờ hồ Tây và lưu lượng giao thông cao vào buổi tối khi nhiều người dân và du khách tập trung quanh khu vực này để đi dạo và chạy bộ, địa điểm này rất thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh dịch vụ như quán ăn vặt, quán nước và quán cà phê. Do đó, thị trường mua bán nhà mặt đường Vệ Hồ là khá sôi động.
Khu vực này cũng thu hút một lượng lớn người nước ngoài ở lại. Mặc dù số lượng không đông như các tuyến đường khác ở khu vực như Nhật Chiêu, Xuân Diệu và Từ Hoa, nhưng với vị trí nằm dọc theo bờ hồ, Vệ Hồ cũng thu hút nhiều người nước ngoài tìm thuê căn hộ. Vì vậy, thị trường mua bán nhà Vệ Hồ trong khu vực này cũng có sự phát triển tốt của mô hình tòa nhà căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê.
Vệ Hồ cũng là một trong những tuyến đường đẹp nhất quận Tây Hồ
Thị trường mua bán nhà Vệ Hồ với các vị trí trong ngõ ô tô
Các ngõ ô tô có mặt ngõ rộng từ 4-5m, đủ để ô tô đi qua hoặc vào nhà. Các vị trí này thích hợp cho các căn nhà dân sinh hoặc xây tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê. Hầu hết các ngõ này có thể kết nối với đường Lạc Long Quân. Với yếu tố yên tĩnh, nhiều khách hàng tìm mua nhà để ở trong khu vực này, làm thị trường mua bán nhà Vệ Hồ trong ngõ phát triển mạnh.
Các loại hình dịch vụ mặt phố Vệ Hồ
Thị trường mua bán nhà Vệ Hồ với các ngõ xe ba gác và xe máy
Các ngách nhỏ này có mặt ngõ rộng từ 1.8 - 2.5m, rất thuận tiện cho xe ba gác và xe máy di chuyển. Với tính yên tĩnh và chỉ mất vài bước chân để đến mặt hồ Tây, thị trường mua bán nhà Vệ Hồ ở những ngõ này thường được sử dụng để ở hoặc cho thuê.
Vệ Hồ sở hữu view toàn cảnh hồ Tây rất thoáng
Tìm hiểu thị trường mua bán nhà Vệ Hồ có những tiện ích nào
Vệ Hồ là tuyến đường ven hồ Tây và có chiều dài ngắn, nên trên tuyến đường này có ít tiện ích hơn. Đa phần là các tiện ích dịch vụ phục vụ nhu cầu vui chơi và ăn uống của khách du lịch và cư dân. Tuy nhiên, thị trường mua bán nhà Vệ Hồ cũng được hưởng lợi từ nhiều tiện ích xung quanh các tuyến đường lân cận như TTTM Lotte Mall, Khu biệt thự Vườn Đào, Phố đi bộ Trịnh Công Sơn, Hồ sen Tây Hồ, Nhà hàng Sen Hồ Tây,...
Tượng 2 con rồng, nơi giao nhau giữa Vệ Hồ và Nhật Chiêu
Tổng kết đánh giá về thị trường giao dịch mua bán nhà Vệ Hồ
Theo thống kê của chuyên gia bất động sản Nhaphonet.vn, giao dịch mua bán nhà mặt phố Vệ Hồ chiếm tới 80% số lượng giao dịch bất động sản tại khu vực này. Số lượng nhà mặt đường Vệ Hồ đang được rao bán cũng nhiều hơn so với các ngõ. Đa số các nhà đầu tư lựa chọn phân khúc nhà mặt phố vì vị trí này cho phép kinh doanh nhiều loại hình hơn, bao gồm cả dịch vụ ăn uống và dịch vụ cho thuê lưu trú.
View toàn cảnh hồ Tây cực thoáng và đẹp đường Vệ Hồ
Trên đây là nhận xét đánh giá tổng quan của chuyên gia bất động sản Nhaphonet.vn về thị trường giao dịch mua bán nhà Vệ Hồ.
Nếu quý khách muốn tìm hiểu thêm thông tin về thị trường này và thị trường Hà Nội nói chung, vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 để được các chuyên gia của Nhaphonet.vn tư vấn một cách kỹ càng.
