Những điều bí ẩn tại The Jade Orchid Cổ Nhuế
The Jade Orchid Cổ Nhuế, một trong những dự án đắc địa tại Hà Nội, với vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng, đã thu hút được sự chú ý lớn từ giới bất động sản thủ đô. Tuy nhiên, tiến độ của dự án này vẫn rất chậm chạp, khiến nhiều người thắc mắc vì sao lại như vậy.
Lý do tiến độ chậm chạp
Dự án The Jade Orchid Cổ Nhuế với các căn hộ, biệt thự và nhà liền kề đã được UBND thành phố Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2010. Tuy nhiên, sau nhiều năm, tiến độ xây dựng vẫn còn hạn chế. Đáng tiếc, hầu hết các căn biệt thự và nhà liền kề chỉ mới hoàn thiện phần thô, gây ảnh hưởng đến mỹ quan của Thủ đô.
Theo thông tin từ Báo Công Thương, dự án The Jade Orchid Cổ Nhuế thuộc Công ty Bất động sản Vimedimex, một thành viên của Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex. Dù dự án được đánh giá đắt khách và thu về doanh thu đáng kể từ việc bán hàng trước, nhưng tiến độ vẫn rất chậm chạp.
Những rủi ro tài chính
Dự án The Jade Orchid Cổ Nhuế đã thu hút một số lượng lớn khách hàng mua trước, thể hiện qua số liệu tài chính của doanh nghiệp. Tuy nhiên, Công ty Bất động sản Vimedimex và công ty đối tác Công ty TMC đều đang gặp phải nhiều vấn đề tài chính nghiêm trọng.
Theo báo cáo của Báo Công Thương, Công ty Bất động sản Vimedimex ghi nhận khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn lên tới 624,4 tỷ đồng, tăng gấp 10 lần so với năm trước. Tổng nợ phải trả của công ty cũng vượt ngưỡng 2.033 tỷ đồng vào cuối năm 2022, tăng thêm 10% so với cùng kỳ năm trước.
Công ty TMC, với tỷ lệ góp vốn 40% trong dự án The Jade Orchid Cổ Nhuế, cũng gặp vấn đề tài chính nghiêm trọng. Lỗ lũy kế gần 82 tỷ đồng đã khiến công ty này bị từ chối niêm yết sau 12 năm trên sàn chứng khoán. Điều này gây ra lo ngại về khả năng hoạt động liên tục và ổn định của công ty.
Những lo ngại về vốn đầu tư và tiến độ
Với việc chủ đầu tư đã huy động gần như tối đa từ việc bán hàng trước, khách hàng có quyền lo ngại về sự trì trệ của dự án và cách chủ đầu tư sử dụng tiền thu trước của khách hàng. Đồng thời, chỉ số tài sản được dùng để xây dựng dự án The Jade Orchid Cổ Nhuế cũng khá ít.
Dự án The Jade Orchid Cổ Nhuế đang gặp nhiều khó khăn, với tiến độ chậm chạp và rủi ro tài chính. Điều này gây lo ngại cho những người đang chờ đợi để được sở hữu một căn nhà tại dự án này. Việc hoàn thành dự án và bàn giao căn nhà cho khách hàng vẫn còn là một ẩn số lớn.
Ảnh: The Jade Orchid Cổ Nhuế