Cuối năm 2023, bất động sản ven biển đang chứng kiến một sự gia tăng nguồn cung mới. Tuy nhiên, chủ yếu là các dự án condotel nhằm đáp ứng sự trở lại của thị trường. Trong số những sản phẩm đặc biệt, shophouse chiếm 2-3% và thường được coi là "kho báu" trong giai đoạn sốt giá.
Trên phương diện khác, Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Việt Mỹ A&V (Cloud Gate) đã giới thiệu 24 căn shophouse ven biển đầu tiên tại trung tâm thành phố Phú Yên. Đây cũng là một phần của dự án nghỉ dưỡng cao cấp biển L'Aurora Phu Yen, được xây dựng theo tiêu chuẩn công trình xanh LEED Gold. Với vị trí trải dài trên 250m tại đường Độc Lập, shophouse này được coi là căn hộ ven biển đắt giá nhất tại TP. Tuy Hòa.
Shophouse đẹp và tiềm năng phát triển
Mỗi căn shophouse sở hữu 2-3 mặt tiền. Mặt tiền chính rộng 6-7m, hướng thẳng ra biển xanh và công viên biển Tuy Hòa, nơi đang chuẩn bị triển khai giai đoạn 3. Các mặt còn lại tiếp giáp với trục giao thông chính và phố đi bộ nội khu, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh và cho thuê.
Các shophouse có diện tích 3-5 tầng được thiết kế linh hoạt, dễ dàng kết hợp và bố trí các phòng chuyên biệt phục vụ nhiều mục đích kinh doanh. Ngoài diện tích trong nhà, mỗi căn shophouse còn sở hữu 60-70m sân vườn ngoài trời, được thiết kế cảnh quan hiện đại bởi LJ-Group (Brazil).
Theo chủ đầu tư, tổng cộng có 7 khối shophouse trong dự án, trong đó 3 khối đã hoàn thành và 4 khối dự kiến hoàn thành và bàn giao vào quý IV/2023. Đầu tư vào shophouse ven biển vào thời điểm này sẽ mang lại "lợi ích kép" về dòng tiền: khách hàng có thể nhận nhà và kinh doanh hoặc cho thuê ngay, đồng thời cũng được hưởng lịch thanh toán linh hoạt với nhiều đợt chia nhỏ.
Đặc biệt, mức giá shophouse được định ở mức sơ cấp trong "giai đoạn đầu" của dự án. So với thị trường bất động sản Phú Yên, giá shophouse định giá thấp hơn 3-6 lần so với các tỉnh ven biển lân cận và thấp hơn so với thị trường bất động sản cả nước trước khi thị trường "đảo chiều". Việc kinh doanh và cho thuê shophouse sẽ làm gia tăng giá trị và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
Tiềm năng hấp dẫn cho Shophouse ven biển
Giai đoạn 2, Cloud Gate đã hợp tác với 10 thương hiệu quốc tế để điều chỉnh thiết kế tổng thể, nâng cao đẳng cấp L'Aurora Phu Yen. Những điều chỉnh lớn nhất bao gồm cảnh quan chung, phố đi bộ, đa dạng hóa tiện ích và thiết kế ánh sáng sáng tạo tạo điểm nhấn cho khu vực này.
Hồ bơi trung tâm của dự án đã được điều chỉnh rộng hơn 800m2 với chiều dài 127m, lớn hơn so với diện tích trước đây là 82.7m. Dự án cũng đã phát triển thêm 15 tiện ích dọc theo hồ bơi. Ngoài ra, còn có hồ bơi vô cực trên mái khách sạn với tầm nhìn tuyệt vời hướng ra biển.
Ngoài ra, khu vực xung quanh còn có các tiện ích ngoài trời như sân thể thao, khu vườn nướng, sân chơi cho trẻ em... đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng. Những tiện ích này được thiết kế để mang lại trải nghiệm liền mạch từ ngày đến đêm với phố đi bộ mua sắm 24/7 dọc theo shophouse, khu Clubhouse cao cấp (spa, gym, lounge...) và hệ thống nhà hàng quốc tế do Sailing Club Leisure và Hatch Hotel quản lý.
Dự án cũng đang hoàn thiện triển khai 3 khối khách sạn cao cấp 4-5 sao, với tổng cộng 2.000 phòng. 24 shophouse ven biển giới hạn sẽ chia nhau tiếp nhận lượng khách hàng lớn từ cả trong và ngoài dự án, đảm bảo doanh thu ổn định từ kinh doanh.
Không chỉ dành cho khách nghỉ dưỡng, L'Aurora Phu Yen còn hấp dẫn du khách tới vui chơi, giải trí và thưởng thức ẩm thực. Dự án nằm cách Quảng trường Nghinh Phong chỉ 2-3 phút đi bộ, nơi hàng triệu du khách đến Phú Yên mỗi năm đều ghé đến để check-in tại biểu tượng của tỉnh.
Với vị trí tọa lạc trên trục phát triển du lịch trọng điểm của Phú Yên, dự án cũng kết nối thuận tiện với sân bay, cảng biển và các điểm tham quan nổi tiếng khác như tháp Nhạn, bãi Xép, gành Đá Đĩa, đầm Ô Loan... Dự án cũng sẽ hưởng lợi từ việc đầu tư hạ tầng với mục tiêu phát triển du lịch trong Quy hoạch Phú Yên đến năm 2030, với kinh phí đề xuất 300.000 tỷ đồng. Các dự án quan trọng như Công viên địa chất được UNESCO công nhận, công viên biển Tuy Hòa dài 7km, Nhà ga T2 sân bay Tuy Hòa công suất 3 triệu khách/năm với vốn 1.500 tỷ đồng, và đường bộ du lịch ven biển hơn 7km... sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho L'Aurora Phu Yen.
Chủ đầu tư L'Aurora Phu Yen cũng cam kết đẩy mạnh phối hợp với chính quyền địa phương để hoàn thiện hạ tầng xung quanh dự án, nhằm sớm đưa ra sản phẩm phục vụ du khách.
Liên hệ L'Aurora Phu Yen Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Việt Mỹ A&V (Cloud Gate) Hotline: (+84) 91 758 58 03 Website: www.laurora.vn
Doãn Phong