Nhà phố thương mại Shophouse là một loại hình bất động sản độc đáo, kết hợp giữa không gian sống và môi trường kinh doanh. Thông qua bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về những ưu điểm, nhược điểm cũng như tiềm năng đầu tư của Shophouse trong năm 2022.
Shophouse là gì?
Nhà phố thương mại Shophouse xuất hiện nhiều tại các khu đô thị và thành phố lớn, nơi có mật độ dân cư đông đúc. Với thiết kế độc đáo, Shophouse cung cấp không gian kinh doanh thuận tiện và không gian sống tiện nghi.
Đặc điểm của shophouse
- Xây dựng liền kề các con đường và thường có từ 02 đến 04 tầng.
- Có công năng sử dụng đa dạng. Tầng 1-2 thường dùng để kinh doanh, còn tầng trên cùng để ở.
- Xung quanh khu Shophouse có các tiện ích hiện đại và không gian vui chơi giải trí.
Tính pháp lý của shophouse
- Thời hạn sử dụng của Shophouse phụ thuộc vào mục đích sử dụng và vị trí đất.
- Shophouse được cấp sổ đỏ và đây là điều kiện bắt buộc khi chuyển nhượng.
Phân loại Shophouse hiện nay
Hiện nay, Shophouse được chia thành 2 loại chính: Shophouse khối đế và Shophouse nhà phố thương mại thấp tầng. Mỗi loại hình có ưu, nhược điểm riêng và cung cấp đa dạng các loại sản phẩm, dịch vụ.
Ưu điểm của Shophouse
- Vị trí đắc địa tại các khu trung tâm đô thị, thu hút khách hàng từ khu vực lân cận.
- Số lượng giới hạn, mang lại tính cạnh tranh thấp.
- Thiết kế thông minh, phù hợp cho việc kinh doanh và cho thuê văn phòng.
- Thu nhập cho thuê cao.
Nhược điểm của Shophouse
- Giá thành cao so với các loại bất động sản khác.
- Thời hạn sở hữu giới hạn.
Có nên đầu tư vào Shophouse không?
Đầu tư vào Shophouse là một quyết định đúng đắn và sáng suốt, nhưng cần lưu ý về pháp lý và kiểm tra kỹ trước khi đầu tư.
Những dự án Shophouse nổi bật tại RealPlus
- Thủ Thiêm Zeit River: Dự án khu phức hợp với nhiều sản phẩm đa dạng.
- The Gió Riverside: Khu phức hợp căn hộ cao cấp với Shophouse.
- Izumi City: Shophouse của dự án Izumi City Đồng Nai.
Lời kết
Shophouse là một cơ hội đầu tư hấp dẫn trong năm 2022. Với các ưu điểm vượt trội và lợi thế độc đáo, Shophouse mang lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, cần lưu ý về pháp lý và kiểm tra kỹ trước khi đầu tư. RealPlus là đơn vị phân phối độc quyền dự án Shophouse Akari City Bình Tân, mang đến những sản phẩm có vị trí đẹp và tiềm năng đầu tư trong năm 2022.