Shophouse là một hình thức căn hộ kết hợp với cửa hàng thương mại tại tầng 1 của các tòa nhà chung cư hoặc trên các mặt tiền đường chính. Được gọi bằng cụm từ "nhà phố thương mại", Shophouse đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản.
Lịch sử hình thành
Shophouse đã trở nên phổ biến tại các nước phát triển ở Châu Á, với những con phố mua sắm nổi tiếng như Malacca (Malaysia), Geylang (Singapore),... Tuy nhiên, chúng chỉ thực sự xuất hiện gần đây tại các dự án khu đô thị, chung cư ở Việt Nam. Một số dự án tiêu biểu bao gồm Vinhomes Times City, Vinhomes Riverside, Lakeview City, Meyhomes Capital Phú Quốc, Sun Grand City Hillside Residence, Century City Long Thành, Bảo Phú Residence...
Đặc điểm nổi bật
Shophouse nổi bật với diện tích, không gian và vị trí kinh doanh. Thường xuất hiện tại các khu trung tâm thương mại, đô thị lớn, nơi có nhu cầu mua sắm cao. Tính linh hoạt của thiết kế cũng là một điểm đáng chú ý. Shophouse thường có hai tầng trở lên và được thiết kế theo kiểu thông tầng giống căn hộ Penthouse hoặc Duplex. Tầng trệt dành cho hoạt động kinh doanh, trong khi tầng 2-3 sử dụng cho việc sinh hoạt hàng ngày.
Vị trí và tiện ích
Một ưu điểm nổi bật của Shophouse là vị trí đắc địa gần các tuyến đường chính thuận lợi cho việc di chuyển và thu hút lượng khách hàng tiềm năng. Ngoài ra, tính thanh khoản của Shophouse cũng rất cao nhờ vị trí và thiết kế đặc biệt. Tuy nhiên, điều này cũng là nguyên nhân khiến giá thành của Shophouse cao hơn so với các loại bất động sản khác.
Ưu điểm và nhược điểm
Shophouse mang lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa và số lượng hạn chế, Shophouse thu hút nguồn khách hàng tiềm năng và có tính thanh khoản cao. Các căn Shophouse cũng có thể được sử dụng đa năng như mở cửa hàng, cho thuê làm văn phòng. Tuy nhiên, giá thành cao hơn so với nhiều loại bất động sản khác và phụ thuộc vào yếu tố cư dân là nhược điểm của Shophouse.
Kết luận
Với thiết kế đa dạng, diện tích linh hoạt và vị trí đắc địa, Shophouse là lựa chọn tuyệt vời cho nhà đầu tư kinh doanh hay mua bán. Để tìm hiểu và so sánh các dự án Shophouse uy tín và chất lượng, hãy truy cập Homedy.com - trang web bất động sản hàng đầu Việt Nam. Homedy cung cấp trình tự đơn giản và kho tàng dự án phong phú, hỗ trợ mua bán nhà đất với lượng khách hàng tiềm năng lớn.
Author: N. Phương