Chung cư 536A Minh Khai là một dự án nổi bật của chủ đầu tư VINAHUD tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Hai Bà Trưng. Với sự thiết kế thông minh, chung cư này tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang lại sự thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân. Nếu bạn quan tâm đến quy mô và mật độ xây dựng tại dự án 536A Minh Khai, hãy cùng tôi khám phá thông tin chi tiết dưới đây.
Quy mô và mật độ xây dựng là gì?
Quy mô xây dựng công trình đơn giản là chỉ tiềm lực tài chính hoặc kích thước của dự án. Đây là yếu tố quan trọng trong việc đánh giá và quản lý một công trình xây dựng. Quy mô có thể được đo đạc dựa trên diện tích tổng thể của công trình hoặc tổng vốn đầu tư cho dự án.
Mật độ xây dựng chung cư là chỉ số đo lường tỷ lệ diện tích đất mà các công trình xây dựng chiếm trên tổng diện tích lô đất. Mật độ xây dựng chung cư được quy định theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng - QCVN 01:2019/BXD. Quy định này đảm bảo sự tuân thủ quy hoạch xây dựng theo quy định pháp luật.
Có hai loại mật độ xây dựng chính, đó là mật độ xây dựng thuần và mật độ xây dựng gộp.
Mật độ xây dựng thuần là tỷ lệ diện tích đất mà các công trình xây dựng chiếm trên diện tích lô đất. Đây không bao gồm diện tích đất sử dụng cho các tiểu cảnh trang trí, bể bơi, bãi đỗ xe và sân thể thao ngoài trời. Mật độ xây dựng thuần tập trung vào việc sử dụng đất để xây dựng công trình.
Mật độ xây dựng gộp của một khu đô thị là tỷ lệ diện tích đất mà các công trình xây dựng chiếm trên diện tích toàn khu đất. Diện tích toàn khu đất có thể bao gồm các yếu tố như các khu vực sân, đường, khu cây xanh, không gian mở và các khu vực không xây dựng công trình. Mật độ xây dựng gộp quan trọng để đảm bảo sự cân đối giữa công trình và không gian xanh, đồng thời tạo ra môi trường sống hài hòa cho cư dân.
Quy mô và mật độ xây dựng chung cư 536A Minh Khai quận Hai Bà Trưng
Chung cư 536A Minh Khai được xây dựng với mật độ xây dựng là 43.8%. Dự án bao gồm hai tòa thương mại và một lô đất dành riêng để xây dựng biệt thự nhà vườn. Tòa CT1 với 19 tầng chứa các căn hộ chung cư cao cấp và dịch vụ văn phòng. Tòa CT2 với 21 tầng thiết kế để phục vụ cư dân với chức năng nhà ở. Cả hai tòa đều có tầng hầm rộng rãi để đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cư dân. Tổng diện tích sàn của dự án là 65.000m2.
Chung cư 536A Minh Khai quận Hai Bà Trưng có mật độ xây dựng chỉ 43.8%.
Mật độ xây dựng chung cư 536A Minh Khai thể hiện điều gì?
Với mật độ xây dựng khá thấp, dự án chung cư 536A Minh Khai đã sử dụng phần diện tích còn lại để tạo không gian cây xanh và xây dựng hệ thống tiện ích nội khu phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Nhờ sự kết hợp này cùng với nội thất và ngoại thất được thiết kế bởi các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, chắc chắn rằng dự án sẽ mang đến một môi trường sống xanh, hài hòa cho cư dân. Căn hộ tại chung cư 536A Minh Khai quận Hai Bà Trưng thật sự đáng tin cậy để mang đến giá trị hoàn hảo cho bạn và gia đình.
Dự án cũng được trang bị hệ thống hầm và nhà để xe rộng rãi, thông minh và tự động để đáp ứng nhu cầu gửi giữ xe của cư dân. Hệ thống thang máy tiên tiến, an toàn cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an ninh và sự an toàn cho cư dân. Hệ thống camera và phòng cháy chữa cháy hiện đại cũng được thiết kế để đảm bảo sự an toàn tuyệt đối.
Ngoài ra, dự án chung cư 536A Minh Khai có lợi ích từ hệ thống tiện ích của khu đô thị Times City lân cận. Cư dân tại đây có truy cập đến trường học, phòng Spa, phòng tập Gym, siêu thị, rạp chiếu phim, trung tâm mua sắm, vườn hoa cây xanh, khu vui chơi giải trí và nhiều tiện ích khác.
Vị trí của chung cư 536A Minh Khai quận Hai Bà Trưng
Chung cư 536A Minh Khai nằm tại số 536A Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội, gần Dệt Kim Đông Xuân. Vị trí này địa điểm đắc địa ở phía Đông Nam Thủ Đô Hà Nội, cho phép dễ dàng di chuyển tới các trung tâm nhỏ trong thành phố.
Dự án nằm trên mặt đường Vành đai 2 và trong tương lai sẽ phát triển thành đường cầu trên không, giúp giao thông thông thoáng và nhanh chóng khi kết nối với khu vực phía Tây của thành phố.
Vị trí chung cư 536A Minh Khai quận Hai Bà Trưng
Chỉ mất khoảng 10 phút từ chung cư 536A Minh Khai để đến Hồ Hoàn Kiếm và di chuyển vào trung tâm phố cổ. Dự án này thuộc dạng hiếm hoi trong khu vực Vành đai 2 của thành phố. Với vị trí đắc địa và thuận tiện như vậy, cư dân tại chung cư 536A Minh Khai có thể dễ dàng tiếp cận với các tiện ích và điểm du lịch quan trọng của thành phố.
Dự án chung cư 536A Minh Khai quận Hai Bà Trưng có các loại căn hộ nào?
Dự án chung cư 536A Minh Khai cung cấp các căn hộ với diện tích đa dạng từ 49m2 đến 94m2, bao gồm 2 - 3 phòng ngủ. Điều này đảm bảo rằng dự án có thể đáp ứng tối đa nhu cầu sinh sống của các đối tượng khách hàng khác nhau. Dù là vợ chồng mới cưới, gia đình có 1-2 con, gia đình sống cùng giúp việc/bố mẹ hay gia đình đa thế hệ, đều có căn hộ phù hợp tại đây.
Căn hộ 2 phòng ngủ tại chung cư 536A Minh Khai
Các căn hộ tại đây được thiết kế thông minh và tinh tế, tận dụng ánh sáng tự nhiên để tạo ra một môi trường sống ấm cúng cho mọi gia đình Việt. Tầm nhìn từ căn hộ mang đến không gian mở, cho phép không khí và ánh sáng thâm nhập, tạo nên một môi trường sống trong lành và thoải mái.
Dự án chung cư 536A Minh Khai không chỉ đáp ứng nhu cầu về diện tích mà còn mang đến sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân. Với sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế thông minh và không gian sống ấm cúng, dự án này sẽ trở thành một nơi lý tưởng để mọi gia đình Việt tận hưởng cuộc sống.
Bài viết này của OneHousing đã cung cấp chi tiết về quy mô và mật độ xây dựng chung cư 536A Minh Khai quận Hai Bà Trưng. Đây là dự án được đánh giá cao về tiềm năng sinh lời và hứa hẹn mang lại không gian sống đẳng cấp cho cư dân.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.
Xem thêm:
- Quận Hai Bà Trưng có chung cư nào đang cho thuê 3 - 5 triệu đồng/tháng?
- Những câu hỏi thường gặp về chung cư 536A Minh Khai cho người mua lần đầu tham khảo