Giới thiệu
Trong khi giá nhà ở các quận nội thành Hà Nội đang tăng nhanh chóng, thì bất động sản ở các huyện ven đô vẫn còn cơ hội cho người lao động có thu nhập vừa phải tại Thủ đô. Với sự phát triển đồng bộ của hệ thống giao thông đô thị, việc di chuyển từ ngoại thành vào nội thành và ngược lại đã trở nên thuận lợi hơn bao giờ hết.
Tuy nhiên, việc tăng giá nhà ở nội đô và đất nền ven đô đã dẫn đến sự thay đổi trong thị trường bất động sản. Mặc dù giá đất nền có xu hướng tăng, nhưng chỉ ở một số vị trí trong khu vực vành đai 4 và vành đai 3,5. Các ô đất trong xã và đường ô tô chạy qua vẫn giữ ổn định về giá.
Cơ hội mua nhà đất tại các huyện ven đô
Các huyện Hoài Đức, Thường Tín, và Đan Phượng được xem là lựa chọn phù hợp cho người lao động và cán bộ, viên chức nhà nước. Với mức giá phải chăng và thời gian di chuyển không xa, những khu vực này đang thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Một số ví dụ như lô đất tại xã Vân Côn, Hoài Đức có diện tích 60m2 và giá 2 tỷ đồng, hoặc lô đất tại xã Thượng Mỗ, Đan Phượng có giá 30 triệu đồng/m2.
Sự quan tâm đến đất nền ven đô
Theo một nghiên cứu từ Batdongsan.com.vn, trong số 1.000 ứng viên tham gia phỏng vấn, khoảng 33% quan tâm đến đất nền ven đô khi đầu tư bất động sản. Tiếp đến là nhà riêng, nhà liền kề với 26%, và chung cư với 24%. Đặc biệt, căn hộ chung cư đang được các nhà đầu tư quan tâm do giá bán hợp lý, khả năng sinh lời và tính ổn định cao.
Kết luận
Trong năm 2024, các phân khúc bất động sản như đất nền ven đô, nhà riêng, nhà liền kề và căn hộ chung cư đều nhận được sự quan tâm lớn. Với những yếu tố giá bán hợp lý, khả năng sinh lời và tính ổn định, các loại hình bất động sản này đang thu hút người tiêu dùng và nhà đầu tư. Do đó, việc mua nhà đất tại các huyện ven đô Hà Nội là lựa chọn đáng xem xét, đặc biệt đối với người lao động và cán bộ, viên chức nhà nước.