Lương Khánh Thiện là tuyến phố sầm uất và đông đúc tại quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với vai trò kết nối các trục đường chính như Giải Phóng, Trương Định và Tam Trinh, nơi này thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản.
Hãy cùng tìm hiểu về thị trường nhà mặt phố tại Lương Khánh Thiện và giá bán nhà tại đây.
Tổng quan về phố Lương Khánh Thiện, quận Hoàng Mai
Phố Lương Khánh Thiện nằm trong quận Hoàng Mai, Hà Nội. Tuy chỉ dài 400m và rộng 7m từ Nguyễn Đức Cảnh đến 147 Tân Mai, nhưng đây là một tuyến đường quan trọng trong việc kết nối giao thông và tập trung dân cư.
Ưu nhược điểm mua bán nhà mặt phố Lương Khánh Thiện
Ưu điểm
Khu vực Lương Khánh Thiện đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng với vỉa hè rộng rãi, được trang trí cảnh quan xanh. Các trục đường được bảo trì thường xuyên, đảm bảo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Giao thông công cộng dễ dàng tiếp cận thông qua bến xe buýt và ga tàu điện trên cao gần phố.
Khu vực này cũng tập trung nhiều tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, ngân hàng, khu vui chơi giải trí và cơ quan công sở. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các cửa hàng mua sắm và các tiện ích khác.
Ngoài ra, vị trí này thuận lợi cho việc kinh doanh và buôn bán. Nhà mặt phố Lương Khánh Thiện có tiềm năng thương mại cao với lượng người qua lại đông đúc, tiện ích đa dạng và tính linh hoạt trong việc kết hợp việc ở và kinh doanh. Những căn nhà này cũng có tiềm năng cho thuê với mức giá cao, đặc biệt là những căn nhà có mặt tiền rộng và chiều sâu lớn.
Nhược điểm
Nhược điểm nổi bật nhất của nhà mặt phố Lương Khánh Thiện là tiếng ồn. Mật độ dân cư và lưu lượng xe cộ gây ra tiếng ồn xâm nhập vào cuộc sống hàng ngày và ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân. Môi trường sống cũng phải đối mặt với khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông.
Vấn đề về chỗ đậu xe cũng gặp khó khăn do diện tích hạn chế của phố. Việc sắp xếp chỗ đậu xe trong nhà không đơn giản, trong khi đỗ xe trên vỉa hè và lề đường bị hạn chế theo quy định pháp luật.
Tiềm năng bất động sản phố Lương Khánh Thiện
Nhà mặt phố Lương Khánh Thiện có tốc độ tăng giá nhanh hơn so với các loại bất động sản khác trong khu vực. Sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư đóng góp vào việc tăng giá nhà mặt phố.
Quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, số lượng tòa nhà cao tầng và quỹ đất cho nhà mặt phố ngày càng khan hiếm. Sự khan hiếm này cũng là một yếu tố làm gia tăng giá trị của nhà mặt phố Lương Khánh Thiện.
Nhà mặt phố tại phố Lương Khánh Thiện, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?
Hiện tại, giá bán nhà mặt phố Lương Khánh Thiện dao động từ 170 triệu đến 292.93 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, 10/2023).
Dưới đây là một số thông tin về giá bán của một số căn nhà tại Lương Khánh Thiện:
- Nhà mặt phố lô góc với diện tích 100m2, mặt tiền 6m, giá 17 tỷ đồng.
- Nhà mặt phố lô góc với diện tích 60m2, 3 mặt thoáng, mặt tiền 5.6m, giá 16.1 tỷ đồng.
- Nhà mặt phố lô góc với diện tích 92m2, mặt tiền 6m, gần trường cấp 1, cấp 2 Tân Mai và hồ Đền Lừ, giá 17.2 tỷ đồng.
Thông tin trên đây là để bạn đọc tham khảo về tình hình mua bán nhà mặt phố Lương Khánh Thiện tại quận Hoàng Mai.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm đối với những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.
Xem thêm:
- Nhà mặt phố tại phố Linh Đường, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?
- Nhà mặt phố tại phố Đặng Xuân Bảng, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?