Hạ Long - Khu vực miền Bắc đầy tiềm năng với thị trường bất động sản. Với khí hậu ôn hòa và cảnh quan đẹp tự nhiên, Hạ Long đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho việc đầu tư vào thị trường BĐS. Trong góc nhìn đầu tư, việc mua bán đất nền tại Hạ Long được coi là một phương án đáng tin cậy và được ưa chuộng. Đây chắc chắn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư.
Tổng quan TP Hạ Long, Quảng Ninh
Thành phố Hạ Long, là trung tâm văn hóa, kinh tế và chính trị của tỉnh Quảng Ninh, thuộc vùng Duyên hải Bắc Bộ. Với diện tích 1.119,36 km² và gần 50km bờ biển, Hạ Long giáp với các địa phương lân cận như Cẩm Phả, Vân Đồn, Uông Bí, Quảng Yên, Cát Hải, Hải Phòng, vịnh Bắc Bộ, Sơn Động, Bắc Giang và Ba Chẽ.
Về mặt hành chính, Hạ Long có 20 phường như Bạch Đằng, Hà Tu, Bãi Cháy, Hà Trung, Cao Thắng, Hồng Gai, Cao Xanh, Hồng Hà, Đại Yên, Hồng Hải, Giếng Đáy, Hùng Thắng, Hà Khánh, Tuần Châu, Hà Khẩu, Trần Hưng Đạo, Hà Lầm, Việt Hưng, Hà Phong, Yết Kiêu.
Đối với công nghệ giao thông, Hạ Long nằm trên trục đường quốc lộ 18, tuyến đường nối Bắc Ninh - Cửa khẩu Móng Cái đang được nâng cấp và mở rộng. Bên cạnh đó, tuyến quốc lộ 10 kết nối Uông Bí và Hải Phòng, Nam Định cũng đang được nâng cấp thành tuyến cao tốc theo chương trình "Hai hành lang, một vành đai kinh tế". Trong tương lai, các tuyến đường cao tốc Nội Bài - Hạ Long, Hạ Long - Hải Phòng và Hạ Long - Móng Cái cũng sẽ được xây dựng.
Thị trường mua bán đất tại TP Hạ Long hiện nay
Trong những năm gần đây, thị trường đất nền Quảng Ninh có thể chia ra làm 3 khu vực chính: Hạ Long - Bãi Cháy, Vân Đồn và Uông Bí, Mạo Khê và Móng Cái.
Khu vực Hạ Long - Bãi Cháy đã phát triển từ lâu với vị trí gần Vịnh Hạ Long và được đầu tư mạnh mẽ bởi các tập đoàn lớn như Sun Group, Vin Group, BIM group, FLC, Dojiland, Lạc Hồng. Ngoài các chủ đầu tư trong nước, Hạ Long cũng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài.
Với cơ sở hạ tầng ngày càng đồng bộ và nhiều chính sách ưu đãi, thu hút đầu tư, thị trường BĐS tại Hạ Long ngày càng sôi động.
Giá đất TP Hạ Long hiện nay
Hạ Long đang trở thành điểm nóng thu hút các nhà đầu tư. Với tiềm năng du lịch lớn và sự phát triển của các dự án đất tại Hạ Long đã thúc đẩy giá bất động sản tăng mạnh.
Theo thống kê của Homedy, thị trường đất nền Hạ Long đã tăng trưởng nhanh chóng và ổn định trong những năm gần đây. Giai đoạn từ 2015 - 2019, giá đất xung quanh vịnh Hạ Long và các khu nghỉ dưỡng lớn tăng gấp 5 lần. Đặc biệt, phân khúc đất biệt thự và đất đô thị vừa ở vừa nghỉ dưỡng ở các khu vực trung tâm thành phố đã tăng đến 70 - 80% so với cuối năm 2020. Hiện nay, giá đất thổ cư ở Hạ Long dao động từ khoảng 25 - 26 triệu đồng/m2 lên tới 40 triệu đồng/m2.
Dù tình hình dịch bệnh có ảnh hưởng nhưng Hạ Long đã chứng kiến sự phục hồi với "visa vacxin". Điều này đã tạo cơ hội cho ngành du lịch và bất động sản Hạ Long phục hồi mạnh mẽ.
Kinh nghiệm mua bán đất TP Hạ Long
Mua bán đất tại Hạ Long là giao dịch có giá trị cao, vì vậy bạn cần lưu ý một số điều sau:
- Xác định nhu cầu mua đất tại Hạ Long để chọn vị trí và giá thành phù hợp.
- Tìm hiểu thông tin về quy hoạch, pháp lý, sổ đỏ của lô đất. Kiểm tra tại UBND TP để chắc chắn thông tin.
- Tránh trường hợp mua đất có tranh chấp bằng cách tìm hiểu kỹ về chủ sở hữu và lịch sử giao dịch.
- Ký hợp đồng tại văn phòng công chứng uy tín và nếu chuyển tiền, ra ngân hàng để lưu giữ chứng từ.
- Thương lượng với bên bán về việc ai sẽ thanh toán tiền thuế chuyển nhượng để tránh việc bị phạt do nộp chậm.
Mua bán đất Hạ Long chất lượng tại Homedy
Để có thông tin và giao dịch mua bán đất tại Hạ Long, bạn có thể truy cập vào các trang thông tin bất động sản hoặc ứng dụng cung cấp tin tức. Homedy.com là một trong số các trang thông tin uy tín với các lợi thế sau:
- Thông tin chi tiết và trực quan thông qua biểu đồ và hình ảnh.
- Cập nhật thông tin nhanh chóng với xu hướng bất động sản.
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng trên website và ứng dụng Android và iOS.
- Các tiện ích hữu ích như so sánh giá, gợi ý tìm kiếm thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay và chat trực tiếp với môi giới.
Homedy sẽ giúp bạn có được thông tin chính xác và nhanh chóng để lựa chọn được khu đất phù hợp với nhu cầu.
Hạ Long vẫn là thị trường bất động sản giàu tiềm năng tại miền Bắc. Với khí hậu ôn hòa và cảnh quan đẹp tự nhiên, Hạ Long là điểm đến hấp dẫn cho đầu tư vào thị trường BĐS. Thị trường đất nền Hạ Long được coi là phương án "ăn chắc mặc bền" và nhu cầu mua bán đất nền vẫn rất cao, đặc biệt trong phân khúc lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư.