Tổng quan khu vực phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
An Phú là một trong những phường trung tâm của quận 2, được biết đến với trụ sở UBND và HĐND quận 2. Với diện tích lớn nhất trong quận 2, phường An Phú nằm gần các phường Bình An, An Khánh và liền kề với phường Thảo Điền. Điểm đặc biệt của phường An Phú là vị trí thuận lợi, cách đầu cầu Sài Gòn khoảng 300m.
Trên địa bàn phường An Phú có nhiều tuyến đường lớn như Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ và nhiều tuyến xe hoạt động thuận lợi nối kết với các khu vực lân cận như Quận 9, Quận 1, Thủ Đức và Bình Thạnh. Đồng thời, phường An Phú còn có nhiều dự án bất động sản và các trung tâm thương mại lớn như Cantavil, The Estella, The Vista, cùng với siêu thị Mega, BigC...đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí của cư dân.
Về cơ sở hạ tầng, phường An Phú được bao phủ bởi một hệ thống cây xanh tạo ra không gian mát mẻ và không khí trong lành. Đặc biệt, giao thông tại đây sẽ được cải thiện thông qua dự án "hầm chui ngàn tỷ" được kiến nghị xây dựng bởi UBND TP Hồ Chí Minh. Dự án này dự kiến đầu tư lên đến 1.036,7 tỷ đồng và sẽ được thực hiện theo 2 giai đoạn.
- Giai đoạn 1: Xây dựng hầm chui 2 chiều với 4 làn xe, kết nối cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây với tuyến đường Mai Chí Thọ hướng về hầm vượt sông Sài Gòn và ngược lại.
- Giai đoạn 2: Đầu tư hoàn chỉnh nút giao theo quy mô được duyệt.
Theo Homedy.com, khi công trình hầm chui nghìn tỷ này đi vào hoạt động, giá trị bất động sản ở An Phú, đặc biệt là đất nền quận 2, sẽ tăng đáng kể, mở ra cơ hội đầu tư sinh lợi cực lớn.
Giá đất phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh hiện nay
- Giá đất đường Nguyễn Hoàng: 35 - 55 triệu/m2
- Giá đất đường Nguyễn Quý Cảnh: 38 triệu/m2
- Giá đất đường Liên Phường: 48 triệu/m2
- Giá đất đường Thân Văn Nhiếp: 102 triệu/m2
- Giá đất đường Đặng Tiến Đông: 23 triệu/m2
- Giá đất đường 11: 133 triệu/m2
- Giá đất đường Lương Định Của: 115 - 162 triệu/m2
- Giá đất đường Bùi Tá Hán: 187 - 205 triệu/m2
(Giá bán mang tính chất tham khảo, thống kê dựa theo tin đăng thực trên website homedy.com)
Kinh nghiệm mua bán đất phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Theo bảng giá đất An Phú mà Homedy vừa thống kê, phân khúc đất nền phường An Phú đang được săn đón và có mức giá khá cao. Tuy nhiên, với tiềm năng phát triển và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, giá đất tại đây dự kiến sẽ tăng đáng kể. Vì vậy, đầu tư đất An Phú trong thời điểm hiện tại là một lựa chọn tối ưu cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, để tránh rủi ro trong quá trình mua bán đất An Phú, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:
- Kiểm tra tính pháp lý của giấy tờ đất, giấy tờ nhân thân của người mua/bán đất An Phú và tránh những tranh chấp pháp lý.
- Xem xét tiềm năng phát triển của BĐS, lựa chọn vị trí thuận lợi và có đầy đủ các tiện ích, giao thông.
- Tìm hiểu về đơn vị đầu tư nếu mua đất dự án, để đảm bảo uy tín của dự án.
- Tham quan trực tiếp BĐS và khu vực lân cận để có cái nhìn tổng quan và thực tế nhất.
- Chuẩn bị tài chính đầy đủ, tránh quyết định vội vàng dẫn đến tình trạng thiếu tiền và phải vay nợ quá nhiều.
- Lựa chọn một đơn vị tư vấn luật uy tín để đảm bảo hợp đồng và các thủ tục khác.
Mua bán đất phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh chất lượng tại Homedy
Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán đất phường An Phú, bạn có thể truy cập các trang thông tin bất động sản hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay, có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác và đầy đủ. Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ vào:
- Thông tin chính xác, đầy đủ được truyền tải một cách sinh động qua biểu đồ, hình ảnh thay vì dạng văn bản thuần túy.
- Cập nhật thông tin nhanh chóng, đón đầu xu hướng bất động sản toàn quốc.
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng trên website và ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS.
- Trải nghiệm người dùng tối ưu thông qua các tiện ích như so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiếm thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới, v.v..
Homedy giúp bạn nắm bắt nhanh chóng và chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước, cũng như cung cấp các thông tin hữu ích về kinh nghiệm mua bán nhà, mua bán đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản, v.v..
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất tại phường An Phú, Quận 2, bạn có thể truy cập Homedy.com - trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu để được giải đáp mọi thắc mắc.