Bạn đang tìm kiếm thông tin về chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 70m2, và chắc chắn rằng việc này không dễ dàng. Một không gian sống phù hợp với gia đình đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng, bao gồm cả về tài chính. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp một số thông tin quan trọng về cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 70m2, giúp bạn có thể dự trù mức kinh phí hợp lý.
Các yếu tố chi phí xây dựng nhà cấp 4 70m2
Bên cạnh chi phí vật liệu xây dựng và nhân công, còn có một số yếu tố khác cần được tính đến trong quá trình xây dựng nhà cấp 4 70m2, bao gồm:
- Chi phí tư vấn, giám sát.
- Chi phí thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất.
- Chi phí xin giấy phép xây dựng.
- Chi phí nhân công xây dựng nhà.
- Chi phí vật tư phần thô và hoàn thiện.
- Chi phí trang thiết bị, nội và ngoại thất.
- Chi phí hoàn công và chi phí khác (nếu có).
Mỗi khu vực và nhà thầu có thể có giá trị chi phí khác nhau, vì vậy chúng tôi khuyến nghị bạn nên tham khảo và tính toán chi phí cụ thể dựa trên từng trường hợp.
Xác định mức chi phí xây nhà cấp 4 70m2
Mức chi phí xây dựng mỗi công trình sẽ khác nhau, phụ thuộc vào diện tích, cấu trúc xây dựng, kiến trúc và nhu cầu trang trí. Đối với việc xây dựng mẫu nhà cấp 4 70m2, có hai gói dịch vụ thông dụng là "chìa khóa trao tay" và "nhân công hoàn thiện".
Gói "chìa khóa trao tay"
Gói này bao gồm cả vật liệu xây dựng và nhân công hoàn thiện cơ bản. Giá trung bình cho gói này dao động từ 5.000.000 đồng/m2 đến 7.000.000 đồng/m2. Với diện tích 70m2, chi phí xây dựng nhà cấp 4 sẽ là 420.000.000 đồng (70 x 6.000.000).
Gói "nhân công hoàn thiện"
Gói này chỉ bao gồm nhân công xây dựng cùng với việc chủ đầu tư tự cung cấp vật liệu xây dựng. Giá trung bình cho gói này là khoảng 1.700.000 đồng/m2. Với diện tích 70m2, chi phí xây dựng nhà cấp 4 sẽ là 119.000.000 đồng (70 x 1.700.000).
Mức giá trên chỉ là ước lượng và có thể thay đổi tùy thuộc vào khu vực, quỹ đất và giá vật liệu trên thị trường.
Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 70m2 tiết kiệm
Trước khi bắt tay vào xây dựng công trình nhà ở, việc quan tâm đầu tiên của chủ đầu tư là chi phí. Dưới đây là một số kinh nghiệm xây dựng nhà cấp 4 tiết kiệm vừa giữ được vẻ đẹp:
Có kế hoạch xây dựng cụ thể
Lên một kế hoạch chi tiết về các mẫu thiết kế, bố trí công năng, thời gian thi công và phân chia các khu vực sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc. Nếu có thể, thuê kiến trúc sư thiết kế bản vẽ để đảm bảo nhà hoàn thành đúng theo ý muốn và tránh lãng phí vật tư.
Tham khảo chỗ mua vật liệu giá rẻ chất lượng
Nếu bạn có người thân hoặc bạn bè mới xây dựng, hãy tham khảo nơi mua nguyên vật liệu với giá rẻ và chất lượng tốt. Bạn cũng có thể tìm các công trình đang thanh lý vật liệu còn sử dụng được. Nếu không làm được điều này, hãy chọn gói chìa khóa trao tay để tránh phát sinh các loại phí không mong muốn.
Lựa chọn nhà thầu uy tín
Hãy chọn một đơn vị thi công uy tín để đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công. Tránh nhà thầu không uy tín hoặc báo giá quá thấp gây ảnh hưởng tiêu cực đến chất lượng công trình. Hãy đảm bảo rằng bạn đọc kỹ hợp đồng thi công trước khi ký kết với nhà thầu.
Báo giá thiết kế nhà cấp 4 70m2 giá rẻ
Dưới đây là bảng báo giá thiết kế mẫu nhà cấp 4 của ANGCOVAT mà bạn có thể tham khảo:
- Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích dưới 120m2 (120m2): 16.000.000đ/Bộ.
- Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích 120m2 - 150m2: 18.000.000đ/Bộ.
- Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích 150m2 - 200m2: 20.000.000đ/Bộ.
- Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích trên 200m2 (>200m2): 100.000đ/m2.
- Chi phí thiết kế nhà cấp 4 70m2: 16.000.000đ/ Bộ.
Đặc biệt, khi bạn chọn ANGCOVAT là đơn vị thiết kế nhà ở, bạn sẽ nhận được ưu đãi như sau:
- Công trình có diện tích > 500m2, giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
- Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình: 16.000.000đ.
- Thiết kế > 1 công trình, giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
Ngoài ra, ANGCOVAT cũng cung cấp miễn phí 100% giá thiết kế nhà ở cho các phần sau:
- Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn.
- Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.
Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc ANGCOVAT trở thành đơn vị thiết kế nhà ở.