Tại sao nên cho thuê nhà nguyên căn?
Không tốn chi phí sửa chữa khi thuê nhà
Ngày nay, khi ký hợp đồng thuê nhà nguyên căn, bạn không phải lo lắng về việc chi trả các chi phí sửa chữa hệ thống điện và nước trong nhà. Chủ nhà sẽ chịu trách nhiệm và chi trả các khoản phí này. Điều này rất có lợi, đặc biệt khi thị trường bất động sản cạnh tranh khốc liệt, chủ nhà luôn muốn người thuê hài lòng và thoải mái khi ở trong căn nhà của họ.
Đa dạng loại hình thuê
Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều loại hình cho thuê nhà nguyên căn với nhiều mức giá khác nhau. Bạn có thể chọn từ các căn nhà trong hẻm, nhà mặt tiền, có nội thất hay không nội thất. Tùy thuộc vào mục tiêu và khả năng tài chính của bạn, việc chọn lựa căn nhà phù hợp sẽ trở nên dễ dàng hơn.
Không cần phải quan tâm đến thuế bất động sản
Người thuê nhà không phải lo lắng về việc chi trả thuế bất động sản. Chi phí thuế bất động sản được chủ nhà trả. Mức thuế được tính dựa trên giá trị hiện tại của bất động sản và vị trí của nó. Do mỗi khu vực có mức thuế khác nhau, các căn nhà có giá trị lớn sẽ phải chi trả mức thuế lớn.
Tránh được khoản phí cầu lúc đầu
Với việc thị trường nhà đất ngày càng khan hiếm, để có một căn nhà, bạn cần phải trả ít nhất 30% đến 50% giá trị căn nhà. Số tiền còn lại có thể trả sau bằng cách vay ngân hàng hoặc công ty tài chính. Đây là số tiền không dễ dàng đối với người lao động thông thường. Việc thuê nhà giúp bạn tiết kiệm chi phí ban đầu này.
Tình hình bất động sản không ảnh hưởng nhiều đến giá thuê nhà
Nếu bạn chỉ là người thuê nhà, bạn không cần phải quá lo lắng về biến động của thị trường bất động sản. Thậm chí, bạn có thể được hưởng lợi từ việc thị trường giảm giá. Giá thuê nhà nguyên căn cũng sẽ giảm theo khi thị trường bất động sản giảm.
Linh hoạt hơn trong công việc khi thuê nhà
Nếu công việc của bạn yêu cầu phải thường xuyên di chuyển từ địa điểm này sang địa điểm khác, việc thuê nhà là lựa chọn hợp lý. Bạn không phải mất thời gian tìm kiếm và chăm sóc căn nhà. Việc tìm nơi thuê nhà nguyên căn trong thời gian ngắn giúp bạn linh hoạt trong công việc hàng ngày của mình.
Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn
Thuê nhà nguyên căn mặt tiền
Nhà mặt tiền nằm trên các tuyến đường lớn, có lưu lượng xe lớn qua lại hàng ngày. Loại hình cho thuê nhà mặt tiền rất phù hợp cho các gia đình kinh doanh, kết hợp với mục đích buôn bán và sinh sống. Tuy nhiên, loại hình này có mức giá thuê cao hơn so với các loại hình khác.
Thuê nhà biệt thự, liền kề
Biệt thự là loại hình nhà ở sang trọng, xây dựng trên khu đất riêng biệt, có không gian xung quanh hoàn thiện. Các khu nhà biệt thự, liền kề thường có sân vườn rộng lớn, không gian tiện nghi và yên tĩnh. Loại hình này có mức giá thuê cao do đẳng cấp và thiết kế sang trọng.
Thuê nhà đường nội bộ
Loại hình thuê nhà đường nội bộ được ưa chuộng nhờ an toàn, yên tĩnh và riêng tư. Tránh được ồn ào khi có nhiều xe lưu thông. Loại hình này phù hợp với nhiều gia đình.
Thuê nhà hẻm, ngõ
Những căn nhà trong hẻm, ngõ thường có mức giá thuê rẻ hơn so với các loại hình khác. Nơi này yên tĩnh và ít tiếng ồn từ đường lớn. Đây là lựa chọn hoàn hảo khi bạn còn hạn chế về tài chính.
Những điều cần lưu ý khi tìm nhà cho thuê nguyên căn
Tìm hiểu thông tin người cho thuê
Trước khi gặp chủ nhà, hãy tìm hiểu thông tin cơ bản và lịch sử giao dịch của họ trên các trang đăng tin. Đặc biệt, hãy hỏi hàng xóm xung quanh để biết thêm thông tin về chủ nhà.
Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà
Trước khi ký kết hợp đồng thuê nhà, hãy đọc và nghiên cứu kỹ điều khoản trong hợp đồng. Điều này giúp bạn hiểu rõ các quy định và giải quyết các vấn đề nhanh chóng.
Khảo sát giá thuê xung quanh khu vực cần tìm nhà
Giá thuê nhà sẽ khác nhau tùy thuộc vào vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Hãy tìm hiểu về giá thuê trong khu vực mong muốn để tránh mức giá cao hơn.
Môi trường sống xung quanh khu vực thuê nhà
Hãy dành ít thời gian để tìm hiểu về môi trường sống xung quanh nhà trước khi thuê. Ngoài ra, chọn một vị trí thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Mức giá cho thuê nhà nguyên căn
Giá thuê nhà nguyên căn sẽ thay đổi theo vị trí và tình hình thị trường. Dưới đây là mức giá tham khảo của một số khu vực:
- Thành phố Hà Nội: từ 6 triệu - 15 triệu VNĐ/tháng
- Thành phố Đà Nẵng: từ 5 triệu - 13 triệu VNĐ/tháng
- Tỉnh Bình Dương: từ 5 triệu - 14 triệu VNĐ/tháng
- Thành phố Hồ Chí Minh: từ 6 triệu - 17 triệu VNĐ/tháng
Thị trường bất động sản có thể thay đổi, vì vậy hãy theo dõi thông tin thuê nhà nguyên căn trên trang Mogi.vn để cập nhật nhanh nhất.
Tác giả: SEO Specialist, Copywriter Ảnh: Mogi.vn Thông tin kinh doanh: Mogi.vn