Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T2/2024

Kinh Nghiệm Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Chất Lượng, Giá Tốt, Đúng Nhu Cầu

Hiện nay, trong bối cảnh thị trường nhà đất biến động mạnh mẽ, việc mua bán nhà đất có xu hướng giảm sút do nguồn cung ngày càng khan hiếm. Tuy nhiên, một loại hình thuê nhà nguyên căn đang trở thành xu hướng phổ biến trong thời điểm này. Vậy tại sao thị trường cho thuê nhà nguyên căn lại thu hút sự quan tâm của nhiều người? Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu ngay sau đây!

Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa

Lý do nên cho thuê nhà nguyên căn

Không tốn chi phí sửa chữa khi thuê nhà

Đối với hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn, thông thường người thuê không cần phải chịu trách nhiệm và chi phí liên quan đến sửa chữa hệ thống nước và điện khi gặp sự cố trong nhà. Những khoản chi phí này sẽ được chủ nhà chi trả. Một số trường hợp chi phí sửa chữa có thể lớn, nhưng đừng lo lắng vì bạn không phải chịu trách nhiệm vấn đề này. Lý do cho việc này là hiện nay thị trường bất động sản rất cạnh tranh, chủ nhà luôn muốn đảm bảo sự hài lòng và thoải mái cho người thuê.

Đa dạng loại hình thuê

Hiện nay, trên thị trường cho thuê nhà nguyên căn có nhiều loại hình với mức giá và tiện nghi khác nhau. Có thể là nhà trong hẻm hay nhà mặt tiền, nhà được trang bị nội thất hoặc không. Tùy vào mục tiêu và khả năng kinh tế của người thuê mà có thể dễ dàng lựa chọn.

Không cần phải quan tâm đến thuế bất động sản

Chi phí thuế bất động sản sẽ do chủ nhà chi trả. Người thuê không cần phải lo lắng về khoản chi phí này. Chi phí thuế bất động sản được tính dựa trên giá trị hiện tại và vị trí của bất động sản. Mức đóng thuế sẽ khác nhau tùy theo từng khu vực. Với các bất động sản có giá trị lớn, chi phí thuế có thể rất cao.

Tránh được khoản phí cầu lúc đầu

Trong tình hình thị trường nhà đất khan hiếm như hiện nay, để có thể sở hữu một căn nhà, bạn cần phải trả ít nhất từ 30% đến 50% giá trị. Số tiền còn lại có thể trả sau theo nhiều hình thức khác nhau như vay tại công ty tài chính, ngân hàng, v.v. Ví dụ, với một căn nhà phố có giá 3 tỷ, bạn có thể phải trả từ 900 triệu đến 1 tỷ rưỡi nếu muốn sở hữu căn nhà này. Đây là khoản tiền không dễ dàng đối với người lao động thông thường.

Tình hình bất động sản không ảnh hưởng nhiều đến giá thuê nhà

Nếu bạn chỉ là người đi thuê nhà, bạn sẽ không cần quá lo lắng về biến động của thị trường bất động sản. Thậm chí, bạn có thể được hưởng lợi từ tình hình giảm giá của thị trường, giá cho thuê nhà cũng sẽ giảm theo.

Linh hoạt hơn trong công việc khi thuê nhà

Nếu công việc của bạn đòi hỏi di chuyển từ địa điểm này sang địa điểm khác, việc thuê nhà nguyên căn là một yêu cầu cần thiết. Bằng việc tìm kiếm nơi cho thuê nhà nguyên căn trong thời gian ngắn, bạn sẽ không cần quan tâm đến vấn đề nhà ở, không phải chi tiền sửa chữa hay tìm người dọn dẹp căn nhà.

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Thuê nhà nguyên căn mặt tiền

Nhà mặt tiền là những căn nhà nằm trên các đường lớn với nhiều xe lưu thông hàng ngày. Loại hình thuê nhà mặt tiền rất phù hợp với các hộ gia đình kinh doanh. Bạn có thể kết hợp cả nơi kinh doanh và nơi ở cho gia đình. Tuy nhiên, mức giá thuê của loại hình này thường cao hơn so với các loại hình khác. Vì vậy, nếu bạn chỉ cần một nơi ở, đây có thể không phải là lựa chọn phù hợp nhất.

Thuê nhà biệt thự, liền kề

Biệt thự là nhà ở xây dựng trên khu đất riêng biệt, hoàn thiện với không gian xung quanh. Các khu nhà biệt thự, liền kề thường có sân vườn rộng lớn, không gian tiện nghi và yên tĩnh. Với thiết kế đẳng cấp, loại hình thuê nhà biệt thự, liền kề luôn có mức giá thuê cao. Do đó, nếu bạn có tài chính ổn định và muốn trải nghiệm không gian sang trọng, đây là lựa chọn tuyệt vời.

Thuê nhà đường nội bộ

Loại hình thuê nhà đường nội bộ có đặc điểm riêng so với các loại khác. Điểm đặc biệt của hình thuê nhà nguyên căn đường nội bộ chính là sự an toàn, yên tĩnh và riêng tư. Bạn sẽ tránh được ồn ào giao thông của các xe lớn. Điều này đã khiến cho loại hình này trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình.

Thuê nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm, ngõ là những căn nhà nằm trên đường lớn hẹp hơn 12m. Những căn nhà này thường có giá thuê rẻ hơn so với các loại khác. Nơi đây cũng yên tĩnh và không ồn ào như đường lớn. Nếu tài chính chưa ổn định, đây là lựa chọn phù hợp.

Những điều cần lưu ý khi tìm nhà cho thuê nguyên căn

Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa

Tìm hiểu kỹ thông tin người cho thuê

Trước khi gặp chủ nhà, hãy tìm hiểu thông tin cá nhân và lịch sử giao dịch của chủ nhà trên các trang đăng tin. Bạn cũng có thể hỏi ý kiến của những người hàng xóm sống trong khu vực.

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký kết

Trước khi ký vào hợp đồng thuê nhà nguyên căn, hãy đọc và nghiên cứu kỹ những điều khoản đã được ghi trong hợp đồng thuê. Như vậy, những thắc mắc và vấn đề có thể được giải quyết và điều chỉnh một cách nhanh chóng. Và trong trường hợp có vấn đề xảy ra sau này, nó sẽ được giải quyết một cách nhanh chóng.

Khảo sát giá thuê xung quanh khu vực cần tìm nhà

Giá thuê có thể thay đổi tùy theo vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Các khu vực nội thành thường có mức giá thuê cao hơn so với khu vực ngoại ô. Vì vậy, hãy tìm hiểu về giá thuê trong khu vực mà bạn quan tâm để tránh trả giá cao hơn.

Môi trường sống xung quanh khu vực thuê nhà

Hãy dành ít thời gian để tìm hiểu về môi trường sống xung quanh khu vực bạn muốn thuê nhà. Điều này giúp bạn tránh những phiền toái không đáng có sau khi dọn đến. Hơn nữa, chọn vị trí thuận tiện cho hoạt động sinh hoạt hàng ngày của bạn.

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn

Mức giá thuê nhà nguyên căn sẽ thay đổi theo vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Giá thuê nhà nguyên căn ở TP.HCM và Hà Nội thường cao hơn so với các khu vực khác. Dưới đây là mức giá thuê tham khảo tại một số khu vực:

Trên đây là lý do tại sao nên thuê nhà nguyên căn và những điều cần lưu ý khi thuê. Mức giá thuê có thể thay đổi theo thời gian và tình hình kinh tế. Để cập nhật thông tin mới nhất về cho thuê nhà đất, bạn có thể truy cập vào trang Mogi.vn.