Kinh Nghiệm Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Chất Lượng, Giá Tốt, Đúng Nhu Cầu
Trên thị trường nhà đất hiện tại, mua bán nhà đất đang giảm dần do tình hình quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm. Tuy nhiên, cho thuê nhà nguyên căn là một lựa chọn phổ biến trong thời điểm hiện tại. Vậy tại sao thị trường cho thuê nhà nguyên căn lại thu hút sự quan tâm của nhiều người? Cùng Mogi.vn tìm hiểu ngay!
Lý do nên cho thuê nhà nguyên căn
Không tốn chi phí sửa chữa khi thuê nhà
Hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn thường quy định người thuê không phải chịu chi phí sửa chữa về hệ thống nước hoặc hệ thống điện trong nhà. Các khoản chi phí này sẽ do người cho thuê thanh toán. Dù có trường hợp phải chi trả một số tiền lớn cho việc sửa chữa, nhưng đừng lo lắng vì không phải bạn phải trả tiền đó. Hiện nay, thị trường bất động sản đang cạnh tranh khốc liệt, các chủ nhà luôn muốn đảm bảo sự hài lòng và thoải mái cho người thuê.
Đa dạng loại hình thuê
Hiện nay, trên thị trường cho thuê nhà nguyên căn có rất nhiều loại hình sẵn sàng với nhiều mức giá khác nhau. Đó có thể là nhà trong hẻm hay mặt tiền, nhà có nội thất hoặc trống. Tùy thuộc vào mục tiêu và khả năng kinh tế, bạn có thể dễ dàng chọn lựa nhà để thuê.
Không cần phải quan tâm đến thuế bất động sản
Chủ sở hữu nhà sẽ chịu trách nhiệm chi trả thuế bất động sản. Người thuê không cần phải lo lắng về chi phí này. Chi phí thuế bất động sản phụ thuộc vào giá trị và vị trí của bất động sản. Mức đóng thuế khác nhau tại từng khu vực. Với những bất động sản có giá trị lớn, chi phí thuế sẽ cao.
Tránh được khoản phí cầu khi thuê nhà
Trong tình hình khan hiếm nhà đất hiện nay, để có được một căn nhà bạn cần phải trả từ 30% đến 50% giá trị. Phần còn lại có thể trả sau bằng nhiều phương thức khác nhau như vay tại công ty tài chính hoặc ngân hàng. Ví dụ, bạn cần chi trả từ 900 triệu đến 1 tỷ rưỡi để sở hữu một căn nhà trị giá 3 tỷ. Với người lao động bình thường, số tiền này không dễ dàng.
Tình hình bất động sản không ảnh hưởng nhiều đến giá thuê nhà
Nếu bạn là người thuê nhà, bạn không cần quá lo lắng về biến động của thị trường nhà đất. Thậm chí, bạn có thể hưởng lợi từ việc giảm giá cho thuê khi thị trường bất động sản suy thoái.
Linh hoạt hơn trong công việc khi thuê nhà
Nếu công việc của bạn yêu cầu thường xuyên đi công tác hoặc di chuyển, thuê nhà là sự lựa chọn tốt. Với việc tìm nhà nguyên căn trong thời gian ngắn, bạn không cần lo lắng về việc sửa chữa hoặc dọn dẹp.
Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn
Thuê nhà nguyên căn mặt tiền
Nhà mặt tiền thích hợp cho hộ gia đình kinh doanh. Bạn có thể kết hợp việc kinh doanh và sinh sống. Tuy nhiên, loại hình này có giá thuê cao so với các loại hình khác.
Thuê nhà biệt thự, liền kề
Biệt thự là loại nhà được xây dựng trên khu đất riêng biệt, hoàn thiện với không gian xung quanh. Loại hình này có giá thuê cao và thích hợp cho những ai có thu nhập ổn định và mong muốn sống sang trọng.
Thuê nhà đường nội bộ
Loại hình nhà đường nội bộ có sự an toàn, yên tĩnh và riêng tư. Tránh sự ồn ào của giao thông. Nó là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình.
Thuê nhà hẻm, ngõ
Nhà hẻm, ngõ thường có giá thuê rẻ hơn so với các loại hình khác. Khu vực này yên tĩnh và ít tiếng ồn từ đường lớn. Đây là lựa chọn tốt nếu bạn có nguồn tài chính hạn chế.
Những điều cần lưu ý khi tìm nhà cho thuê nguyên căn
Tìm hiểu thông tin người cho thuê
Trước khi gặp chủ nhà, hãy tìm hiểu thông tin cơ bản và lịch sử giao dịch của họ trên trang đăng tin. Hãy hỏi hàng xóm xung quanh để biết thêm thông tin.
Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà
Đọc và nghiên cứu kỹ hợp đồng trước khi ký kết. Điều này giúp giải quyết các vấn đề nhanh chóng và tránh rắc rối sau này.
Khảo sát giá thuê khu vực
Tìm hiểu giá thuê ở khu vực mà bạn quan tâm. Khu vực nội thành có giá cao hơn so với khu vực ngoại ô.
Môi trường sống xung quanh
Tìm hiểu về môi trường sống xung quanh nơi bạn muốn thuê. Chọn vị trí thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày của bạn.
Mức giá cho thuê nhà nguyên căn
Mức giá thuê nhà nguyên căn thay đổi tùy thuộc vào vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Dưới đây là mức giá thuê tham khảo tại một số khu vực.
| Khu vực | Mức giá thuê (VNĐ/tháng) |
|---|---|
| Thành phố Hà Nội | Từ 6 triệu - 15 triệu |
| Thành phố Đà Nẵng | Từ 5 triệu - 13 triệu |
| Tỉnh Bình Dương | Từ 5 triệu - 14 triệu |
| Thành phố Hồ Chí Minh | Từ 6 triệu - 17 triệu |
Đây là những thông tin Mogi.vn muốn chia sẻ về lý do tìm nhà nguyên căn và những lưu ý khi thuê. Mức giá có thể thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường. Để cập nhật thông tin về thuê nhà đất, hãy truy cập vào trang Mogi.vn thường xuyên!