Thị trường bất động sản Quận Hà Đông đang trên đà phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây. Với vị trí trung tâm của Thủ đô Hà Nội và hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, Quận Hà Đông ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều người. Trong đó, thị trường cho thuê nhà liền kề Quận Hà Đông cũng đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Tổng quan về Quận Hà Đông
Vị trí địa lý Quận Hà Đông
Hà Đông nằm ở vị trí nội thành của Hà Nội, cách trung tâm Thủ đô khoảng 12km về phía Tây Nam. Địa lý của Quận Hà Đông như sau:
- Phía Bắc: giáp với quận Nam Từ Liêm và huyện Hoài Đức.
- Phía Nam: giáp với huyện Thanh Oai.
- Phía Đông: giáp với quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì.
- Phía Tây: giáp với huyện Chương Mỹ và huyện Quốc Oai, có ranh giới là sông Đáy.
Với vị trí như vậy, Quận Hà Đông được thuận lợi khi tiếp giáp với nhiều quận huyện lớn của Thủ đô, từ đó tạo điều kiện tốt cho sự phát triển của nền kinh tế và thị trường cho thuê nhà liền kề Quận Hà Đông. Hiện nay, nhiều dự án cho thuê biệt thự liền kề Quận Hà Đông như Mỗ Lao, Kiến Hưng, Chiến Thắng, La Khê... đang được nhiều người quan tâm.
Diện tích và dân số
Quận Hà Đông có tổng diện tích là 49,64 km2. Dân số của Quận Hà Đông khoảng 440.000 người, với mật độ dân số đạt khoảng 8.900 người/km2.
Quận Hà Đông được chia thành 17 đơn vị hành chính cấp phường, bao gồm: Biên Giang, Dương Nội, Đồng Mai, Hà Cầu, Kiến Hưng, La Khê, Mộ Lao, Nguyễn Trãi, Phú La, Phú Lãm, Yên Nghĩa, Quang Trung, Phúc La, Vạn Phúc, Văn Quán, Yết Kiêu, Phú Lương.
Giao thông và cơ sở hạ tầng
Hệ thống giao thông tại Quận Hà Đông đã được đầu tư và cải thiện nhiều năm qua. Quận có nhiều tuyến đường quan trọng kết nối với các tỉnh Tây Bắc như Điện Biên, Sơn La, Hòa Bình. Ngoài ra, Quận Hà Đông còn sở hữu một số tuyến đường nội bộ quan trọng. Hệ thống đường sắt ở Quận Hà Đông cũng rất phát triển với nhiều dự án đường sắt đô thị Hà Nội đi qua, đồng thời có vị trí thuận lợi để di chuyển đến sân bay Nội Bài.
Cơ sở hạ tầng tại Quận Hà Đông đang ngày càng được đầu tư và phát triển đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và thị trường cho thuê nhà liền kề Quận Hà Đông.
Vì sao thuê nhà liền kề Quận Hà Đông được ưa chuộng?
- Giá thuê rẻ: So với giá mua, giá thuê nhà liền kề Quận Hà Đông chỉ từ 1%-1.5%/năm. Điều này giúp cho những gia đình hay di chuyển và không ổn định lâu dài có thể tiết kiệm được chi phí. Đa dạng loại hình nhà: Hiện nay, khu vực Quận Hà Đông có đa dạng phân khúc nhà liền kề, từ đó bạn có thể tùy thuộc vào điều kiện tài chính để lựa chọn căn nhà phù hợp nhất. Với vị trí trung tâm, sầm uất, thị trường cho thuê nhà liền kề Quận Hà Đông có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai. Nếu nhà liền kề nằm ở vị trí mặt tiền, bạn có thể đầu tư kinh doanh hoặc cho thuê lại để kiếm lợi nhuận.
Cách chọn thuê nhà liền kề Quận Hà Đông hợp phong thủy
Khi thuê nhà, không chỉ quan tâm đến giá cả và vị trí, mà còn cần lưu ý đến yếu tố phong thủy. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
- Chọn hướng nhà: Gia chủ nên chọn hướng nhà phù hợp với tuổi của người đứng đầu trong gia đình. Hướng nhà tốt sẽ giúp cho công việc thuận lợi, tài lộc và may mắn đến. Tránh các tuổi Thiên Ốc, Kim Lâu, Tam Tai khi thuê nhà để tránh mang đến những điều xui xẻo và không may mắn. Cúng khi nhập trạch cũng rất quan trọng để thu hút phù hộ cho gia đình.
Những lưu ý khi thuê nhà Quận Hà Đông
- Tìm hiểu vị trí thuê nhà: Nên chọn những ngôi nhà có vị trí thuận tiện, gần trục đường chính, bệnh viện, chợ, trường học để thuận tiện di chuyển và sinh hoạt hàng ngày.
- Chú ý giá thuê: Tham khảo giá thuê nhà ở một số khu vực bạn quan tâm để tránh thuê nhà quá đắt hoặc không đáng giá.
- Kiểm tra pháp lý: Kiểm tra kỹ trước khi thuê nhà, xem nhà có phải là chính chủ hay không, có trong tình trạng tranh chấp hoặc thuế sang tay hay không. Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà để tránh rủi ro sau này.
- Kiểm tra tình trạng nhà: Đến trực tiếp để xem xét tình trạng nhà, kiểm tra hệ thống điện nước, báo cháy và thoát hiểm, tránh phải đền bù thiệt hại không do mình gây ra.
Giá thuê nhà liền kề Quận Hà Đông
Giá thuê nhà liền kề Quận Hà Đông phụ thuộc vào vị trí địa lý và diện tích. Dưới đây là một số mức giá thuê tham khảo:
- Khu đô thị An Hưng: 72 - 80 triệu/tháng
- Khu đô thị An Khang Dương: 50 - 55 triệu/tháng
- Khu đô thị Ecopark: 45 - 50 triệu/tháng
- Hoàng Thành Villas: 40 - 45 triệu/tháng
- Park City: 25 - 30 triệu/tháng
Bài viết trên mang đến cho bạn thông tin chi tiết về thị trường cho thuê nhà liền kề Quận Hà Đông. Hy vọng rằng bạn đã tìm thấy những thông tin hữu ích và có thể lựa chọn được căn nhà phù hợp nhất. Hãy truy cập trang web Mogi để cập nhật thêm nhiều tin tức về thị trường cho thuê nhà liền kề Hà Nội và trên toàn quốc.