Cho thuê mặt bằng kinh doanh Nguyễn Duy Trinh Quận 2 đã trở thành một lựa chọn được rất nhiều người quan tâm trong thời gian gần đây. Vậy điều gì đã làm cho thị trường này trở nên sôi nổi như vậy? Đồng thời, chúng ta cần lưu ý những vấn đề gì khi thuê mặt bằng tại đây? Hãy cùng tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây nhé!
Giới thiệu vị trí địa lý đường Nguyễn Duy Trinh Quận 2
Đường Nguyễn Duy Trinh là một trục đường lâu đời và rất quan trọng tại khu vực Quận 2 và Quận 9. Với chiều dài lên đến 10km, con đường này đi qua các phường: Phú Hữu, Long Trường, Trường Thạnh thuộc Quận 9, và các phường: Bình Trưng Tây, Bình Trưng Đông thuộc Quận 2, hướng về khu đô thị Vinhomes Grand Park.
Đây là con đường trọng điểm nối liền Quận 2 và Quận 9, bắt đầu từ nút giao đường Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển và đường Long Thuận thuộc Quận 9, kết thúc tại nút giao đường Nguyễn Thị Định và Nguyễn Duy Trinh thuộc Quận 2.
Đây là những nút giao quan trọng trong tuyến đường:
- Nút NDT và đường Lã Xuân Oai: Kết nối quận 9 với khu công nghệ cao tại ngã tư Thủ Đức tỉnh Bình Dương.
- Nút NDT và Vành Đai 2: Kết nối quận 9 với tân cảng quốc tế Cát Lái.
- Nút NDT và Đỗ Xuân Hợp: Kết nối quận 9 và Quận 2.
- Nút Nguyễn Thị Định và Mai Chí Thọ với NDT: Kết nối các khu vực Quận 2, quận 9 với trung tâm TP.
Ưu điểm khi cho thuê mặt bằng đường Nguyễn Duy Trinh Quận 2
Các tiện ích như trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, ngân hàng và các dịch vụ công cộng khác có sẵn gần đường Nguyễn Duy Trinh, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng và nhân viên. Dưới đây là một số lợi thế quan trọng khi thuê mặt bằng tại khu vực này:
Nhiều tiện ích xung quanh
Tiện ích xung quanh đường Nguyễn Duy Trinh được đánh giá là rất đầy đủ. Có các trường học, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, nhà thiếu nhi và nhiều khu trung tâm thương mại lớn như Estella, Go,... Điều này giúp tăng giá trị và thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày của cư dân và doanh nghiệp.
Giao thông thuận tiện
Cho thuê mặt bằng kinh doanh Nguyễn Duy Trinh Quận 2 có nhiều ưu điểm về giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp:
- Nằm ở vị trí trung tâm của Quận 2, kết nối với nhiều tuyến đường chính khác và dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Quận 1 và Quận Thủ Đức.
- Đường Nguyễn Duy Trinh có sự kết nối với các tuyến đường quan trọng khác như Nguyễn Thị Đinh, Xa Lộ Hà Nội, tạo ra một mạng lưới giao thông phức tạp, giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện hơn.
- Được xây dựng với nhiều làn đường, giúp giảm áp lực giao thông và tăng khả năng thông xe trong giờ cao điểm.
- Khu vực này được phục vụ bởi các phương tiện công cộng như xe buýt, giúp người dân có thêm lựa chọn trong việc di chuyển và giảm áp lực giao thông cá nhân.
- Quận liên tục đầu tư vào cải thiện hạ tầng giao thông, bao gồm việc mở rộng đường và xây dựng cầu, nhằm nâng cao năng suất và tiện ích cho cư dân tại đường Nguyễn Duy Trinh.
Cập nhật giá cho thuê mặt bằng đường Nguyễn Duy Trinh Quận 2
Cho thuê mặt bằng đường Nguyễn Duy Trinh Quận 2 là một phân khúc nhiều nhà đầu tư quan tâm. Bởi nơi đây không chỉ sở hữu vị trí địa lý thuận lợi mà còn có hệ thống giao thông phát triển. Dưới đây là mức giá cho thuê mặt bằng ở một số khu vực:
| Khu vực | Mức giá cho thuê mặt bằng đường Nguyễn Duy Trinh Quận 2 |
|---|---|
| Nhà nguyên căn tại đường Nguyễn Duy Trinh | Đạt từ 20 - 50 triệu đồng/tháng |
| Nhà 2 mặt tiền tại vị trí trung tâm đường Nguyễn Duy Trinh | Đạt từ 100 - 150 triệu đồng/tháng |
| Nhà mặt tiền đường tại đường Nguyễn Duy Trinh | Đạt từ 50 - 100 triệu đồng/tháng |
Vì sao nên thuê mặt bằng Nguyễn Duy Trinh, Quận 2 (TP. Thủ Đức)?
- Vị trí chiến lược: Đường Nguyễn Duy Trinh nằm ở vị trí trung tâm của Quận 2, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và các tuyến đường quan trọng. Điều này tạo thuận lợi cho việc thu hút khách hàng và tăng khả năng tiếp cận thị trường.
- Giao thông thuận lợi: Đường này được thiết kế với hệ thống giao thông đa dạng, giúp giảm áp lực giao thông và tăng khả năng di chuyển của người dân và khách hàng.
- Tiện ích xung quanh: Với nhiều trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng và cửa hàng dịch vụ, môi trường xung quanh đã làm tăng giá trị và thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.
- Đa dạng mặt bằng: Khu vực này cung cấp sự đa dạng về loại hình mặt bằng, từ cửa hàng nhỏ đến văn phòng lớn, phù hợp với nhu cầu kinh doanh của nhiều ngành nghề.
- Phát triển kinh tế: Sự phát triển nhanh chóng của Quận 2 tạo ra cơ hội tốt cho doanh nghiệp, và việc thuê mặt bằng tại đây có thể là bước khởi đầu tích cực cho sự phát triển kinh doanh.
- Tiềm năng đầu tư: Giá trị bất động sản tăng cao có thể mang lại lợi nhuận lâu dài cho những người đầu tư đúng thời điểm.
- Môi trường kinh doanh sôi động: Sự hỗn hợp giữa cư dân và doanh nghiệp tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động và đa dạng.
Những lưu ý khi cho thuê mặt bằng đường Nguyễn Duy Trinh Quận 2
- Kiểm tra tình trạng nhà: Cần kiểm tra kỹ lưỡng về tình trạng của mặt bằng, bao gồm cả cơ sở vật chất, hệ thống điện nước và các công trình phụ khác. Đảm bảo rằng không gian làm việc hoặc kinh doanh đáp ứng được nhu cầu của bạn.
- Kiểm tra pháp lý: Xác minh tính hợp pháp của mặt bằng bằng cách kiểm tra giấy tờ, chứng nhận quyền sử dụng đất và các vấn đề pháp lý khác. Nếu có khả năng, tư vấn với một luật sư bất động sản để đảm bảo không có vấn đề pháp lý gì có thể ảnh hưởng đến việc thuê.
- Thương lượng kỹ càng về giá: Nắm rõ giá thuê và các chi phí đi kèm như phí quản lý, phí bảo trì và các chi phí khác. Thực hiện việc thương lượng giá một cách hợp lý để đảm bảo rằng bạn nhận được giá trị tốt nhất cho mặt bằng của mình.
- Tìm hiểu và đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng: Đọc và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê mặt bằng trước khi ký. Chú ý đến các điều khoản về thời hạn thuê, điều kiện hủy hợp đồng và mọi cam kết khác giữa bên cho thuê và bên thuê.
Cho thuê mặt bằng đường Nguyễn Duy Trinh Quận 2 tại Mogi.vn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một mặt bằng cho thuê hoặc cho thuê mặt bằng đường Nguyễn Duy Trinh Quận 2, bạn có thể tham khảo trang web Mogi.vn. Đây là một trang web chuyên cung cấp thông tin về bất động sản. Bạn có thể tìm kiếm mặt bằng ưng ý theo nhiều tiêu chí như diện tích, giá, vị trí, tiện ích,... Đặc biệt, tại Mogi.vn bạn sẽ được trao đổi trực tiếp với chủ cho thuê mà không phải qua trung gian, đảm bảo uy tín, an toàn và hiệu quả.
Trên đây là những thông tin liên quan đến vì sao nên thuê mặt bằng kinh doanh Nguyễn Duy Trinh Quận 2 và những lưu ý khi tìm thuê mặt bằng trong thời điểm hiện tại. Mức giá được đề cập trong bài viết có thể sẽ thay đổi tùy thuộc vào tình hình kinh tế. Nếu bạn còn có nhu cầu cho thuê nhà đất đường Nguyễn Duy Trinh Quận 2, cho thuê mặt bằng Quận 2, cho thuê mặt bằng TP.HCM hay cho thuê mặt bằng toàn quốc, hãy truy cập vào trang Mogi.vn để cập nhật thông tin nhé!