Kinh Nghiệm Cho Thuê Căn Hộ Giá Rẻ, Uy Tín, Cập Nhật Mới T1/2024
Cho thuê căn hộ đang trở thành chủ đề hot được bàn tán sôi nổi hiện nay. Trong thời điểm hiện tại, với mật độ dân số tăng cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm ở các thành phố lớn, việc tìm nơi cho thuê căn hộ trở nên cần thiết. Hãy cùng tìm hiểu những lý do nên thuê căn hộ mini trong thời điểm hiện tại và các lưu ý khi thuê căn hộ chung cư trong bài viết dưới đây nhé!
Những lý do nên thuê nhà chung cư
Đảm bảo an ninh khi thuê nhà chung cư
Dù thuê căn hộ mini hay quy mô lớn, an ninh luôn được đảm bảo tốt hơn so với thuê nhà mặt đất. Căn hộ chung cư luôn có đội ngũ quản lý và bảo vệ kiểm tra thường xuyên. Ngoài ra, một số căn hộ hiện đại được trang bị hệ thống camera giúp giám sát an ninh 24/7.
Vệ sinh công cộng luôn được sạch sẽ
Khi thuê nhà mặt đất, việc gây bẩn và vứt rác trong khu vực chung thường xảy ra. Nhưng tại căn hộ chung cư, vệ sinh công cộng luôn được đảm bảo. Các công việc vệ sinh, lau chùi khu vực chung được thực hiện hàng ngày, tạo một môi trường xanh sạch đẹp cho cư dân.
Đa dạng tiện ích thoải mái, hiện đại
Khi thuê căn hộ chung cư, bạn được sống trong một môi trường với đầy đủ tiện ích thoải mái và hiện đại. Các dự án xây dựng tiện ích như hệ thống chăm sóc sức khỏe, trung tâm mua sắm, trường học, phòng gym,... giúp bạn tiếp cận các tiện ích hàng ngày mà không cần phải di chuyển xa.
Hỗ trợ nơi để xe rộng rãi, thoải mái
Việc tìm nơi đỗ xe thuận tiện là vấn đề được nhiều người quan tâm. Với căn hộ mini cho thuê, thường xây dựng tầng hầm để làm nơi đỗ xe. Do đó, bạn không cần lo lắng về việc để xe ở đâu. Ngay cả khi có bạn bè, người thân đến chơi, vẫn có chỗ đỗ xe cho họ.
Giá cho thuê căn hộ phù hợp với nhiều đối tượng
Cho thuê căn hộ chung cư có giá cao hơn so với thuê phòng trọ, nhưng với tiện ích tích hợp có sẵn và thiết bị đồng bộ hiện đại, giá thuê vẫn còn hợp lý. Trên thị trường hiện nay, có nhiều loại hình căn hộ chung cư mini với mức giá cạnh tranh, phù hợp với khả năng tài chính của mọi người. Bạn có thể lựa chọn mô hình cho thuê chung cư mini Hà Nội hoặc chung cư mini TPHCM.
Các loại hình căn hộ cho thuê
Cho thuê căn hộ chung cư
Căn hộ chung cư là loại nhà có từ 2 tầng trở lên, được chia thành các căn hộ riêng biệt, sử dụng chung cầu thang và thang máy. Với sự khan hiếm đất ở các thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội, việc thuê chung cư ngày càng trở nên phổ biến.
Cho thuê căn hộ Officetel
Căn hộ Officetel là loại căn hộ đa năng, có thể sử dụng như nhà ở, khách sạn hoặc phòng làm việc. Diện tích của căn hộ Officetel thường từ 20m2 đến 50m2 và được trang bị đầy đủ tiện nghi như bếp, phòng tắm, phòng ngủ và nội thất cơ bản để làm việc. Vì vậy, căn hộ Officetel luôn thu hút nhiều người quan tâm.
Cho thuê căn hộ Penthouse
Căn hộ Penthouse nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà, có diện tích từ 2 tầng trở lên. Chúng có kiến trúc độc đáo và không chiếm hết phần mái của tòa nhà. Căn hộ Penthouse thích hợp cho những người có tài chính lớn và yêu thích cảm giác sống ở tầng cao.
Cho thuê căn hộ tập thể, cư xá
Căn hộ tập thể, cư xá là khu nhà rộng lớn được chia thành nhiều căn hộ khác nhau. Đây là loại căn hộ đơn giản với diện tích tương đối, phù hợp cho 1 hộ gia đình sinh sống thoải mái. Căn hộ tập thể, cư xá là sự lựa chọn phù hợp với gia đình có nguồn tài chính hạn chế.
Cho thuê căn hộ dịch vụ
Căn hộ dịch vụ giống như một phòng khách sạn thu nhỏ, được trang bị đầy đủ các tiện ích như phòng bếp, giường ngủ, nội thất,... Ngoài ra, dịch vụ ăn uống, giặt ủi và dọn phòng cũng được cung cấp theo yêu cầu, tiết kiệm thời gian và tiền bạc. Căn hộ dịch vụ thích hợp cho những người đi công tác trong thời gian dài.
Những điểm cần lưu ý khi thuê chung cư
Xác minh chủ chung cư
Luôn xác minh xem người cho thuê có phải là chủ sở hữu căn chung cư hay không. Có thể dựa vào giấy chứng nhận sở hữu căn hộ hoặc chứng minh thư. Nếu là chủ nhà thứ hai, yêu cầu xem bản hợp đồng với chủ nhà chính để đảm bảo việc thuê căn hộ là hợp pháp.
Xác định mức tiền thuê và phí dịch vụ kèm theo
Cẩn thận tìm hiểu mức thuê và thời gian đóng tiền thuê. Xem xét cách thức thanh toán, có phải chuyển khoản hay tiền mặt. Nếu bạn có ý định thuê lâu dài, hãy thỏa thuận với chủ nhà để giảm giá thuê.
Bên cạnh đó, khi thuê căn hộ chung cư, bạn cũng phải chịu các chi phí dịch vụ như tiền điện nước, tiền internet và các chi phí khác như phí gửi xe, phí bảo vệ, phí quản lý,... Hãy xác định rõ người chịu trách nhiệm chi trả cho những khoản phí này.
Kiểm tra cẩn thận các thiết bị nội thất
Xác định xem căn hộ cho thuê đã được trang bị đầy đủ nội thất hay chỉ có những nội thất cơ bản hoặc thậm chí không có gì. Tạo danh sách các thiết bị đã có trong căn hộ và kiểm tra tình trạng của chúng. Nếu có vấn đề gì, hãy báo ngay với chủ nhà để tránh rắc rối trong tương lai. Điều này giúp bạn quyết định cần mua thêm vật dụng nào.
Mức giá cho thuê căn hộ chung cư
Hiện nay, việc cho thuê căn hộ chung cư đang được quan tâm bởi nhu cầu ngày càng cao, trong khi giá căn hộ để mua lại vô cùng đắt đỏ. Tuy nhiên, giá thuê căn hộ phụ thuộc vào vị trí, tiện ích và chất lượng của căn hộ. Dưới đây là mức giá thuê căn hộ tại các thành phố lớn:
| Khu vực | Mức giá cho thuê |
|---|---|
| Thành phố Hồ Chí Minh | Từ 4 triệu - 20 triệu VNĐ |
| Thành phố Hà Nội | Từ 8 triệu - 22 triệu VNĐ |
| Thành phố Đà Nẵng | Từ 7 triệu - 19 triệu VNĐ |
| Tỉnh Bình Dương | Từ 4 triệu - 15 triệu VNĐ |
Trên đây là những lý do nên thuê căn hộ chung cư, cũng như những điều cần lưu ý khi thuê nhà đất. Mức giá có thể thay đổi theo thời gian, hãy liên tục truy cập vào trang bất động sản Mogi.vn để cập nhật nhanh nhất về thị trường cho thuê căn hộ.
Xem thêm các thông tin thuê căn hộ chung cư trên Mogi:
- Căn hộ chung cư Hà Nội, Quận Cầu Giấy
- Căn hộ chung cư Hà Nội, Quận Hai Bà Trưng
- Căn hộ Quận 5, TP Hồ Chí Minh
- Căn hộ Quận 3, TP.HCM
- Thuê căn hộ Quận 10, TP.HCM
- Thuê căn hộ Quận 2, TP.HCM
Mogi