Hình ảnh những công trình ngổn ngang, vật liệu xây dựng vứt lung tung và thiết bị hư hỏng đã tạo nên cuộc cơn ác mộng cho dự án Audora Residences. Dự án chung cư cao tầng này đã chậm bàn giao suốt 3 năm, khiến cư dân sống trong cảnh ngột ngạt và bất an.
Một dự án đầy hứa hẹn nhưng lại chậm bàn giao
Theo giới thiệu dự án, Audora Residences tọa lạc tại địa chỉ số 277 Bến Bình Đông, phường 14, quận 8, TP.HCM. Với diện tích 5.465,4m2, dự án bao gồm 2 block căn hộ với chiều cao 25 tầng, 3 tầng hầm để xe, tổng cộng 445 căn hộ, 28 căn officetel và 8 căn shophouse. Mức giá bình quân cho mỗi căn 60m2 là 2,2 tỷ đồng.
Dự án đã nhận được giấy phép xây dựng từ Sở Xây dựng TP.HCM cho Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông vào ngày 9/1/2019. Tuy nhiên, từ tháng 1/2018, chủ đầu tư đã tiến hành nhận cọc và ký hợp đồng mua bán với khách hàng, trong khi dự án vẫn chưa hoàn thiện.
Sự chậm trễ và mất niềm tin của cư dân
Người dân đã đặt niềm tin vào dự án Audora Residences nhưng thực tế lại khác. Dự án chậm trễ tiến độ và không thực hiện bàn giao theo đúng nội dung hợp đồng đã tạo ra sự mâu thuẫn giữa khách hàng và chủ đầu tư. Cư dân đã phải trải qua thời gian dài đòi nợ và sự hứa hẹn không được thực hiện.
Mặc dù Công ty Đầu tư BĐS Bình Đông đã lên tiếng xin lỗi khách hàng vào ngày 19/4/2022 vì chưa thể bàn giao căn hộ theo thỏa thuận hợp đồng, nhưng cư dân vẫn bị ép buộc phải đóng tiền và nhận tin nhắn đòi tiền dù dự án đã dừng thi công và số tiền đóng đã vượt tiến độ xây dựng.
Hợp đồng vi phạm và hình phạt của chủ đầu tư
Vào ngày 05/5/2022, Công ty BĐS Bình Đông đã bị UBND TP.HCM xử phạt 500 triệu đồng vì vi phạm hành chính. Lỗi vi phạm này liên quan đến việc kinh doanh bất động sản mà không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định. Đây là vi phạm được quy định tại Điểm a khoản 3 Điều 58, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ.
Chủ đầu tư và tình hình hiện tại
DRH Holdings là công ty phát triển dự án Audora Residences. Với hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và đầu tư tài chính, công ty này được giới thiệu là chủ đầu tư nhiều dự án khác như căn hộ D-Vela Residences, nhà phố thương mại Central Garden và Symbio Garden. Công ty có địa chỉ tại số 67 Hàm Nghi, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM.
Hiện tại, dự án Audora Residences vẫn đang gặp khó khăn và cư dân đã phải gửi đơn kêu cứu đến các cơ quan chức năng vì sự chiếm dụng vốn của chủ đầu tư cũng như trì hoãn thi công và bàn giao căn hộ.