Bạn đã từng nghe qua Biệt thự liền kề, loại hình bất động sản này không còn xa lạ với hầu hết chúng ta. Biệt thự liền kề được xây dựng trong các khu đô thị, và ngày càng được nhiều nhà đầu tư chọn lựa. Vậy Biệt thự liền kề là gì? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về đặc điểm của loại hình này.
Biệt thự liền kề là gì?
Biệt thự liền kề không còn là khái niệm xa lạ với chúng ta. Liền kề có nghĩa là sát nhau, liền kề bên nhau. Còn Biệt thự liền kề chính là những ngôi nhà, những căn Biệt thự được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về mặt kiến trúc, cảnh quan xung quanh.
Thông thường, nhà liền kề chỉ có hai mặt thoáng gồm mặt trước và mặt sau nhà, hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong nhiều trường hợp, do thiết kế, nhiều căn liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.
Biệt thự liền kề là những căn nhà có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Đây là loại hình nhà thường gặp ở các khu đô thị và thị trấn, chủ yếu phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.
Đặc điểm của Biệt thự liền kề
Loại sản phẩm bất động sản này thường được xây dựng ở các đô thị hoặc thị trấn. Mỗi gia đình thường sống trong khuôn viên nhà ở khép kín, đi kèm với những tiện nghi của khu đô thị. Ngôi nhà không thể đứng biệt lập giữa cây xanh và sân vườn, mà chỉ có thể ghép với nhau tạo thành các biệt thự song lập hoặc tứ lập.
Biệt thự liền kề cần có sự phối hợp giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh. Kiến trúc phải đảm bảo công năng, đạt những tỷ lệ phù hợp. Đây là lựa chọn thích hợp cho những người có thu nhập trung bình, mang vẻ đẹp sang trọng và thẩm mỹ cao.
Các dòng biệt thự liền kề thường có diện tích đặc trưng như sau:
- Kiểu biệt thự song lập với diện tích từ 100 m² - 120 m² ở khu vực nội thành và diện tích từ 150 m² - 180 m² ở khu vực ven đô.
- Kiểu biệt thự tứ lập với diện tích từ 80 m² - 100 m² ở khu vực nội thành và diện tích từ 120 m² - 150 m² ở khu vực ven đô.
Ưu nhược điểm của Biệt thự liền kề
Ưu điểm của biệt thự liền kề:
- Biệt thự được thiết kế theo một phong cách chung đồng nhất, đẳng cấp với kiến trúc bên ngoài đẹp.
- Cơ sở hạ tầng giao thông tiện ích, tiện dụng trong quá trình sinh hoạt và di chuyển.
- Nằm trong khu đô thị kiểu mới, trình độ dân trí cao, văn minh lịch sự.
- Các chủ đầu tư quan tâm tới môi trường xanh xung quanh, vì vậy các biệt thự luôn có không gian thoáng mát, sạch sẽ với nhiều cây xanh.
- Mua xong vào ở liền, không tốn nhiều thời gian xây dựng, nghiên cứu.
- Biệt thự liền kề thường được sử dụng mặt bằng sắp đặt theo tầng, không có sự rẽ ròi giữa các không gian. Điều này khiến căn nhà có cảm giác rộng rãi, thoáng mát hơn.
- So với các căn hộ chung cư cao cấp, biệt thự liền kề có nhiều khoảng không gian vườn, không gian xanh nhiều hơn. Ngoài ra, còn có các không gian lối đi riêng tư hơn.
- Biệt thự có sổ hồng riêng, nên không cần phải lo lắng về những thủ tục pháp lý.
Nhược điểm của biệt thự liền kề:
- Được xây dựng sẵn theo ý của chủ đầu tư, vì vậy thiếu đi tính tư nhân độc đáo biệt lập hay thể hiện được gu thẩm mỹ của chủ sở hữu.
- Trong công việc tu sửa thay đổi, sẽ gặp khó khăn vì đã theo quy định từ trước.
- Giá bán nhà biệt thự thường tương đối cao so với các căn hộ chung cư. Vì thế, trước khi mua, cần chuẩn bị ngân sách.
Hy vọng qua bài viết này, bạn đã nắm rõ hơn về Biệt thự liền kề và ưu nhược điểm của nó. Từ đó, bạn có thể đưa ra được quyết định đầu tư hợp lý.