Nhà song lập là loại hình nhà ở được chọn phổ biến hiện nay ở các khu đô thị, nhà liền kề. Hai ngôi biệt thự nằm cạnh và phụ thuộc nhau về kiến trúc và có sự đối xứng này tạo nên một thể thống nhất, hoàn chỉnh.
Nhà song lập là gì?
Biệt thự song lập có tên tiếng Anh là Duplex villa. Đây là loại hình 1 khối biệt thự độc lập có kiến trúc tạo thành 2 căn biệt thự có thiết kế đối xứng cạnh trái hoặc phải tạo thành.
Nhà song lập sở hữu 3 mặt thoáng tiếp giáp với sân vườn, mặt tường chung và nằm trên một khu đất có lối đi riêng biệt, có thể đối xứng hoặc không đối xứng với nhau.
Tại Việt Nam vài năm trở lại đây loại hình biệt thự này rất được ưa chuộng, thường bắt gặp nhiều nhất ở các dự án đô thị điển hình: An Lạc Green Symphony; Vinhomes Green Bay; Nam An Khánh Sudico; The Manor Central Park; Ecopark; Sun Grand Boulevard; Vinhomes Ocean Park;….
Đặc điểm của mẫu nhà song lập
Diện tích xây dựng
Nhà song lập được xây dựng trên một khu đất rộng, kích thước đa dạng. Thông thường thì nằm trong khoảng 120m2, 150m2, 165m2 hoặc 200m2. Khoảng lùi trước của những căn biệt thự kiều này là 4.5m, lùi sau 2m, hai bên 2m và 3 mặt của biệt thự là sân vườn, chung nhau tường giữa.
Kết cấu căn nhà
- Biệt thự song lập được xây dựng chung trên một nền móng. Nhưng mỗi căn nhà đều sẽ sở hữu những mặt tiền riêng biệt và có 1 mặt ốp vào nhau, đối xứng nhau qua cạnh trái hoặc cạnh phải của bức tường.
- Loại hình kiến trúc này khiến cho ngôi biệt thự trở nên sang trọng và đồ sộ hơn. Hơn nữa kiểu biệt thự này có sự đồng nhất về ngoại thất nên rất nhiều người không nhận ra đó là 2 căn biệt thự của 2 gia chủ khác nhau.
Không gian 3 mặt tiền
Biệt thự song lập có 3 mặt thông thoáng xung quanh là sân vườn. Vì thế khi thiết kế biệt thự các nhà thiết kế thường tận dụng yếu tố này để tạo ra không gian mở tối đa cho ngôi nhà. Thường thì sẽ mở rộng ban công, hoặc sử dụng các ô cửa sổ kích thước lớn để đón nắng, gió.
Ưu nhược điểm khi lựa chọn thiết kế nhà song lập
Ưu điểm xây nhà song lập
- Tối ưu diện tích xây dựng: Việc 2 ngôi biệt thự cùng sử dụng chung một bức tường sẽ giúp tối ưu diện tích xây dựng một cách hiệu quả. Nhờ đó mà không gian sống bên trong được rộng thêm. Chủ đầu tư sẽ không cần phải lo lắng tới vấn đề tận dụng diện tích để làm giảm phần thiết kế bên ngoài.
- Thiết kế ấn tượng: Những căn biệt thự song lập bên ngoài giống hệt nhau, mọi chi tiết đối xứng nhau, có sự liên kết chặt chẽ với nhau. Bởi thế khi thiết kế loại biệt thự này cần phải rất tỉ mỉ, kỹ lưỡng. Không gian sân vườn xung quanh cũng cần phải thông thoáng. Trồng quá nhiều cây, bố trí quá nhiều tiểu cảnh cũng không phải là tốt nhất.
- Tiết kiệm chi phí: Với kiểu biệt thự này gia chủ sẽ tiết kiệm được một khoản tiền để xây dựng nhà ở. So với biệt thự đơn lập thì kiểu biệt thự song lập có chi phí thấp hơn rất nhiều.
Nhược điểm xây nhà song lập
Bên cạnh những ưu điểm vượt trội biệt thự song lập vẫn tồn tại một vài nhược điểm:
- Lựa chọn loại hình kiến trúc này các gia đình buộc phải sống trong một không gian khép kín, bị hạn chế về diện tích. Khoảng cách từ biệt thự đến tường bao không đủ rộng để trồng nhiều cây hay bố trí nhiều tiểu cảnh.
- Bạn sẽ không thể thay đổi thiết kế biệt thự của mình, loại hình kiến trúc này bị thiếu đi tính cá thể đồng thời không thể hiện được phong cách riêng của mỗi gia chủ.
- Biệt thự song lập không phải là lựa chọn tốt nhất cho những gia đình muốn có một chỗ ở rộng rãi. Bởi lẽ loại biệt thự này chỉ có diện tích vừa phải, không quá lớn. Bên cạnh đó kiểu biệt thự còn bị hạn chế về việc mở cửa sổ bởi 1 bên tường chung nhau nên phía đó không thể nào mở được cửa sổ.
Xu hướng thiết kế nhà song lập
Xu hướng biệt thự được lựa chọn nhiều nhất là biệt thự phong cách hiện đại, cổ điển hay kiến trúc tân cổ điển.
Nhà song lập phong cách hiện đại
Thiết kế biệt thự hiện đại là xu hướng được lựa chọn nhiều nhất với những đường nét tối giản không cầu kỳ.
Nội thất được sử dụng trong biệt thự hiện đại cũng là những món đồ đơn giản. Thiết kế hiện đại chú trọng vào các hình khối để làm nổi bật phong cách kiến trúc. Đồ dùng được sử dụng thường coi trọng công năng, ít các chi tiết trang trí nên giúp không gian sống được rộng, thoáng hơn.
Nhà song lập phong cách tân cổ điển
Đây là kiểu kiến trúc giao thoa giữa phong cách hiện đại và cổ điển. Theo đó kế thừa những tinh hoa của kiến trúc cổ điển, giữ lại những đường nét trang trí mềm mại, duyên dáng. Nhưng đã lược bớt các chi tiết cầu kỳ, rườm rà giúp tạo nên một công trình hiện đại ấn tượng.
Nội thất nổi bật với gam màu vàng kim, đỏ nhung và trắng. Các món đồ nội thất không vuông thành sắc cạnh như phong cách hiện đại. Các góc cạnh luôn tạo thành những đường cong quyến rũ.
Nhà song lập phong cách cổ điển
- Phong cách cổ điển ra đời từ rất lâu, tuy nhiên hiện nay vẫn là một trong những phong cách thiết kế được lựa chọn. Kiến trúc cổ điển thể hiện sự đồ sộ, nguy nga ấn tượng với các chi tiết được điêu khắc vô cùng tinh tế cùng các phù điêu đắp nổi.
- Thiết kế biệt thự song lập cổ điển thường sử dụng màu trắng để tạo sự nổi bật. Nội thất trong không gian cổ điển cũng chú trọng đến các đường nét trang trí.
27 Mẫu thiết kế nhà song lập đẹp từ kiến trúc cho đến nội thất
Mẫu biệt thự song lập mái nhật
Kiểu mái nhật ngói đỏ mang đậm nét kiến trúc cổ xưa. Đây cũng được xem là sự lựa chọn số 1 trong thiết kế biệt thự địa trung hải. Vòm bán nguyệt là nét đặc trưng mang lại vẻ đẹp độc đáo, không gian mở cho căn nhà.
Mẫu biệt thự song lập mái nhật
Biệt thự mái nhật song lập đẹp
Biệt thự sử dụng mái nhật có độ dốc nhẹ giúp công trình trở nên cao ráo hơn. Không những kiểu mái này còn giúp thoát nước nhanh chóng, hạn chế thấm tường mà còn đảm bảo sự thông thoáng bên trong, rất phù hợp với thời tiết khí hậu ở Việt Nam.
Mẫu biệt thự mái nhật song lập đẹp
Mẫu biệt thự song lập mái thái
Thiết kế biệt thự lâu đài được ốp đá toàn bộ chân tường, tăng độ bền, độ sang trọng cho công trình. Phào chỉ được đắp ở mặt tiền, quanh cửa, sảnh, mái,... tạo nên sự thống nhất trong thiết kế toà nhà sang trọng.
Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển
Mẫu biệt thự song lập mái bằng
Biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng là lựa chọn lý tưởng cho gia đình có nhu cầu sử dụng không gian sống rộng rãi và tiện nghi. Với thiết kế đẹp mắt, mẫu biệt thự này tạo nên một không gian sống tiện nghi, đầy đủ nhất.
Mẫu thiết kế nhà đẹp hiện đại mái bằng
Nhà 2 tầng 1 tum có gara hiện đại
Mẫu nhà 2 tầng sử dụng mái bằng có thiết kế hài hòa, màu sắc ngoạt thất cuốn hút, có lối kiến trúc hiện đại, ưu tiên không gian mở nhờ các hình khối đua ra và vật liệu hiện đại như kính, nhôm...
Mẫu biệt thự 2 tầng mái chéo
Mẫu biệt thự song lập 2 tầng
Toàn bộ ngoại thất được ốp đá cao cấp sang trọng giúp không gian trở nên hiện đại bừng sáng. Điểm nhấn của công trình là phần mái chéo độc đáo, loại mái này có độ dốc cao giúp thoát nước nhanh mang lại vẻ đẹp ấn tượng.
Mẫu biệt thự 2 tầng mái chéo
Nhà 2 tầng 1 tum có gara hiện đại
Mẫu nhà 2 tầng sử dụng mái bằng có thiết kế hài hòa, màu sắc ngoạt thất cuốn hút, có lối kiến trúc hiện đại, ưu tiên không gian mở nhờ các hình khối đua ra và vật liệu hiện đại như kính, nhôm...
Nhà 2 tầng 1 tum có gara hiện đại
Kiến trúc đẹp mắt trong mẫu biệt thự
Kiến trúc ngôi nhà ưu tiên sự thông thoáng, không trang trí cầu kỳ mà chú trọng vào hình khối vững chắc. Điểm nhấn độc đáo bên ngoài mặt tiền là các hình khối lập phương phủ bên ngoài cửa kính giúp thu hút mọi ánh nhìn.
Kiến trúc đẹp mắt trong mẫu biệt thự
Biệt thự kính song lập sang trọng
Căn nhà được thiết kế theo hơi hướng hiện đại với hệ thống mái nhà thiết kế theo bằng tạo nên nét đẹp đặc biệt, đẳng cấp. Cột nhà được phào chỉ kẻ đầu cột đơn giản nhưng vẫn toát lên nét đẹp đầy tinh tế.
Biệt thự kính song lập sang trọng
Mẫu biệt thự song lập 3 tầng
Đây là một trong những căn nhà mang đậm chất hiện đại từ hình khối kiến trúc đến nguyên vật liệu sử dụng. Căn biệt thự toát lên sự năng động, cá tính và khỏe khoắn của từng đường nét thiết kế mang đến không gian sống tiện nghi nhất.
Mẫu thiết kế nhà đẹp mái bằng
Mẫu nhà 3 tầng mái bằng vuông vắn
Ngôi nhà sử dụng hệ mái bằng dáng mái này giúp công trình trở nên bề thế và vuông vắn hơn. Lối kiến trúc so le lệch cột ưu tiên hình khối đã mang đến sự phóng khoáng, tự do của kiến trúc nhưng vẫn toát lên nét sang trọng, đẳng cấp.
Mẫu nhà 3 tầng mái bằng vuông vắn
Biệt thự song lập hiện đại 5 phòng ngủ
Căn biệt thự phố mang đến không gian sống đẹp, độc đáo và đẳng cấp. Không chỉ điểm tô bằng những màu sắc cơ bản của sơn và vật liệu, căn nhà còn nổi bật nhờ nét xanh của hệ thống sân vườn cây xanh bao quanh.
Biệt thự song lập hiện đại 5 phòng ngủ
Mẫu nhà ngang mặt tiền 10m
Kiến trúc ngôi nhà hiện đại sử dụng các vật liệu kính tạo không g